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新築一戸建てAVANTIA 新築戸建 中川区小本本町3丁目 全4棟3SLDK / 4,990万円

  • 外観

1日前 公開

4,990万円

支払い目安:13.6万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/99.59㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩7分

  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩15分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 小本駅 徒歩13分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 南荒子駅 徒歩18分
  • 名古屋市営東山線 八田駅 徒歩21分
  • 近鉄名古屋線 近鉄八田駅 徒歩22分

問合せ先:ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい

会社情報

ポイント

◆南道路につき陽当り&通風良好◆『食洗器・浴室乾燥機』×『並列駐車2台可』×『2駅2沿線利用可』

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
99.59㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

構造・性能

  • 耐震構造(新耐震基準適合)

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 松操保育園■保育園と幼稚園の機能を持ち、それぞれの良さを活かせる新しい子育ての選択肢。0才から就学前まで、誰でも利用できて、「教育」「保育」「子育て」を総合的にサポートします。 300m
  • 中川郵便局■「送る」「受け取る」はもちろん、郵便局では、みなさまのお金や保険のお悩みもトータルにサポートします。 370m
  • プラムの木保育園■幼児期の体験が将来の人間像につながります。特色あふれる豊富な課外教室や、保護者のみなさまを支える延長保育事業・障害児保育事業を行っています。 470m
  • ザ・ビッグエクスプレス荒子店■荒子駅を出てすぐの立地。お惣菜・お酒の種類が豊富なイオン系スーパーです。 600m
  • ウエルシア名古屋小塚店■朝9時~24時まで営業している便利な薬局。医薬品・化粧品・日用雑貨などを取り扱っており、処方箋の受け取りも可能です。 420m
  • ミニストップ名古屋小塚店■夏といえば『ハロハロ』!子どもから大人まで人気の商品が特徴です。WAONカードなどがご利用いただけます! 420m
  • 中川図書館■駐車場85台あり。吹き抜けの明るい閲覧室では、横6mの木村光宏さんの絵「飛翔」に見守られ、柔らかな明りのもと、読書とくつろぎのひとときをもつことができます。 680m
  • 名古屋西病院【内科・消化器内科・循環器内科・腎臓内科・呼吸器内科・小児科・外科・小児外科・整形外科・皮膚科】診療時間:9:00~12:00/16:00~19:00 610m
  • 常磐小学校■校訓「正しく 強く 明るく」年間を通してさまざまな行事が予定されています。授業参観もあり、子ども達の充実した学校生活を見学することもできます。 1000m
  • 長良中学校■校訓「元気・やる気・根気・思いやりの気」~夢をもち 仲間と学ぶ~ 1000m

周辺情報

学校

  • 常磐小学校(1,000m)
  • 長良中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(420m)
  • スーパー(600m)
  • ドラッグストア(420m)

その他施設

  • 松操保育園(300m)

周辺地図

愛知県名古屋市中川区小本本町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

荒子

  • いいね度:5点中4点の評価

    駅から近いところにはスーパーがない、駅周辺にもっとお店が増えるといい (20代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    生活には困らないくらいに便利さがある。けど大通りが傍なのでうるさい (50代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    徒歩圏内に、スーパー・ドラッグストア・コンビニが数軒あり、日常の買い物に便利。電車が比較的空いている。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

高畑

  • いいね度:5点中4点の評価

    所要路線の始発駅なので、通勤時に座ることができて便利。バス、電車の本数も多く、都心に移動するのも便利。徒歩圏内に保育園、幼稚園、小中学校、病院などが揃い、最低限の生活は交通手段がなくても可能。 (20代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    コンビニやスーパー、薬局が近くにありすぐに行けるのでそれが便利で生活しやすい (20代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    夜はあまり騒ぎがないし、騒音も少ない。また、市内の中心地までの交通の便が良い方と思うから (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,990万円

支払い目安:13.6万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
間取り3SLDK
建物面積99.59㎡
土地面積115.58㎡(実測)
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年8月(新築)

所在地

愛知県名古屋市中川区小本本町3丁目

交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩7分
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩15分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 小本駅 徒歩13分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 南荒子駅 徒歩18分
  • 名古屋市営東山線 八田駅 徒歩21分
  • 近鉄名古屋線 近鉄八田駅 徒歩22分
総戸数4戸
主要採光面
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南 5.4m 公道 間口4.6m ) ( 東 5.4m 公道 間口15.2m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年08月
取引態様仲介
備考

■南道路、光と風が心地よく巡る住環境 ■並列駐車2台可能なゆとりあるカースペース ■あおなみ線・地下鉄東山線の2駅2沿線利用可能 ??【“暮らしを豊かにする”設備が充実】?? *EVコンセント *食洗器 *浴室暖房乾燥機 *エコジョーズ *スマートキー *電動シャッター ??【家族を想う、性能の家】?? *耐震等級3 *劣化対策等級3(劣化の軽減)  *維持管理対策等級3(維持管理) *ホルムアルデヒド発散等級3(空気環境)

建築確認番号第KS126-0420-52657号
LIFULL HOME'S 物件番号0141670-0005093
自社管理番号4659058

情報公開日:2026/06/01

最新情報提供日:2026/06/01

情報有効期限:2026/06/08

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金(住宅ローン)

-万円/月

金利(住宅ローン)

-万円/月

管理費等・修繕積立金

-万円/月

算出の内訳

価格
4,990万円
修繕積立金
0円/月
%
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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住所
愛知県名古屋市中川区小本本町3丁目112番4
交通
名古屋臨海高速あおなみ線「荒子」駅 徒歩7分
築年数
築0年
名古屋臨海高速あおなみ線「荒子」駅 徒歩7分
名古屋臨海高速あおなみ線「荒子」駅 徒歩7分
新築戸建て

4,990万円

3SLDK/99.59㎡

住所
愛知県名古屋市中川区小本本町3丁目112番1
交通
名古屋臨海高速あおなみ線「荒子」駅 徒歩7分
築年数
築0年
名古屋市営東山線「高畑」駅 徒歩28分
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交通
近鉄名古屋線「伏屋」駅 徒歩20分
築年数
築1年
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愛知県名古屋市中川区中須町字辻ノ上
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名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩25分
築年数
築1年
中川区中須町3期 2号棟
中川区中須町3期 2号棟
新築戸建て

価格がより安い

3,399万円

3SLDK/104.87㎡

住所
愛知県名古屋市中川区中須町字藤六1番3
交通
近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩28分
築年数
築1年
中川区小本本町4期 1号棟
中川区小本本町4期 1号棟
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名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩7分
築年数
築0年
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住所
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交通
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築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい

愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21
交通
  • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
  • JR中央本線 金山駅 徒歩21分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009405号
優良店認定

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ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい

営業時間
09:00 〜 18:00
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