大成小・第一中 島2丁目第5 新築戸建 2号棟
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新築一戸建て
5時間前 更新大成小・第一中 島2丁目第5 新築戸建 2号棟4SLDK / 3,585万円
1/30間取り
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 166.75㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
室内
- フローリング
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- スーパー ヨークベニマル台新店 430m
- スーパー リオン・ドール鳴神店 894m
- コンビニ セブンイレブン郡山鳴神店 796m
- コンビニ ファミリーマート郡山台新二丁目店 832m
- ドラッグストア ツルハドラッグ郡山台新店 505m
- ホームセンター カインズ大槻店 1364m
- 郡山市立大成小学校 900m
- 郡山第七中学校 郡山市立第一中学校 1026m
- 銀行 郡山信用金庫台新支店 487m
- 郡山台新郵便局 174m
周辺情報
学校
- 大成小学校(900m)
- 郡山第七中学校(1,026m)
買い物
- コンビニ(796m)
- スーパー(430m)
- ドラッグストア(505m)
その他施設
- 銀行(487m)
- ホームセンター(1,364m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺地図
福島県郡山市島2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
郡山
いいね度：
生活で特に困ったりしている点が無いため。贅沢を言えば、昔ながらの観光名所や施設が無い事と、海が近くに無いのが不満足。 (30代男性)
いいね度：
都会のように充実はしていないが、還暦を過ぎ、ある程度揃えられ、静かに落ち着いて生活できているから。 (60代男性)
いいね度：
車がないと不便な場所ですが、程よい都会感と田舎感が気に入っています (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,585万円 支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 166.75㎡ |
| 土地面積 | 158.07㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 福島県郡山市島2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年12月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・中谷地土地区画整理事業 『長期優良住宅』『みらいエコ住宅』についてご説明いたします！ ぜひお問い合わせください！ □ 給湯は都市ガス、キッチンはIHクッキングヒーター仕様 賢く生活する！ができる家 □ キッチンと浴室・洗面との間にパントリーがあり使い方多彩！ ファミリークローゼットのような活用法もオススメ □ 全部屋洋室でインテリア統一が可能！ □ 共働きにも嬉しい浴室暖房乾燥付 □ ヨークベニマル台新店まで徒歩6分 近隣には商業施設多数あり、日々の買い物は困りません！ □ 人気の郡山一中エリア 県立安積中学校、安積高校へも通いやすい場所です □ 4号バイパス・静御前通り・新さくら通りへのアクセス良好 お家探しはハウスドゥ郡山菜根へお任せください♪ スタッフ一同全力で応援いたします！ |
| 建築確認番号 | 第R08SHC116188号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141745-0001491 |
| 自社管理番号 | 4892922 |
情報公開日：2026/10/03（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/03（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/10
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- 築0年
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会社情報
ハウスドゥ 郡山菜根 株式会社Good Agency
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00（事前のご連絡いただければ上記以外も対応可能です。） |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 福島県知事(2)第003409号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,585万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 郡山菜根 株式会社Good Agency
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- 定休日
- 毎週火曜日、水曜日
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- ※同ビルダー参考写真
2/9
- リビング/ダイニング
- ※同ビルダー参考写真
3/9
- リビング/ダイニング
- ※同ビルダー参考写真
4/9
- リビング/ダイニング
- ※同ビルダー参考写真
5/9
- 室内
- ※同ビルダー参考写真
6/9
- 室内
- ※同ビルダー参考写真
7/9
- 室内
- ※同ビルダー参考写真
8/9
- 室内
- ※同ビルダー参考写真
9/9
- 室内
- ※同ビルダー参考写真
設備
1/9
- キッチン
- ※同ビルダー参考写真
2/9
- キッチン
- ※同ビルダー参考写真
3/9
- キッチン
- ※同ビルダー参考写真
4/9
- キッチン
- ※同ビルダー参考写真
5/9
- 浴室
- ※同ビルダー参考写真
6/9
- 浴室
- ※同ビルダー参考写真
7/9
- 浴室
- ※同ビルダー参考写真
8/9
- トイレ
- ※同ビルダー参考写真
9/9
- 収納
- ※同ビルダー参考写真
周辺環境
1/10
- 周辺
- スーパー ヨークベニマル台新店 430m
2/10
- 周辺
- スーパー リオン・ドール鳴神店 894m
3/10
- 周辺
- コンビニ セブンイレブン郡山鳴神店 796m
4/10
- 周辺
- コンビニ ファミリーマート郡山台新二丁目店 832m
5/10
- 周辺
- ドラッグストア ツルハドラッグ郡山台新店 505m
6/10
- 周辺
- ホームセンター カインズ大槻店 1364m
7/10
- 周辺
- 郡山市立大成小学校 900m
8/10
- 周辺
- 郡山第七中学校 郡山市立第一中学校 1026m
9/10
- 周辺
- 銀行 郡山信用金庫台新支店 487m
10/10
- 周辺
- 郡山台新郵便局 174m
その他
1/1
- その他
- その他