町田市本町田
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新築一戸建て
2026/09/28 更新町田市本町田4LDK / 5,699万円
1/30毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 103.51㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 間取り図
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- 省エネ給湯器
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- フラット35・S適合証明書
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周辺環境
周辺画像
- 玉川学園前駅まで約1500ｍ！小田急線の各駅停車のほか準急・通勤準急が停車し、通勤・通学に便利な駅です。駅前にはスーパーや飲食店が揃い、落ち着いた住宅街も広がっています。
- 町田市立町田第三小学校まで約1000ｍ！主体性や豊かな人間性を育む教育を行っており、児童一人ひとりの個性や才能を表現できる環境がある小学校です。
- 町田市立町田第一中学校まで約1300ｍ！自ら学び考え行動する力を育む教育に取り組む学校です。思いやりの心や責任感を大切にし、心身ともにたくましく成長できる教育を行っています。
- 業務スーパー町田南大谷店まで約800ｍ！大容量の商品や冷凍食品などを比較的手ごろな価格で取り扱っており、日常の買い物に便利です。まとめ買いも利用しやすい店舗です。
- スーパー三和町田大谷店まで約1000ｍ！品揃えが豊富で、店舗内も広いため快適に買い物しやすいです。駐車場もあり、まとめ買いにも便利です。
- ローソン本町田店まで約300ｍ！
周辺情報
学校
- 町田市立町田第三小学校(1,000m)
- 町田市立町田第一中学校(1,300m)
買い物
- コンビニ(300m)
- スーパー(800m)
- 商店街(1,350m)
- ドラッグストア(286m)
その他施設
- 総合病院(557m)
- 公園(942m)
周辺駅の口コミ
玉川学園前
いいね度：
自宅が駅から近いこともあり、周辺にスーパーやドラッグストア、パン屋等があり、徒歩圏内に全て揃っているのでどちらかといえば満足しています。 (40代女性)
いいね度：
買い物などに不便なこともなく、車の移動もしやすい。都心に出かけるのも、電車があるので、すぐに出られる。ほどよく田舎で、住みやすい (40代女性)
いいね度：
暮らす分には不自由なし。だが、働くには職場が少ない。都心に行くしかない。 (50代男性)
町田
いいね度：
駅周辺の歩道に店の看板等が結構出されていて、歩行に危険を感じることがあるが、そのような取り締まりがなされていないことがマイナス点。 (60代女性)
いいね度：
なんでも揃い、交通の便が良い。少し動けば大きな公園や自然を楽しめる場所があり、都会と田舎の両面を持っている所 (40代女性)
いいね度：
買い物に少し不便を感じるときはあるが、騒がしくもなく変質者のような人も見かけないので個人的には気に入っている (10代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,699万円 支払い目安：16.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 103.51㎡ |
| 土地面積 | 131.36㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 東京都町田市本町田 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 5m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 427㎡私道負担割合 1/13 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成及び特定盛土等規制法、敷地面積最低限度有、高さ限度有、景観法、高度地区 朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。おかげさまで創業42年の信頼と安心でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします。 朝日土地建物（株）登戸支店 営業3課→「0120-51-7063」までお気軽にお問合せ下さい。 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建14578号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141746-0003485 |
| 自社管理番号 | us3-6189114 |
情報公開日：2026/09/26（7日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/28（5日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/12
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- 住所
- 東京都町田市金森6丁目
- 築年数
- 築0年
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会社情報
朝日土地建物株式会社 登戸支店 営業3課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(09)第3744号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,699万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 21帖の広々ＬＤＫ。ダイニングテーブルやソファーなどの家具もしっかりと配置できます。
2/8
- リビング/ダイニング
- 家族が集まるリビングは21帖のゆったり空間になっております。
3/8
- リビング/ダイニング
- 形の綺麗なリビングはお好きな家具を配置しても、まだまだ余裕がありそうです。
4/8
- リビング/ダイニング
- リビングを通過して2階へと登れるリビングイン階段仕様です。
5/8
- 寝室
- 窓から差し込む暖かな陽光のある帖の洋室！大き目のベッド配置可能で主寝室におすすめ！
6/8
- 子供部屋
- 過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋です。
7/8
- 洋室
- 窓から光が注がれる明るいお部屋は快適なプライベート空間となっています。
8/8
- 玄関
- ューズボックスについている鏡は靴を履いた全身を写せるので外出時の最終チェックに最適です。
外観
1/3
- 外観
- 毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。
2/3
- 外観
- 交通量の少ない閑静な住宅街ですので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心してお住まいになれます。
3/3
- バルコニー
- 遮るものなくずっと良い陽当たり！洗濯物もたくさん干せる広々バルコニー
設備
1/10
- キッチン
- 対面式キッチンは、料理をしながらでもご家族との会話を楽しめます！
2/10
- 浴室
- 窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。
3/10
- トイレ
- 温水洗浄便座付きで快適に使えるトイレ設備。
4/10
- 洗面
- 新築の洗面化粧台は、清潔感と機能性を兼ね備え、朝の支度が快適に。
5/10
- 収納
- 各お部屋に収納スペースがあり、お部屋の中をスッキリ片付けられますね
6/10
- 収納
- 各居室にクローゼットを完備していますので、家具の買い足しを抑えられるメリットも！
7/10
- 収納
- 充分な収納スペースを確保。
8/10
- 設備
- スイッチひとつで湯張りや追い炊きができるオートバス機能付き給湯システム。
9/10
- 設備
- お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。
10/10
- 設備
- モニター付きのインターフォンですので予定外の来客も顔が見えますので安心して対応できますね！
周辺環境
1/6
- 周辺
- 玉川学園前駅まで約1500ｍ！小田急線の各駅停車のほか準急・通勤準急が停車し、通勤・通学に便利な駅です。駅前にはスーパーや飲食店が揃い、落ち着いた住宅街も広がっています。
2/6
- 周辺
- 町田市立町田第三小学校まで約1000ｍ！主体性や豊かな人間性を育む教育を行っており、児童一人ひとりの個性や才能を表現できる環境がある小学校です。
3/6
- 周辺
- 町田市立町田第一中学校まで約1300ｍ！自ら学び考え行動する力を育む教育に取り組む学校です。思いやりの心や責任感を大切にし、心身ともにたくましく成長できる教育を行っています。
4/6
- 周辺
- 業務スーパー町田南大谷店まで約800ｍ！大容量の商品や冷凍食品などを比較的手ごろな価格で取り扱っており、日常の買い物に便利です。まとめ買いも利用しやすい店舗です。
5/6
- 周辺
- スーパー三和町田大谷店まで約1000ｍ！品揃えが豊富で、店舗内も広いため快適に買い物しやすいです。駐車場もあり、まとめ買いにも便利です。
6/6
- 周辺
- ローソン本町田店まで約300ｍ！
その他
1/2
- その他
- 区画図
2/2
- その他
- 青空が広がる気持ちの良い眺望が映えるバルコニーです！