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新築一戸建て10時間前 更新GRAFARE 新築戸建 港区宝神2丁目 -全3棟-4LDK / 3,790万円

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    ※AIによる家具配置イメージ画像のため、物件に家具配置はございません。

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    3,790万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/106.82㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    名古屋臨海高速あおなみ線 稲永駅 徒歩14分

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    問合せ先：ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい

    会社情報

    ポイント

    ◆長期優良住宅◆『WIC＆SIC＆パントリー』×『小学校まで徒歩7分』×『敷地45坪超』

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    106.82㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
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    • 洋室
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    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

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    周辺環境

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    10枚
    • ファミリーマート港宝神店■「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません♪Tカードなどがご利用いただけます！ 330m
    • ワークマン名古屋港宝神店■作業服・安全靴のことなら【ワークマン】。全国で800店舗を突破し、小売でダントツのシェア。 330m
    • スギ薬局宝神店■スギ薬局は、来店ポイントに「スギポイント」が還元率1％で付与されます。 490m
    • 宝神北公園■緑いっぱいの自然に囲まれた公園です。お父さんの休日には運動用具をもってキャッチボールしたり、サッカーしたりと幅広い遊びを可能にしてくれます。 620m
    • V・drug宝神店■医薬品・化粧品・日用雑貨などを取り扱っており、処方箋の受け取りも可能です。食品はもちろん、お弁当や、総菜などもあるので、とても便利ですね！ 570m
    • ファミリーマート十一屋三丁目店■「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません♪Tカードなどがご利用いただけます！ 430m
    • 港西小学校■「明るく伸びよう 仲よく進もう 元気よくはげもう」を教育目標として掲げています。 580m
    • しらさぎ幼稚園■様々な行事を行っており、こども達は四季折々の自然環境を学ぶことが出来ます。 510m
    • 宝神中学校■建学の精神～ともに手を携え、明るくひたむきに生き、未来を開く～を教育目標として掲げています。 800m
    • ナフコ不二屋宝神店■食品や日用品の買い物に便利なスーパー♪「地元ならではの商品を積極的におすすめ」地産地消がナフコトミダの特に大切にしているテーマです。 820m

    周辺情報

    学校

    • 港西小学校(580m)
    • 宝神中学校(800m)

    買い物

    • コンビニ(330m)
    • スーパー(820m)
    • ドラッグストア(490m)

    その他施設

    • 公園(620m)
    • ワークマン名古屋港宝神店(330m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市港区宝神2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    稲永

    • いいね度：5点中4点の評価

      上を見たらきりがない、上品な山の手風でもなければ、がらっぱちの下町風でもない。住宅街といえども何となく・・・・？ マァ何となくそう思える。 語彙が少なくて申し訳ない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安的には微妙な部分もあるが、買い物環境には恵まれているし、都市中心部へも短時間で行ける点。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通のべんもよく、病院もスーパーも商業施設も充実してるから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,790万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積106.82㎡
    土地面積152.97㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    愛知県名古屋市港区宝神2丁目

    交通
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 稲永駅 徒歩14分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 8m 公道 間口7.6m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月
    取引態様仲介
    備考

    ■収納充実♪大容量WIC×SIC×パントリー ■稲永駅から名古屋駅まで直通14分！通勤便利♪ ■小学校まで徒歩7分 ？？【家族を想う、性能の家】？？ ●長期優良住宅認定 　―― 耐震性・省エネ性・維持管理など、国の基準を満たした信頼の構造 ●ZEH水準住宅 　―― 省エネ×快適性を両立したスマートな暮らし

    LIFULL HOME'S 物件番号0141670-0005106
    自社管理番号4679675

    情報公開日：2026/06/01

    最新情報提供日：2026/07/23

    情報有効期限：2026/07/30

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    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい

    愛知県名古屋市中川区八熊２丁目21
    交通
    • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
    • JR中央本線 金山駅 徒歩21分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009405号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    私たちは不動産売買を通じて多くのお客様の夢の実現を目指しています。お家探し・ご売却は当社にお任せくださいませ！全国600店舗を超えるハウスドゥ！だからできる地域密着・お客様に寄り添った営業活動。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    村上義治

    保有資格：宅地建物取引士

    豊富な知識から安心安全な取引をさせて頂きます！

    ●ぜひ一度現地をご覧ください☆お問い合わせ相談なども受付中です！ ▼まずはお気軽に資料請求【不動産のことならなんでも／ハウスドゥ 中川八熊】

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,790万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい

    営業時間
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    定休日
    毎週水曜日・年末年始

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