川越市新宿町 第8 4号棟
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新築一戸建て
19時間前 更新川越市新宿町 第8 4号棟4LDK / 4,480万円
1/13外観
4,480万円
4LDK/95.58㎡(内法)
東武東上線 川越駅 徒歩25分
- JR川越線 川越駅 徒歩25分
- 東武東上線 川越駅 バス11分 中台橋下車 徒歩4分
問合せ先：株式会社ウルハホーム
ポイント
ウルハホームおすすめ物件です！当日のご案内も可能ですので、気軽にお問い合わせ下さい！
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（洋室 7.5帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 和室 4.5畳(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(1階)）
- 建物面積
- 95.58㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 無料
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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お問合せ方法
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
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周辺環境
周辺画像
- 川越市立新宿小学校（587m）
- 川越市立城南中学校（1481m）
- 南双葉幼稚園（451m）
- ロヂャースマート 川越中台店（424m）
- ビッグ・エー新宿店（518m）
- ベルク 川越むさし野店（615m）
- セブンイレブン 川越今福店（515m）
- コメリハード＆グリーン川越新宿店（140m）
- 川越旭町郵便局（584m）
- 医療法人社団関心会関本記念病院（391m）
周辺情報
学校
- 川越市立新宿小学校(587m)
- 川越市立城南中学校(1,481m)
買い物
- コンビニ(515m)
- スーパー(518m)
その他施設
- 総合病院(391m)
- 南双葉幼稚園(451m)
周辺地図
埼玉県川越市新宿町6丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
川越
いいね度：
交通の便で苦労は全くないし、何か物を購入する際にもほとんどのお店が揃っているから。強いて言えば、治安が悪い。 (20代女性)
いいね度：
歴史ある倉作りの町や、桜道があり祭りも大規模な為、飽きない。 (40代男性)
いいね度：
お祭りなどのイベントが多いことと、田んぼが多く広々としています。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,480万円 支払い目安：12.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（洋室 7.5帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 和室 4.5畳(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(1階)） |
| 建物面積 | 95.58㎡（内法） |
| 土地面積 | 145.94㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県川越市新宿町6丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年07月 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 多くの金融機関の住宅ローンをご紹介可能です。住宅ローンの相談も随時行っておりますので、年収や自己資金が不安の方はぜひご相談ください。実質頭金ゼロでのご購入も可能です。ウルハホームでは提携駐車場、キッズコーナー、オムツ交換台設置でお子様連れでも安心してご来店いただけます。 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建00038号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141656-0006720 |
| 自社管理番号 | 2139837547110000009949 |
情報公開日：2026/05/29
最新情報提供日：2026/07/20
情報有効期限：2026/08/03
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- 住所
- 埼玉県川越市諏訪町
- 交通
- 東武東上線 上福岡駅 徒歩19分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社ウルハホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 （年末年始） |
| 免許番号 | 埼玉県知事免許(02)第023752号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
川越市周辺の不動産購入・売却のことならウルハホームにお任せください！本川越駅徒歩５分の連雀町交差点角！近隣提携駐車場・キッズコーナー・おむつ交換台完備でお子様連れでも安心してご利用いただけます！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 保証人不要な物件あり
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
スタッフコメント
打田雄統
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
お客様に笑顔になっていただける接客を心がけております！何でもお申し付けください！
ウルハホームおすすめの物件 ぜひ一度、現地をご覧ください。不動産の裏話など様々な情報をお伝えいたします。お問い合わせお待ちしております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 火曜・水曜 （年末年始）
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
2/2
- 間取り
外観
1/1
- 外観
周辺環境
1/10
- 周辺
- 川越市立新宿小学校（587m）
2/10
- 周辺
- 川越市立城南中学校（1481m）
3/10
- 周辺
- 南双葉幼稚園（451m）
4/10
- 周辺
- ロヂャースマート 川越中台店（424m）
5/10
- 周辺
- ビッグ・エー新宿店（518m）
6/10
- 周辺
- ベルク 川越むさし野店（615m）
7/10
- 周辺
- セブンイレブン 川越今福店（515m）
8/10
- 周辺
- コメリハード＆グリーン川越新宿店（140m）
9/10
- 周辺
- 川越旭町郵便局（584m）
10/10
- 周辺
- 医療法人社団関心会関本記念病院（391m）