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新築一戸建て2時間前 更新KEIAI FiT 新築戸建 中川区九重町 全2棟4LDK / 5,299万円

  • 外観を拡大表示1/24

    外観

    2日前 公開

    5,299万円

    支払い目安:14.4万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/107.24㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    近鉄名古屋線 黄金駅 徒歩4分

    • 名古屋臨海高速あおなみ線 ささしまライブ駅 徒歩14分

    問合せ先:ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい

    会社情報

    ポイント

    ◆地震に強い!耐震等級3◆『ZEH水準住宅』×『長期優良住宅』×『設計性能評価』

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    107.24㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納

    室内

    • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 愛知小学校■教育目標は「互いのよさを認め合い」「尊重し合い」「共に高め合う児童を育てる」~共に生き、共に学ぶ学校~を教育目標として掲げています。 600m
    • 長良中学校■校訓「元気・やる気・根気・思いやりの気」~夢をもち 仲間と学ぶ~ 2700m
    • B&Dドラッグストア平和堂豊成店■医薬品・化粧品・日用雑貨などを取り扱っており、処方箋の受け取りも可能です。食品はもちろん、お弁当や、総菜などもあるので、とても便利ですね! 310m
    • 平和堂豊成店■平和堂こだわりブランド「E-WA」加工食品・日配品を中心に自社の独自開発商品として展開。2021年、生鮮食品・衣料品・くらしの品をラインナップに加えリニューアルしました。 310m
    • 愛知保育園■60年以上の歴史を持つ地域で愛されてきた小さな保育園で「モンテッソーリ教育・リズム遊び・生活・自然体験」を大切にしています。 540m
    • 愛知公園■緑いっぱいの自然に囲まれた公園です。お父さんの休日には運動用具をもってキャッチボールしたり、サッカーしたりと幅広い遊びを可能にしてくれます。 540m
    • 業務スーパー福住店■世界の国々で現地の人々に愛されている『世界の本物』が盛りだくさん!さらに、国内の自社工場で、さまざまな「食」のニーズに応える、オリジナル商品をつくっています 530m
    • DCM 名古屋黄金店■日用品からDIY道具・など、幅広い商品を取り揃えております。ペットショップもあり、トリミング・ペットホテルもございます。 1040m
    • スギ薬局長良町店■スギ薬局は、来店ポイントに「スギポイント」が還元率1%で付与されます。 1020m
    • マーケットスクエアささしま■シネマコンプレックス、レストラン、ファストフード、カフェなどの様々なテナントが揃う、幅広いニーズに親しまれるショッピングセンターです。 1070m

    周辺情報

    学校

    • 愛知小学校(600m)
    • 長良中学校(2,700m)

    買い物

    • スーパー(310m)
    • ドラッグストア(310m)

    その他施設

    • 公園(540m)
    • 愛知保育園(540m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市中川区九重町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    黄金

    • いいね度:5点中4点の評価

      交通の便はいいし駅周辺や繁華街まででればウインドーショッピングをしても楽しいのでいい ただ物価が高いので節約生活はしにくい 誘惑が多い (40代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      自宅前に市バス停があるので、通勤等大変便利であるが、30分に1本の事。 (50代男性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      小さい頃から住んでいる地元なので、特に不満を感じたことはない。地下鉄に乗れば10分程度で主要駅にも出られ、主要駅である程度は用事が済ませられるので便利である。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    ささしまライブ

    • いいね度:5点中4点の評価

      名古屋駅から至近距離にあり生活に必要なものは全てが揃うといった環境。駅から近いということは都会であり自然が豊かでない。美味しい空気や森林を好む自分にとってこの環境はストレスがたまりやすい。 (50代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      東京、大阪に次ぐ大都市の中心駅周辺地域で昔から都会として栄えており、何でもあり、利用できる時間も24時間なので便利。不自由を感じたことは無い。 (60代男性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      都会の利便性がありつつ、住宅が集まっているので住みやすいところ。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,299万円

    支払い目安:14.4万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り4LDK
    建物面積107.24㎡
    土地面積101.01㎡(公簿)
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年9月(新築)

    所在地

    愛知県名古屋市中川区九重町

    交通
    • 近鉄名古屋線 黄金駅 徒歩4分
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 ささしまライブ駅 徒歩14分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 南 5.4m 公道 ) ( 北 10.3m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月
    取引態様仲介
    備考

    ■地震に強い!耐震等級3の住まい ■ZEH水準住宅―― 省エネ×快適性を両立したスマートな暮らし ■大切なお車も安心、利便性に優れた並列2台駐車 ??【家族を想う、性能の家】?? ●長期優良住宅認定  ―― 耐震性・省エネ性・維持管理など、国の基準を満たした信頼の構造 ●設計性能評価書取得  ―― 住宅の“成績表”である設計性能評価書を取得。安心の品質と性能を備えた住まい

    建築確認番号第KS126-0420-51218号
    LIFULL HOME'S 物件番号0141670-0005086
    自社管理番号4636399

    情報公開日:2026/06/01

    最新情報提供日:2026/06/03

    情報有効期限:2026/06/09

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    5,299万円
    修繕積立金
    0円/月
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    Asobi-創家 名古屋市中川区蔦元町第三 3号棟
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    愛知県名古屋市中川区蔦元町1丁目
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    名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩17分
    築年数
    築0年
    Asobi-創家 名古屋市中川区戸田第八 3号棟
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    愛知県名古屋市中川区戸田4丁目
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    近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩5分
    築年数
    築0年
    Asobi-創家 名古屋市中川区大塩町第二
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    愛知県名古屋市中川区大塩町1丁目
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    築年数
    築0年
    Asobi-創家 名古屋市中川区蔦元町第三 2号棟
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    愛知県名古屋市中川区蔦元町1丁目
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    名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩17分
    築年数
    築0年
    グラファーレ 中川区大当郎5期 全4棟
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    築年数
    築1年
    グラファーレ 中川区大当郎5期 全4棟
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    築年数
    築1年
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    名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 バス8分 一色大橋下車 徒歩8分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい

    愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21
    交通
    • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
    • JR中央本線 金山駅 徒歩21分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009405号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

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