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ポイント

千葉都市モノレール「スポーツセンター」駅徒歩約11分の好立地！家族との会話が弾む対面式キッチンです♪インナーバルコニーで雨の日も安心して洗濯物を干すことができます。完成していますのですぐに内見可能◎

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）

建物面積: 95.57㎡
バルコニー面積: 9.72㎡
駐車場: 空有 (1台) 無料
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位置

整形地
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設備

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

床下収納
クローゼット

室内

フローリング
バルコニー
ルーフバルコニー
照明器具付き
南面バルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン
セキュリティ充実

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺画像

10枚

千葉市立千草台小学校（約800m）
千葉市立千草台中学校（約750m）
千草台保育所（約850m）
セブン-イレブン千葉穴川インター店（約600m）
オーケー千草台店（約1000m）
ウエルシア千葉東寺山コープ店（約1200m）
萩台第３公園（約300m）
千葉千草台郵便局（約1100m）
国立病院機構千葉医療センター（約2100m）
スポーツセンター駅（約850m）

周辺情報

学校

千葉市立千草台小学校(800m)
千葉市立千草台中学校(750m)

買い物

コンビニ(600m)
スーパー(1,000m)
ドラッグストア(1,200m)

その他施設

総合病院(2,100m)
公園(300m)
千草台保育所(850m)

周辺駅の口コミ

スポーツセンター

いいね度：
今までの質問にチェックした事項には満足しているから。ただ通勤通学で利用するJR駅までのバス便が不便なので、どちらかといえばが付く。 (50代男性)
いいね度：
緑の多い団地で外壁塗装も定期的にメンテナンスしている。また共有区分の清掃も管理組合がちゃんと管理されているのでいつも清潔です。　しかし若い世代の入居は少なく、このまま老人住宅化していくだろう。 (60代男性)
いいね度：
静かな環境です。鉄道の駅からは離れていますが、バスが便利。車でも高速に乗りやすい。 (60代男性)

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穴川

いいね度：
買い物や病院などに不便せずに暮らすことができている。もうすこし大きなショッピングセンターがあればより楽しめると思う。 (30代女性)
いいね度：
前に住んでいたところが田舎で何もなかったので、そこに比べれば満足している (20代女性)
いいね度：
駅から少し離れているが、バスが通っており移動がしやすい。徒歩圏内に、スーパーやドラッグストア、コンビニ、飲食店などがあり、生活しやすい。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,588万円支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
建物面積	95.57㎡
土地面積	231.91㎡（実測）
バルコニー面積	9.72㎡
駐車場	空有 (1台) 無料
築年月	2026年7月（新築）
所在地	千葉県千葉市稲毛区萩台町
交通	千葉都市モノレールスポーツセンター駅徒歩11分千葉都市モノレール穴川駅徒歩18分千葉都市モノレール動物公園駅徒歩12分千葉都市モノレールみつわ台駅徒歩21分千葉都市モノレール天台駅徒歩22分千葉都市モノレール作草部駅徒歩27分
総戸数	3戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 東 5.5m 公道間口2.1m )
都市計画	市街化調整区域
地目	宅地
用途地域	無指定
地勢	平坦
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	防火指定区域外、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、外壁後退制限1m以上、宅地造成及び特定盛土等規制区域，法第22条区域 ※土地面積に協定通路部分(路地状部分)約66.87m2を含む　建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72m2有り
建築確認番号	第KBI-SGM26-10-1107号
LIFULL HOME'S 物件番号	0141842-0004752

情報公開日：2026/08/30（6日前公開）

最新情報提供日：2026/09/03（2日前更新）

次回更新予定日：2026/09/17

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住所: 千葉県千葉市稲毛区園生町391-15
交通: 千葉都市モノレールスポーツセンター駅徒歩20分
築年数: 築1年

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会社情報

株式会社アルカンジュ不動産

千葉県千葉市若葉区貝塚２丁目3-41-101

交通	千葉都市モノレール都賀駅徒歩10分 JR総武本線都賀駅徒歩10分
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定休日	毎週水曜日
免許番号	千葉県知事(03)第016458号

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月々支払額

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