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新築一戸建てブルーミングガーデン吉島東2丁目3LDK / 5,190万円

  • 間取り

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本日 公開

5,190万円

支払い目安：14.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/111.65㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

広島電鉄6系統 舟入南駅 徒歩17分

  • バス　広島南特別支援学校前まで徒歩4分
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問合せ先：トータテ住宅販売株式会社　本店営業部

会社情報

ポイント

【ブルーミングガーデン吉島東2丁目　制振ダンパー　長期優良住宅】徒歩7分の場所に吉島東小学校があります。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 11.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）

建物面積
111.65㎡
駐車場
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • 浴室乾燥機

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

19枚
  • 【小学校】吉島東小学校まで520ｍ
  • 【中学校】吉島中学校まで542ｍ
  • 【郵便局】広島光南郵便局まで298ｍ
  • 【総合病院】吉島病院まで286ｍ
  • 【ドラッグストア】ザグザグ　光南店まで331ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　広島光南店まで370ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ポプラ　光南店まで398ｍ
  • 【スーパー】マルシェー　光南店まで424ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　広島光南1丁目店まで535ｍ
  • 【スーパー】Spark(スパーク)　光南店まで589ｍ
  • 【ドラッグストア】ウォンツ　吉島店まで566ｍ
  • 【スーパー】FRESTA(フレスタ)　吉島店まで655ｍ
  • 【生活雑貨店】ザ・ダイソー　吉島店まで713ｍ
  • 【その他】ゴルフ5　広島吉島店まで700ｍ
  • 【外科】坂下外科まで914ｍ
  • 【公園】吉島公園まで1078ｍ
  • 【家電製品】エディオン宇品店まで2132ｍ
  • 【郵便局】広島舟入南郵便局まで1168ｍ
  • 【その他】トイザらス　広島宇品店まで2058ｍ

周辺情報

学校

  • 吉島東小学校(520m)
  • 吉島中学校(542m)

買い物

  • コンビニ(370m)
  • スーパー(424m)
  • 商店街(713m)
  • ドラッグストア(331m)

その他施設

  • 総合病院(286m)
  • 公園(1,078m)
  • 広島光南郵便局(298m)

周辺地図

広島県広島市中区吉島東2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

舟入南

  • いいね度：5点中4点の評価

    近隣にスーパーがあることと交通の利便性など住みやすい街だと思います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活する上での利便性が良い。自転車で市内中心部に行ける。通勤に便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩道が広いため子供連れで歩きやすい。スーパーが何ヶ所もあり、好みのスーパーで買い物が出来、物価も高くない。都会に近いが住んでいる街自体は人通りが多すぎずのんびりとした雰囲気。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,190万円

支払い目安：14.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 11.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）
建物面積111.65㎡
土地面積114.84㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

広島県広島市中区吉島東2丁目

交通
  • 広島電鉄6系統 舟入南駅 徒歩17分
  • バス　広島南特別支援学校前まで徒歩4分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 3.6m 私道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 上旬
取引態様仲介
備考

●制振ダンパー ●耐震等級3の住宅性能評価 ●長期優良住宅 ●エネルギー消費性能星3つ ●無料点検実施(引渡後3ヶ月・2年・5年・10年) ●食洗乾燥機 ●浴室換気乾燥機 ●LED照明 ●位置指定道路全面簡易舗装予定 ●土地面積に私道19.71 含 ●網戸はオプション(全窓125 000円税込)　 ●電子契約手数料5 000円税込(契約印紙不要) ●建物面積に車庫及びバルコニー約16.01 含む

建築確認番号第R07SHC125921号
LIFULL HOME'S 物件番号0141893-0002075
自社管理番号193780

情報公開日：2026/01/14

最新情報提供日：2026/01/14

情報有効期限：2026/01/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    キッズスペース
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    駐車場
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    その他
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    その他
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    その他
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    会社ロゴ
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トータテ住宅販売株式会社　本店営業部

広島県広島市中区国泰寺町２丁目4-7-2F
交通
  • 広島電鉄1系統 鷹野橋駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週木曜日
免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
優良店認定

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会社紹介

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  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
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  • 引越し業者紹介可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,190万円
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年
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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週木曜日

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