開成小・郡山一中 台新一丁目 新築戸建 1号棟
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新築一戸建て
3時間前 更新開成小・郡山一中 台新一丁目 新築戸建 1号棟4LDK / 3,490万円
1/30外観
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 106.82㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観
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- 外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
- BS対応
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周辺環境
周辺画像
- スーパー ヨークベニマル台新店 550m
- スーパー ザ・ビッグエクスプレス 開成店 600m
- コンビニ セブンイレブン郡山開成4丁目店 850m
- コンビニ ファミリーマート郡山台新二丁目店 300m
- ドラッグストア ツルハドラッグ郡山台新店 550m
- 郡山第一中学校 郡山市立第一中学校 1200m
- 郡山市立開成小学校 200m
- 郡山台新郵便局 700m
- 銀行 郡山信用金庫台新支店 650m
- 開成山公園 850m
周辺情報
学校
- 開成小学校(200m)
- 郡山第一中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(850m)
- スーパー(550m)
- ドラッグストア(550m)
その他施設
- 公園(850m)
- 銀行(650m)
- 郵便局(700m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
福島県郡山市台新1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
郡山
いいね度：
程よく都会的に買い物できるし、学校も幼稚園から大学まである。公園も海も山も湖も車で1時間内で行ける。病院も大小揃っていて、問題ない。 (40代女性)
いいね度：
周りにお店が多く、便利は便利だが、公園までちょっとあるし、その公園も緑が少ないのが難点。 (60代女性)
いいね度：
繁華街という騒がしさがない。人が優しい。少し歩けば大型ショッピングセンターがある。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,490万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 106.82㎡ |
| 土地面積 | 182.37㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 福島県郡山市台新1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 4m 公道 間口8.5m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年09月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | □ ヨークベニマル台新店徒歩7分！ ザ・ビッグやイエスマートも近く行きつけスーパーを選べる！ □休日は開成山公園、ザ・モール郡山で過ごすのもあり♪ □開成小まで徒歩3分！保育園〜小、中、高、大学までエリア内に！ 子育て環境にやさしいエリア □お部屋の広さも申し分なし！ LDK16帖、和洋室含め約20.5帖でゆとりある広さです □洗面室は収納付きでスッキリ片付く □ 散らかりやすい玄関にはシューズクローク 間口も広く並ん靴がはけます！ □ 全室南向きで明るくあたたか。お庭もあります♪ □ 住宅性能表示制度において6項目を取得！ 長く安心して住めるお家です 「お家探し」「ご売却」は全国700店舗展開中の 地域密着型不動産ハウスドゥ郡山菜根におまかせ下さい！ |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-03763-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141745-0001446 |
| 自社管理番号 | 4831365 |
情報公開日：2026/08/17
最新情報提供日：2026/08/17
情報有効期限：2026/08/24
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- 築年数
- 築0年
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会社情報
ハウスドゥ 郡山菜根 株式会社Good Agency
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00（事前のご連絡いただければ上記以外も対応可能です。） |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 福島県知事(2)第003409号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
畠山柳之介
保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
理想のおうち探しをお手伝いさせていただきます！
家や土地のご購入やご売却されるお客様の事情はみなさんそれぞれ違います。 ハウスドゥ！郡山菜根店では、お一人お一人のご事情に添った提案を致します。 一緒に頑張っていきましょう(^^)/
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,490万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 毎週火曜日、水曜日
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- ※家具はCG加工によるものです
2/14
- リビング/ダイニング
- 同ビルダー参考写真
3/14
- リビング/ダイニング
- 同型写真（リビング）
4/14
- リビング/ダイニング
- 同型写真（リビング）
5/14
- リビング/ダイニング
- 同型写真（リビング）
6/14
- 室内
- 同ビルダー参考写真
7/14
- 室内
- 同ビルダー参考写真
8/14
- 室内
- 同型写真（その他室内）
9/14
- 室内
- 同型写真（その他室内）
10/14
- 室内
- 同型写真（その他室内）
11/14
- 室内
- 同ビルダー参考写真
12/14
- 室内
- 同ビルダー参考写真
13/14
- 室内
- 同ビルダー参考写真
14/14
- 室内
- 同ビルダー参考写真
外観
1/1
- 外観
設備
1/4
- キッチン
- 同型写真（キッチン）
2/4
- キッチン
- 同型写真（キッチン）
3/4
- キッチン
- 同ビルダー参考写真
4/4
- 浴室
- 同ビルダー参考写真
周辺環境
1/10
- 周辺
- スーパー ヨークベニマル台新店 550m
2/10
- 周辺
- スーパー ザ・ビッグエクスプレス 開成店 600m
3/10
- 周辺
- コンビニ セブンイレブン郡山開成4丁目店 850m
4/10
- 周辺
- コンビニ ファミリーマート郡山台新二丁目店 300m
5/10
- 周辺
- ドラッグストア ツルハドラッグ郡山台新店 550m
6/10
- 周辺
- 郡山第一中学校 郡山市立第一中学校 1200m
7/10
- 周辺
- 郡山市立開成小学校 200m
8/10
- 周辺
- 郡山台新郵便局 700m
9/10
- 周辺
- 銀行 郡山信用金庫台新支店 650m
10/10
- 周辺
- 開成山公園 850m