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新築一戸建て2時間前 更新KEIAI 新築戸建 瑞穂区雁道1丁目4LDK / 4,680万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ※AIによる家具配置イメージ画像のため、物件に家具配置はございません。

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    本日 公開

    4,680万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/103.91㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩19分

    • JR東海道本線 熱田駅 徒歩19分
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    問合せ先：ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい

    会社情報

    ポイント

    ◆2駅2沿線利用可能♪◆『18.2帖の上質なLDK』×『ZEH水準住宅』×『設計性能評価書』

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    103.91㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
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    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納

    室内

    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 大法寺愛児園■様々な行事を行っており、こども達は四季折々の自然環境を学ぶことが出来ます。 300m
    • デイリーヤマザキ瑞穂雁道店■山崎製パンでおなじみのコンビニです。焼き立てパンや手作り弁当なども魅力のひとつ♪ 290m
    • ファミリーマート瑞穂亀城町店■「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません♪Tカードなどがご利用いただけます！ 300m
    • アミカ堀田店■業務用スーパーなので、一商品あたりの販売量は家庭用に比べ多いですが、その分、一般のスーパーマーケットよりお値打ちな食材が豊富に揃っています。 590m
    • V・drug瑞穂牛巻店■医薬品・化粧品・日用雑貨などを取り扱っており、処方箋の受け取りも可能です。食品はもちろん、お弁当や、総菜などもあるので、とても便利ですね！ 730m
    • 高田幼稚園■様々な行事を行っており、こども達は四季折々の自然環境を学ぶことが出来ます。 780m
    • バロー瑞穂店■～食べて美味しい価格ある食材をバローから食卓へ～豊かでおいしい食生活を、バローオリジナル商品多数。 910m
    • B＆Dドラッグストア滝子店■医薬品・化粧品・日用雑貨などを取り扱っており、処方箋の受け取りも可能です 1050m
    • ツルハドラッグ滝子店■日用品から医薬品・化粧品まで幅広く揃っていて、特に「ポイントのお得さ」と「アプリ特典」が人気です。 1050m

    周辺情報

    学校

    • 御劔小学校(600m)

    買い物

    • コンビニ(290m)
    • スーパー(590m)
    • ドラッグストア(730m)

    その他施設

    • 大法寺愛児園(300m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市瑞穂区雁道町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    瑞穂区役所

    • いいね度：5点中4点の評価

      特別不満はないけれど、もっといいところがあるかも、という気がするから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      半商業地域なので商業施設が揃っており、通りを一歩入れば静かな住宅地なので住みやすいから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅からは遠いがバスの本数も多く、夜遅くまでやっているお店も多いため。 (20代女性)

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    熱田

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が便利な点。バス停まで徒歩二分。他にも三つの鉄道があり非常に便利 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      総合駅が近くにありバス停があるため市内移動がスムース国際空港にも列車やバスが出ている。乗り換えれば新幹線、夏祭りでは花火大会が見え買い物はバスまたは車で大型複合施設に行ける。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅からは遠いがバスの本数も多く、夜遅くまでやっているお店も多いため。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,680万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積103.91㎡
    土地面積85.13㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年1月（新築）

    所在地

    愛知県名古屋市瑞穂区雁道町1丁目

    交通
    • 名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩19分
    • JR東海道本線 熱田駅 徒歩19分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 東 7.2m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    建ぺい率80%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ■利便性の良い2駅2沿線利用可能♪ ■開放感が心を満たす、18.2帖の上質なLDK ■大切なお車も安心♪利便性に優れた並列2台駐車 ？？【家族を想う、性能の家】？？ ●設計性能評価書取得 　―― 住宅の“成績表”である設計性能評価書を取得。安心の品質と性能を備えた住まい ●ZEH水準住宅 　―― 省エネ×快適性を両立したスマートな暮らし

    LIFULL HOME'S 物件番号0141670-0005247
    自社管理番号4716039

    情報公開日：2026/06/30

    最新情報提供日：2026/06/30

    情報有効期限：2026/07/07

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    築年数
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    名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩10分
    名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩10分
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    愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町1丁目
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    名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩10分
    築年数
    築1年
    名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩19分
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    名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩19分
    築年数
    築1年
    名古屋市営桜通線「瑞穂運動場西」駅 徒歩10分
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    名古屋市営桜通線「瑞穂運動場西」駅 徒歩10分
    築年数
    築1年
    名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩10分
    名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩10分
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    愛知県名古屋市瑞穂区大喜町5丁目43番地1
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    名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩10分
    築年数
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    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      店内の様子
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      店舗の外観
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    • 3 /9
      地図
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    • 4 /9
      接客スペース
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    • 5 /9
      キッズスペース
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      駐車場
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      その他
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      その他
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい

    愛知県名古屋市中川区八熊２丁目21
    交通
    • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
    • JR中央本線 金山駅 徒歩21分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009405号
    優良店認定

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    会社紹介

    私たちは不動産売買を通じて多くのお客様の夢の実現を目指しています。お家探し・ご売却は当社にお任せくださいませ！全国600店舗を超えるハウスドゥ！だからできる地域密着・お客様に寄り添った営業活動。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    村上義治

    保有資格：宅地建物取引士

    豊富な知識から安心安全な取引をさせて頂きます！

    ●ぜひ一度現地をご覧ください☆お問い合わせ相談なども受付中です！ ▼まずはお気軽に資料請求【不動産のことならなんでも／ハウスドゥ 中川八熊】

    スタッフ詳細を見る

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,680万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

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    お問合せの注意事項

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    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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