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新築一戸建て7時間前 更新Heartful-Town 新築戸建 瑞穂区中根町3丁目 全3棟4LDK / 4,190万円

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    外観

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    4,190万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
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    4LDK/88.41㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩10分

    • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩21分
    • 名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩24分
    • 名古屋市営名城線 総合リハビリセンター駅 徒歩25分
    • 名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩25分
    • 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩27分
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    問合せ先：ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい

    会社情報

    ポイント

    ◆長期優良住宅◆『駅 徒歩10分』×『小学校 徒歩5分』×『リビング収納・WIC付き』

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    88.41㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
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    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 地盤調査済

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 中根小学校■年間を通してさまざまな行事が予定されています。授業参観もあり、子ども達の充実した学校生活を見学することもできます。 400m
    • 萩山中学校■修学旅行や野外学習など様々な行事を行っており、職場体験学習など、学活や総合の時間を使って「働くこと」についてより深く学習していく機会を設けています。 900m
    • ファミリーマート瑞穂弥富通四丁目店■時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません♪Tカードなどがご利用いただけます！ 280m
    • スギ薬局弥富通店■スギ薬局は、来店ポイントに「スギポイント」が還元率1％で付与されます。 310m
    • ななくさ保育園■様々な行事を行っており、こども達は四季折々の自然環境を学ぶことが出来ます。 380m
    • お茶の花こども園■様々な行事を行っており、こども達は四季折々の自然環境を学ぶことが出来ます。 690m
    • セブンイレブン名古屋弥富通5丁目店■プライベートブランドの商品も充実した24時間営業の「セブンイレブン、いい気分」セブンイレブン。nanacoカードなどがご利用いただけます！ 730m
    • コノミヤ中根店■～新しい！旨い！安い！～良い品をお安くご奉仕！地域のお客様に好まれるお店をコンセプトにしています。 670m
    • 日向さくら保育園■様々な行事を行っており、こども達は四季折々の自然環境を学ぶことが出来ます。 770m
    • マックスバリュエクスプレス平子店■「簡単・便利」をコンセプトにした冷凍食品コーナーの品揃えも豊富♪ 1100m

    周辺情報

    学校

    • 中根小学校(400m)
    • 萩山中学校(900m)

    買い物

    • コンビニ(730m)
    • スーパー(670m)
    • ドラッグストア(310m)

    その他施設

    • ファミリーマート瑞穂弥富通四丁目店(280m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市瑞穂区中根町3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    瑞穂運動場東

    • いいね度：5点中4点の評価

      大体の項目で満足はしている。図書館や支援センターなど室内施設が身近にないのが不満。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共施設が自転車で行ける範囲内にあったり、買い物や病院にも困らず住みやすい街だと思っています。町内会の回覧板を回したりなど煩わしさを感じています。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      町や雰囲気はすきだが、賃貸に住んでいて水回りがあまり綺麗ではないので。 (20代女性)

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    新瑞橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、自転車も移動しやすく、静かだが、お友達がきた時に利用が出来る飲食店がない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、買い物もしやすい。近くに公園もあり自然を感じることもできる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街、希薄な近所付き合い、コンビニが多い、学校が近い、遠くないところに動物園水族館がある、ショッピングセンターが多い、桜の名所が近い (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,190万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積88.41㎡
    土地面積135.43㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年2月（新築）

    所在地

    愛知県名古屋市瑞穂区中根町3丁目

    交通
    • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩10分
    • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩21分
    • 名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩24分
    • 名古屋市営名城線 総合リハビリセンター駅 徒歩25分
    • 名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩25分
    • 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩27分
    総戸数3戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 西 7.2m 公道 間口2.7m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ■「瑞穂運動場東」駅まで徒歩10分、通勤・通学にも便利♪ ■中根小学校まで徒歩5分！子育てに優しい環境 ■リビング収納・WIC付き、収納力豊富な住まい ？？【家族を想う、性能の家】？？ ●長期優良住宅認定 　―― 耐震性・省エネ性・維持管理など、国の基準を満たした信頼の構造 ●住宅性能評価書W取得 　―― 住宅の“成績表”である性能評価書を、設計・建設の両方取得。安心の品質と性能を備えた住まい ●耐震等級3 　―― 未来を守る、耐震等級3の確かな品質

    LIFULL HOME'S 物件番号0141670-0005067
    自社管理番号4581792

    情報公開日：2026/06/01

    最新情報提供日：2026/07/25

    情報有効期限：2026/08/01

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    名古屋市営名城線「瑞穂運動場東」駅 徒歩10分
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    築1年
    名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩10分
    名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩10分
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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店舗の外観
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      接客スペース
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    ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい

    愛知県名古屋市中川区八熊２丁目21
    交通
    • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
    • JR中央本線 金山駅 徒歩21分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009405号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    私たちは不動産売買を通じて多くのお客様の夢の実現を目指しています。お家探し・ご売却は当社にお任せくださいませ！全国600店舗を超えるハウスドゥ！だからできる地域密着・お客様に寄り添った営業活動。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,190万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

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