町田市能ヶ谷7丁目
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新築一戸建て
3日前 更新町田市能ヶ谷7丁目4LDK / 7,980万円
1/8間取図
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 126.07㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 間取図
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内観外観
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- 10m2以上の庭
- 吹き抜け
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- インターネット対応
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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周辺環境
周辺画像
- 町田市立鶴川第二小学校まで約290ｍ自ら学び、仲間とともに成長する力を育み、自分や周りの人を大切にする心も育む教育に取り組んでいます。
- 町田市立鶴川第二中学校まで約1180ｍ自ら学び、創造性のある生徒の育成に取り組んでいます。豊かな心をもち、思いやりのある心身ともにたくましく生きる力を育みます。
- 小田急線「五月台」駅まで約1600ｍ小田急電鉄多摩線の急行停車駅で、東京メトロ千代田線の直通列車も利用可能な利便性の高い駅です。周辺は緑豊かな住宅街が広がり、落ち着いた環境が整っています。
- コープみらいミニコープ鶴川店まで約830ｍ生鮮食品や日用品をコンパクトに揃えたスーパーで、日常の買い物に便利です。気軽に立ち寄りやすい立地も魅力です。
- セブンイレブン町田能ヶ谷4丁目店まで約970ｍ近くにあると便利なコンビニ。行政サービスやATMなど便利なサービスも利用でき、日常に欠かせない存在です。
- 麻生総合病院まで約2200ｍ多くの診療科を備えた総合病院です。地域住民の健康と安心を支える病院です。
周辺情報
学校
- 町田市立鶴川第二小学校(290m)
- 町田市立鶴川第二中学校(1,180m)
買い物
- コンビニ(970m)
- スーパー(830m)
- 商店街(2,792m)
- ドラッグストア(815m)
その他施設
- 総合病院(2,200m)
- 公園(1,357m)
周辺駅の口コミ
五月台
いいね度：
歩いていける範囲におしゃれな飲食店がない。最寄り駅にコンビニがない。 (50代女性)
いいね度：
都心に出やすく、交通が便利だが、自然も豊かで住みやすい。すぐ近くにスーパ−があり、駅前の施設が充実している。街並みがきれいで、歩きやすい。住環境が静か。 (60代女性)
いいね度：
交通の便、治安もよくいい環境だが、坂道が多く帰りが大変である。 (50代男性)
鶴川
いいね度：
便利さは都心部に敵わないが、自然が多い割には都心に近く高速道路のICも近いなど交通の便が良い。 (40代男性)
いいね度：
最寄駅まで徒歩で25分かかるので不便ではあるが、環境は静かで良い (40代女性)
いいね度：
徒歩圏内に生活できる施設が整っているから 少し歩けば自然が楽しめる (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,980万円 支払い目安：22.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 126.07㎡ |
| 土地面積 | 238.97㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 東京都町田市能ヶ谷7丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成及び特定盛土等規制法、敷地面積最低限度有、日影制限有、高さ限度有、景観法、高度地区 朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。おかげさまで創業42年の信頼と安心でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします。 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC114278号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141746-0003539 |
| 自社管理番号 | us3-6195910 |
情報公開日：2026/08/15
最新情報提供日：2026/08/20
情報有効期限：2026/08/29
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- 築1年
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会社情報
朝日土地建物株式会社 登戸支店 営業3課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(09)第3744号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
小野竜二
不動産に関わる事なら、朝日土地建物に任せください！
『住まいを通じて一生涯のお付き合い』 住まいに関するすべての分野に幅広く事業を展開する 朝日土地建物は東京・神奈川・埼玉エリアを中心に 13店舗展開する創業42年を超える会社です。 令和4年度には契約件数累計6万件を突破いたしました！ 数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事が出来、 様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました！！ ぜひ、憧れのマイホーム探しのお手伝いをさせて下さい！！！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
周辺環境
1/6
- 周辺
- 町田市立鶴川第二小学校まで約290ｍ自ら学び、仲間とともに成長する力を育み、自分や周りの人を大切にする心も育む教育に取り組んでいます。
2/6
- 周辺
- 町田市立鶴川第二中学校まで約1180ｍ自ら学び、創造性のある生徒の育成に取り組んでいます。豊かな心をもち、思いやりのある心身ともにたくましく生きる力を育みます。
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