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新築一戸建てKEIAI FiT 新築戸建 蟹江町桜2丁目 全5棟5LDK / 3,499万円

  • 外観

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1日前 公開

3,499万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/104.95㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR関西本線 蟹江駅 徒歩10分

  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩24分
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問合せ先：ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい

会社情報

ポイント

◆長期優良住宅◆『食洗器・WIC付き』×『並列駐車2台可能』×『買物便利』

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK

建物面積
104.95㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

3枚
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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ゲンキー蟹江駅前店■2000種類以上の低価格で高品質なプライベートブランド商品があります。医薬品の他に、化粧品や日用雑貨などの取り扱いも♪ 350m
  • カルディコーヒーファームヨシヅヤJR蟹江駅前店■世界中から集めた珍しい食材やカルディコーヒーファームならではの、リーズナブルでこだわりのある商品が魅力的。 370m
  • ヨシヅヤJR蟹江駅前店■100円ショップ・薬局などの便利なテナントが揃う、幅広いニーズに親しまれるスーパーです。 370m
  • ローソン蟹江須成店■「マチの”ほっ”とステーション」ローソン。Pontaカードなどがご利用いただけます！ 460m
  • 富田第二保育園■様々な行事を行っており、こども達は四季折々の自然環境を学ぶことが出来ます。 930m
  • 須成東幼稚園■様々な行事を行っており、こども達は四季折々の自然環境を学ぶことが出来ます。 670m
  • セブンイレブン名古屋戸田明正2丁目店■ライベートブランドの商品も充実した24時間営業の「セブンイレブン、いい気分」セブンイレブン。nanacoカードなどがご利用いただけます！ 900m
  • スギ薬局戸田北店■スギ薬局は、来店ポイントに「スギポイント」が還元率1％で付与されます。 1250m
  • 須西小学校■年間を通してさまざまな行事が予定されています。授業参観もあり、子ども達の充実した学校生活を見学することもできます。 1800m
  • 蟹江北中学校■修学旅行や野外学習など様々な行事を行っており、職場体験学習など、学活や総合の時間を使って「働くこと」についてより深く学習していく機会を設けています。 2000m

周辺情報

学校

  • 須西小学校(1,800m)
  • 蟹江北中学校(2,000m)

買い物

  • コンビニ(460m)
  • スーパー(370m)
  • ドラッグストア(350m)

その他施設

  • 富田第二保育園(930m)

周辺地図

愛知県海部郡蟹江町桜2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

蟹江

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物は便利で利便性もとてもよいが、治安が悪く小・中学校も評判が悪いため子育てには向かないと感じている。バスの本数が少ないため、もう少し増えてくれればと期待している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが充実していて便利。コンビニも多い。住み慣れた街だから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市街地まで近いし、家賃が安い。また、広い公園があり、散歩しやすいから。 (30代女性)

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近鉄蟹江

  • いいね度：5点中5点の評価

    子どもから高齢者まで住んでいて、住みやすい街だと思う。スーパーやコンビニ、本屋などもあり、買い物にも困らないから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    そこそこスーパーなどお店がある。 夜は普通に静か。 特にいやな人に遭遇していない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて買い物に行ける。公共の交通機関はあまり利用しないので、移動は車が多いが、道幅が広く運転しやすいから。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,499万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK
建物面積104.95㎡
土地面積125.51㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年11月（新築）

所在地

愛知県海部郡蟹江町桜2丁目

交通
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩10分
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩24分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 5.7m 公道 間口8m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

■スーパー・薬局・コンビニ 徒歩6分圏内、生活施設が身近な立地 ■食洗器やWICを完備！豊かな収納と快適な設備 ■並列駐車2台可能なゆとりあるカースペース ？？【家族を想う、性能の家】？？ ●長期優良住宅認定予定 　―― 耐震性・省エネ性・維持管理など、国の基準を満たした信頼の構造 ●住宅性能評価書W取得 　―― 住宅の“成績表”である性能評価書を、設計・建設の両方取得。安心の品質と性能を備えた住まい ●耐震等級3 　―― 未来を守る、耐震等級3の確かな品質

LIFULL HOME'S 物件番号0141670-0004700
自社管理番号4341039

情報公開日：2026/01/18

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/01/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい

愛知県名古屋市中川区八熊２丁目21
交通
  • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
  • JR中央本線 金山駅 徒歩21分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009405号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,499万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい

営業時間
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定休日
毎週水曜日・年末年始

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