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新築一戸建てリナージュ東観音町 1号棟3LDK / 5,180万円

  • 外観

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1日前 公開

5,180万円

支払い目安：14.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/95.21㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

広島電鉄2系統 天満町駅 徒歩7分

  • 広島電鉄2系統 西観音町駅 徒歩8分
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問合せ先：トータテ住宅販売株式会社　本店営業部

会社情報

ポイント

【東観音町　新築戸建　ZEH水準　準耐火構造　耐震等級3の家】ユアーズ天満店が歩いて徒歩6分の所にあります。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階) 洋室 8帖(3階) 洋室 5.2帖(3階)）

建物面積
95.21㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

19枚
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位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【小学校】観音小学校まで667ｍ
  • 【中学校】観音中学校まで1341ｍ
  • 【銀行】もみじ銀行天満支店まで358ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　広島観音町店まで435ｍ
  • 【郵便局】広島観音町郵便局まで416ｍ
  • 【スーパー】YOURS(ユアーズ)　天満店まで457ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　広島東観音店まで438ｍ
  • 【ドラッグストア】ウォンツ　舟入町店まで702ｍ
  • 【郵便局】広島舟入町郵便局まで654ｍ

周辺情報

学校

  • 観音小学校(667m)
  • 観音中学校(1,341m)

買い物

  • コンビニ(289m)
  • スーパー(457m)
  • ドラッグストア(702m)

その他施設

  • 総合病院(1,036m)
  • 銀行(358m)
  • 広島観音町郵便局(416m)

周辺地図

広島県広島市西区東観音町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

天満町

  • いいね度：5点中5点の評価

    バスや電車などの交通インフラが徒歩１分圏内に充実。個人病院、大きな生協病院、いずれも徒歩圏内。個人商店やスーパーも充実。この街でしか味わえない伝統料理がある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    すでに子供達は独立し転勤のため今の県に住んでいる。自然が多く観光客が多く訪れるスポットが近い、徒歩で中心街にも行ける、市電の電停から1分、大きな道路や高速のインターも近く、移動も便利なので。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街中に出るのに時間がかからないし家の周辺は街中ほど賑やかでないので落ち着く。また治安もいい方だと思う。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西観音町

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅、スーパー、街の中心地が比較的近く夜は静か、山や川なども近く自然を身近に感じるが車が多く散歩がしづらい (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公営住宅に移り住み間がないですが、交通の便が良い事と中心地に近い事を知りました。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市電・ＪＲ・バスが利用できて移動するのに便利。だけど、気軽に入れる飲食店がないのが残念。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,180万円

支払い目安：14.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階) 洋室 8帖(3階) 洋室 5.2帖(3階)）
建物面積95.21㎡
土地面積73.07㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

広島県広島市西区東観音町

交通
  • 広島電鉄2系統 天満町駅 徒歩7分
  • 広島電鉄2系統 西観音町駅 徒歩8分
総戸数3戸
建物構造木造/3階建
接道状況( 北西 9.8m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月 上旬
取引態様仲介
建築確認番号第R07SHC116621号
LIFULL HOME'S 物件番号0141893-0002066
自社管理番号193715

情報公開日：2026/01/10

最新情報提供日：2026/01/10

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    キッズスペース
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    駐車場
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トータテ住宅販売株式会社　本店営業部

広島県広島市中区国泰寺町２丁目4-7-2F
交通
  • 広島電鉄1系統 鷹野橋駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週木曜日
免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
優良店認定

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会社紹介

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  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 引越し業者紹介可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,180万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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トータテ住宅販売株式会社　本店営業部

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週木曜日

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