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新築一戸建て10時間前 更新宮前区菅生4丁目　1号棟4LDK / 4,990万円

  • 外観を拡大表示1/18

    小川のせせらぎが心地のいい空間、閑静で落ち着いた住環境で子育て環境にピッタリ！

    1日前 公開

    4,990万円

    支払い目安：14.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/101.85㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    東急田園都市線 溝の口駅 バス23分 蔵敷下車 徒歩5分

    • JR南武線 登戸駅 バス26分 蔵敷下車 徒歩5分
    所在地
    神奈川県川崎市宮前区菅生4丁目

    問合せ先：朝日土地建物株式会社　登戸支店　営業3課

    会社情報

    ポイント

    閑静な住宅街に佇む新築分譲戸建て！小川のせせらぎが心地のいい空間。

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    101.85㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    間取り図
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
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    • 外観
    • 外観

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • パントリー
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 緑豊かな環境の中で、明るく元気に学べる環境です。集団生活を通して、主体的に学び、心豊かで実践力のある子どもを育む教育に取り組んでいる小学校です。
    • 学力向上とともに、豊かな心と心身ともにたくましい生徒の育成を目指している学校です。生徒一人ひとりの力を発揮できる地域とともにある学校です。
    • 東急田園都市線・東急大井町線に加え、隣接するJR南武線の駅前には商業施設や商店街など充実しており、買い物に便利な環境が整っています。
    • 生鮮食品や日用品が揃うスーパーで、2階にはホームセンターもあり、日常の買い物に利用しやすい店舗です。
    • 品揃えが良く、新鮮な生鮮食品が揃い、日々の買い物に利用しやすい店舗です。
    • 菅生緑地は「東地区」と「西地区」分かれています。東地区は斜面を利用したアスレチックと大型遊具があり、子どもたちが楽しく遊べる場所です。
    • 丘の上には、「見晴らし広場」があり、そこからは住宅地の景色が見下ろせます。北西部に位置する「湿地と池のエリア」には蛍やトンボが生息しています。
    • 困った時に大変心強い24時間営業のコンビニ。公共料金の支払いやコピー機利用、銀行ATM機など、日常に欠かせない存在です。
    • 品揃えが良く、新鮮な生鮮食品が揃い、大容量でお子様のいるご家庭にも嬉しいスーパー。

    周辺情報

    学校

    • 川崎市立菅生小学校(864m)
    • 川崎市立菅生中学校(575m)

    買い物

    • コンビニ(420m)
    • スーパー(576m)
    • 商店街(1,871m)
    • ドラッグストア(773m)

    その他施設

    • 総合病院(827m)
    • 公園(1,222m)

    周辺駅の口コミ

    溝の口

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物至便、交通至便で駅近、クリニック充実、飲食店多、でも何か足りてない (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、商業施設や病院等も充実している。多摩川が近くにあり、公園もたくさんあり、子育てもしやすい。治安も悪くなく、住みよい町である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山を切り開いた土地なのか、道路が進行方向の横方向に対して坂になっていて歩きにくい。道路は平らに造成して欲しかった。また、狭い道に関わらず自動車の交通量が多い道があり、歩きずらい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    登戸

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道の乗換駅であるため複数の路線へのアクセスが良く、利便性が非常に高い点や、都内や横浜市内に近い立地である点 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      比較的長く住んでいるが、特に大きな不自由を感じたことがない。子育てでかなり周りの人々に助けてもらった (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みにくいと感じたことはない。子供が遊べる大きな公園が欲しい (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,990万円

    支払い目安：14.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積101.85㎡
    土地面積100.57㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    神奈川県川崎市宮前区菅生4丁目

    交通
    • 東急田園都市線 溝の口駅 バス23分 蔵敷下車 徒歩5分
    • JR南武線 登戸駅 バス26分 蔵敷下車 徒歩5分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 4.5m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率180%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成及び特定盛土等規制法、日影制限有、準防火地域、高さ限度有、景観法、高度地区

    朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。おかげさまで創業42年の信頼と安心でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします。 朝日土地建物（株）登戸支店　営業3課→「0120-51-7063」までお気軽にお問合せ下さい。

    建築確認番号第2026SBC-確00976H号
    LIFULL HOME'S 物件番号0141746-0003573
    自社管理番号us3-6199966-01

    情報公開日：2026/09/13（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/13（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/27

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    築1年
    東急田園都市線「鷺沼」駅 バス乗車12分　「野川台公園前」バス停 徒歩1分
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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    朝日土地建物株式会社　登戸支店　営業3課

    神奈川県川崎市多摩区登戸2423-1　maruei7　1F
    交通
    • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩2分
    • JR南武線 登戸駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週火曜日　水曜日
    免許番号国土交通大臣(09)第3744号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    算出の内訳

    価格
    4,990万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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