東京都府中市清水が丘3丁目 2号棟
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新築一戸建て
2時間前 更新東京都府中市清水が丘3丁目 2号棟3LDK / 4,190万円
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間取り
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3LDK
3LDK
- 建物面積
- 58.32㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ二口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
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- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
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- 浴室暖房
収納
- 床下収納
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室内
- 照明器具付き
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駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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セキュリティ
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周辺環境
周辺画像
- 府中市立府中第八小学校まで約750m
- 府中市立府中第九中学校まで約700m
- 京王線「東府中駅」まで約600m
- ライフ東府中店まで約850m
- サミット東府中店まで約650m
- ファミリーマート府中清水が丘二丁目店まで約550m
周辺情報
学校
- 府中市立府中第八小学校(750m)
- 府中市立府中第九中学校(700m)
買い物
- コンビニ(550m)
- スーパー(650m)
- 商店街(686m)
- ドラッグストア(469m)
その他施設
- 総合病院(617m)
- 公園(440m)
周辺駅の口コミ
東府中
いいね度：
街全体が整備されていてとても住みやすい。買い物も便利で、少し足を伸ばせば、公園でのんびりできたりと (30代女性)
いいね度：
治安は比較的良くとても住みやすいですが歩き煙草が目立つのが唯一の欠点です。 (30代女性)
いいね度：
自然に恵まれていて医療機関・様々な公共施設が揃っていて子供から高齢者までどちらかと言うと生活しやすい環境にある。市から移転することが有って再び帰って来て住みたいと思うところ (60代女性)
多磨霊園
いいね度：
緑豊かな自然環境と、図書館、美術館、斎場などの公共施設も充実いる。買い物も、店が多く、物価も安い。 (60代男性)
いいね度：
自然がたくさんあり、同世代のファミリー世帯が多く暮らしているから。 (40代男性)
いいね度：
都内でありながらのんびりとした雰囲気の街で、駅からほど近くには大きな公園、美術館、芸術劇場などがあるため上品な街だと感じます。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,190万円 支払い目安：12万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 58.32㎡ |
| 土地面積 | 73.18㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 東京都府中市清水が丘3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 21.91㎡私道負担割合 1/2 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成及び特定盛土等規制法、日影制限有、高さ限度有、景観法、高度地区 朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。おかげさまで創業42年の信頼と安心でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141746-0003507 |
| 自社管理番号 | us3-6188566 |
情報公開日：2026/07/06
最新情報提供日：2026/07/06
情報有効期限：2026/07/20
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- JR南武線 谷保駅 徒歩13分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
朝日土地建物株式会社 登戸支店 営業3課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(09)第3744号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,190万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図
周辺環境
1/6
- 周辺
- 府中市立府中第八小学校まで約750m
2/6
- 周辺
- 府中市立府中第九中学校まで約700m
3/6
- 周辺
- 京王線「東府中駅」まで約600m
4/6
- 周辺
- ライフ東府中店まで約850m
5/6
- 周辺
- サミット東府中店まで約650m
6/6
- 周辺
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その他
1/1
- その他
- 区画図