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新築一戸建てAVANTIA 新築戸建 中川区小本本町3丁目 全4棟3SLDK / 4,890万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    1日前 公開

    4,890万円

    支払い目安:13.3万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/105.8㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩7分

    • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩15分
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 小本駅 徒歩13分
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 南荒子駅 徒歩18分
    • 名古屋市営東山線 八田駅 徒歩21分
    • 近鉄名古屋線 近鉄八田駅 徒歩22分

    問合せ先:ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい

    会社情報

    ポイント

    ◆南道路につき陽当り&通風良好◆『食洗器・浴室乾燥機』×『並列駐車2台可』×『2駅2沿線利用可』

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    105.8㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    構造・性能

    • 耐震構造(新耐震基準適合)

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 松操保育園■保育園と幼稚園の機能を持ち、それぞれの良さを活かせる新しい子育ての選択肢。0才から就学前まで、誰でも利用できて、「教育」「保育」「子育て」を総合的にサポートします。 300m
    • 中川郵便局■「送る」「受け取る」はもちろん、郵便局では、みなさまのお金や保険のお悩みもトータルにサポートします。 370m
    • プラムの木保育園■幼児期の体験が将来の人間像につながります。特色あふれる豊富な課外教室や、保護者のみなさまを支える延長保育事業・障害児保育事業を行っています。 470m
    • ザ・ビッグエクスプレス荒子店■荒子駅を出てすぐの立地。お惣菜・お酒の種類が豊富なイオン系スーパーです。 600m
    • ウエルシア名古屋小塚店■朝9時~24時まで営業している便利な薬局。医薬品・化粧品・日用雑貨などを取り扱っており、処方箋の受け取りも可能です。 420m
    • ミニストップ名古屋小塚店■夏といえば『ハロハロ』!子どもから大人まで人気の商品が特徴です。WAONカードなどがご利用いただけます! 420m
    • 中川図書館■駐車場85台あり。吹き抜けの明るい閲覧室では、横6mの木村光宏さんの絵「飛翔」に見守られ、柔らかな明りのもと、読書とくつろぎのひとときをもつことができます。 680m
    • 名古屋西病院【内科・消化器内科・循環器内科・腎臓内科・呼吸器内科・小児科・外科・小児外科・整形外科・皮膚科】診療時間:9:00~12:00/16:00~19:00 610m
    • 常磐小学校■校訓「正しく 強く 明るく」年間を通してさまざまな行事が予定されています。授業参観もあり、子ども達の充実した学校生活を見学することもできます。 1000m
    • 長良中学校■校訓「元気・やる気・根気・思いやりの気」~夢をもち 仲間と学ぶ~ 1000m

    周辺情報

    学校

    • 常磐小学校(1,000m)
    • 長良中学校(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(420m)
    • スーパー(600m)
    • ドラッグストア(420m)

    その他施設

    • 松操保育園(300m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市中川区小本本町3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    荒子

    • いいね度:5点中4点の評価

      駅から近いところにはスーパーがない、駅周辺にもっとお店が増えるといい (20代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      スーパーが徒歩圏内に3つほどあり、交番も近い。小学校もすぐで中学校も近い。 (20代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      最寄りの駅から近いので車が運転できなくても移動がしやすいという点ではとても便利であり、コンビニも近所に点在している。しかし食料品を購入するにあたっては、駅付近にスーパーがないのでやや不便に感じるから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高畑

    • いいね度:5点中4点の評価

      都市部までの交通も便利で、日用品の買い物に不便を感じることもない。近くに公園があるのでペットの散歩もしやすい。 (30代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      近鉄、JR、市営地下鉄、自宅付近から繁華街へ出るバスもあるのでおでかけが便利。行き先によっては車があるほうが便利。夜は人通りや車が減るので一人で出歩くのは少し怖い。 (20代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      特別ここが良いという思いもないが、これといった不満もないので。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,890万円

    支払い目安:13.3万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り3SLDK
    建物面積105.8㎡
    土地面積122.84㎡(実測)
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年8月(新築)

    所在地

    愛知県名古屋市中川区小本本町3丁目

    交通
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩7分
    • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩15分
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 小本駅 徒歩13分
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 南荒子駅 徒歩18分
    • 名古屋市営東山線 八田駅 徒歩21分
    • 近鉄名古屋線 近鉄八田駅 徒歩22分
    総戸数4戸
    主要採光面
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 5.4m 公道 間口6.6m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年08月
    取引態様仲介
    備考

    ■南道路、光と風が心地よく巡る住環境 ■並列駐車2台可能なゆとりあるカースペース ■あおなみ線・地下鉄東山線の2駅2沿線利用可能 ??【“暮らしを豊かにする”設備が充実】?? *EVコンセント *食洗器 *浴室暖房乾燥機 *エコジョーズ *スマートキー *電動シャッター ??【家族を想う、性能の家】?? *耐震等級3 *劣化対策等級3(劣化の軽減)  *維持管理対策等級3(維持管理) *ホルムアルデヒド発散等級3(空気環境)

    建築確認番号第KS126-0420-52660号
    LIFULL HOME'S 物件番号0141670-0005092
    自社管理番号4659069

    情報公開日:2026/06/01

    最新情報提供日:2026/06/01

    情報有効期限:2026/06/08

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    名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩17分
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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい

    愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21
    交通
    • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
    • JR中央本線 金山駅 徒歩21分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009405号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    4,890万円
    修繕積立金
    0円/月
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

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