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新築一戸建て2時間前 更新FIRST TOWN 新築戸建 港区福田1丁目 全2棟3LDK / 3,499万円

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    外観

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    3,499万円

    支払い目安:10万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/99.63㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩37分

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    問合せ先:ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい

    会社情報

    ポイント

    ◆並列駐車3台(車種による)◆『小学校 徒歩10分♪』×『住宅性能評価書ダブル取得』

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    99.63㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
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    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納

    室内

    • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書(新築時)

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 福田小学校■~目標に向けて、たくましく主体的に対応できる児童の育成~個別最適な学びと協働的な学びを取り入れた授業づくりを目指しています。 750m
    • 南陽中学校■~ともに学び 自分らしく生きる~自他のよさに気付き、自分らしく生きることのできる子どもの育成を目指しています。 1500m
    • ファミリーマート港福田店■「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません♪Tカードなどがご利用いただけます! 100m
    • 福田公園■緑いっぱいの自然に囲まれた公園です。お父さんの休日には運動用具をもってキャッチボールしたり、サッカーしたりと幅広い遊びを可能にしてくれます。 540m
    • ドラッグスギヤマ南陽店■医薬品・化粧品・日用雑貨などを取り扱っており、処方箋の受け取りも可能です。食品もあるので、とても便利ですね! 570m
    • ローソン港区七反野一丁目店■「マチの”ほっ”とステーション」ローソン。Pontaカードなどがご利用いただけます! 800m
    • スギドラッグ南陽店■スギ薬局は、来店ポイントに「スギポイント」が還元率1%で付与されます。 880m
    • 富士文化幼稚園■努力、協力のできる、情操豊かなこどもを育む「静」と「動」の活動をうまく取り入れ、 強く、たくましく、のびのびと、子どもたちが育つように、日々、保育・指導しています。 800m
    • JAなごや南陽町支店■「ライフプラン相談」「ローン相談」「資産運用相談」「年金相談・シニアライフ相談」など、お客様一人ひとりが抱える不安や悩み、疑問などに的確にお応えします。 770m
    • ゲンキー南陽東店■2000種類以上の低価格で高品質なプライベートブランド商品があります。医薬品の他に、化粧品や日用雑貨などの取り扱いも♪ 820m

    周辺情報

    学校

    • 福田小学校(750m)
    • 南陽中学校(1,500m)

    買い物

    • コンビニ(100m)
    • ドラッグストア(570m)

    その他施設

    • 公園(540m)
    • 銀行(770m)
    • 富士文化幼稚園(800m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市港区福田1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伏屋

    • いいね度:5点中4点の評価

      適度に田舎感があり、比較的静か、犯罪がないとは言えないが基本的には安心して暮らせる地域 (50代男性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      徒歩圏内にスーパーやコンビニ、医療施設があり、生活するのに便利。 (50代男性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      ちょうどよいくらいに発展しており、うるさくない。近くに大型のイオンがいくつかあり、便利。バスと電車を使えば名古屋駅に夜遅くまでアクセスできる。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,499万円

    支払い目安:10万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り3LDK
    建物面積99.63㎡
    土地面積153.15㎡(公簿)
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年6月(新築)

    所在地

    愛知県名古屋市港区福田1丁目

    交通
    • 近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩37分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 東 10m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ■ゆとりのある敷地設計、並列3台の駐車スペース ■お子様の通学も安心、安全な徒歩圏内の教育環境 ■暮らしに寄り添う、快適な買い物環境が整ったロケーション ―――【物件の性能】 ▼住宅性能評価書を全棟ダブル取得  住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設で全棟ダブル取得 ―――【check point】 *LOW-eペアガラス *電気施錠タグキー搭載扉 *浴室暖房乾燥機 *カラーTVモニターホン

    建築確認番号第R07確認建築愛建住セ24911号
    LIFULL HOME'S 物件番号0141670-0004835
    自社管理番号4619688

    情報公開日:2026/03/01

    最新情報提供日:2026/07/03

    情報有効期限:2026/07/10

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    名古屋臨海高速あおなみ線「港北」駅 バス24分「正江橋」バス停 徒歩5分
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    交通
    近鉄名古屋線「伏屋」駅 徒歩35分
    築年数
    築1年
    名古屋市営東山線「高畑」駅 バス20分「知多」バス停 徒歩2分
    名古屋市営東山線「高畑」駅 バス20分「知多」バス停 徒歩2分
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    築年数
    築1年
    名古屋市営名港線「東海通」駅 バス18分小西バス停 徒歩9分
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    愛知県名古屋市港区船頭場1
    交通
    近鉄名古屋線「伏屋」駅 徒歩38分
    築年数
    築1年
    近鉄名古屋線「戸田」駅 徒歩30分
    近鉄名古屋線「戸田」駅 徒歩30分
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    住所
    愛知県名古屋市港区福田2
    交通
    近鉄名古屋線「戸田」駅 徒歩30分
    築年数
    築1年
    名古屋臨海高速あおなみ線「港北」駅 バス16分「南陽支所」バス停 徒歩8分
    名古屋臨海高速あおなみ線「港北」駅 バス16分「南陽支所」バス停 徒歩8分
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    住所
    愛知県名古屋市港区春田野2
    交通
    名古屋臨海高速あおなみ線「港北」駅 バス16分「南陽支所」バス停 徒歩8分
    築年数
    築0年
    近鉄名古屋線「伏屋」駅 徒歩45分
    近鉄名古屋線「伏屋」駅 徒歩45分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,390万円

    3SLDK/96.9㎡

    住所
    愛知県名古屋市港区東茶屋1丁目380番
    交通
    近鉄名古屋線「伏屋」駅 徒歩45分
    築年数
    築1年
    近鉄名古屋線「伏屋」駅 徒歩37分
    近鉄名古屋線「伏屋」駅 徒歩37分
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,890万円

    3LDK/89.03㎡

    住所
    愛知県名古屋市港区福田2丁目218
    交通
    近鉄名古屋線「伏屋」駅 徒歩37分
    築年数
    築1年
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    愛知県名古屋市港区東茶屋1丁目494
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    名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 3.3km
    築年数
    築1年
    港区福田2丁目 B号棟
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    近鉄名古屋線 戸田駅 3.1km
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      店内の様子
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    • 2 /9
      店舗の外観
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    • 3 /9
      地図
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    • 4 /9
      接客スペース
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    • 5 /9
      キッズスペース
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      駐車場
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    • 7 /9
      その他
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      その他
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい

    愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21
    交通
    • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
    • JR中央本線 金山駅 徒歩21分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009405号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    私たちは不動産売買を通じて多くのお客様の夢の実現を目指しています。お家探し・ご売却は当社にお任せくださいませ!全国600店舗を超えるハウスドゥ!だからできる地域密着・お客様に寄り添った営業活動。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    3,499万円
    修繕積立金
    0円/月
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

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