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新築一戸建てLIGNAGE 新築戸建 中川区下之一色町4LDK / 3,290万円

  • 外観

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1日前 公開

3,290万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/102.67㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 バス7分 松蔭公園前下車 徒歩5分

  • 名古屋市営東山線 高畑駅 バス13分 松蔭公園前下車 徒歩5分
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問合せ先：ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい

会社情報

ポイント

◆高断熱住宅◆『長期優良住宅認定』×『耐震等級3』×『スーパー・コンビニ近く』

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
102.67㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納

室内

  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 正色小学校■「自主性に満ち、心身ともにたくましく」「創造性と思考力を身に付けた」「人間性豊かな児童の育成」を教育目標として掲げています。 1500m
  • 一色中学校■自ら学び、考えることができる、思いやりの心をもった、地域社会に対応できる人間性豊かな生徒の育成を教育目標として掲げています。 1400m
  • バロー東起店■～食べて美味しい価格ある食材をバローから食卓へ～豊かでおいしい食生活を、バローオリジナル商品多数。 190m
  • 医療法人孝慈会大平病院■【産科・婦人科・小児科】診療時間：8:30～11:30／16:30～18:30 500m
  • ファミリーマート東起町一丁目店■「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません♪Tカードなどがご利用いただけます！ 440m
  • 和光保育園■あそびの中で身体を動かす楽しさを知ってもらい、たくましく、つよい子どもを育てます。また、先生・お友だちの愛情あふれる中で、心の豊かな、あかるい子どもを育てます。 520m
  • 松蔭公園■緑いっぱいの自然に囲まれた公園です。お父さんの休日には運動用具をもってキャッチボールしたり、サッカーしたりと幅広い遊びを可能にしてくれます。 520m
  • V・drug下之一色店■医薬品・化粧品・日用雑貨などを取り扱っており、とても便利ですね！ 960m
  • 正色保育園■保育室はすべて南側に面しており、陽が射しこみ明るい作りになっています。 1060m

周辺情報

学校

  • 正色小学校(1,500m)
  • 一色中学校(1,400m)

買い物

  • コンビニ(440m)
  • スーパー(190m)
  • ドラッグストア(960m)

その他施設

  • 公園(520m)
  • 医療法人孝慈会大平病院(500m)

周辺地図

愛知県名古屋市中川区下之一色町字松蔭5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中島

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の前の道が狭く車もよく通るのでやや危ないのが難点ですが、そこまで治安も悪くない、スーパーも近い、田んぼや各家に四季折々の植物があるので犬や子供との散歩にとてもいいなど、居心地はいいから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    小さいけど病院も揃ってるし、ある程度のものもちかくで買えるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性もあり、でもごちゃごちゃしているわけでもなくで、過ごしやすいから。 (30代女性)

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高畑

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通便利。始発なためか、込まないし、本数も多く移動が便利。そのわりには、のんびりした雰囲気もある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    小さいけど病院も揃ってるし、ある程度のものもちかくで買えるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニが近くにあること。銀行や郵便局も近くにある。自転車で３０分以内で行くことができる公営プールが４か所あること。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,290万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積102.67㎡
土地面積131.45㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年12月（新築）

所在地

愛知県名古屋市中川区下之一色町字松蔭5丁目

交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 バス7分 松蔭公園前下車 徒歩5分
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 バス13分 松蔭公園前下車 徒歩5分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 北 4m 公道 ) ( 西 5.5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

■ZEH水準を上回る断熱等級6取得×高断熱住宅 ■暮らしに寄り添う、快適な買い物環境が整ったロケーション ？？【家族を想う、性能の家】？？ ●長期優良住宅認定 　―― 耐震性・省エネ性・維持管理など、国の基準を満たした信頼の構造 ●耐震等級3 　―― 未来を守る、耐震等級3の確かな品質

LIFULL HOME'S 物件番号0141670-0004728
自社管理番号4435646

情報公開日：2026/01/18

最新情報提供日：2026/01/18

情報有効期限：2026/01/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい

愛知県名古屋市中川区八熊２丁目21
交通
  • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
  • JR中央本線 金山駅 徒歩21分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009405号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,290万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・年末年始

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