呉市広杭本町
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新築一戸建て
15時間前 更新呉市広杭本町3LDK / 3,780万円
1/21現地（2026年8月）撮影
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
- 建物面積
- 105.7㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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- 室内
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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- 建築確認完了検査済証
- 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
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周辺環境
周辺画像
- 呉市立広小学校まで390m（徒歩5分）
- 呉市立広中央中学校まで391m（徒歩5分）
- ファミリーマート 広中新開店まで510m（徒歩7分）
- ハローズ 呉広店まで679m（徒歩9分）
周辺情報
学校
- 呉市立広小学校(390m)
- 呉市立広中央中学校(391m)
買い物
- コンビニ(510m)
- スーパー(679m)
その他施設
- 公園(990m)
周辺地図
広島県呉市広杭本町
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
広
いいね度：
この度の西日本豪雨で、川が氾濫しなかったため、浸水することはなかったです。今回は、ここに住んでて良かったと思えました。 (20代女性)
いいね度：
地元なので違和感や不自由がない。親戚も近くにいて何かと頼れる。環境野菜なども取れたてを食べることができる。 (50代女性)
いいね度：
近距離にスーパーやコンビニ、病院もあり普段の生活には困らないから。 (30代女性)
新広
いいね度：
車も自転車も運転しないのですが、スーパーやコンビニ、歯医者、皮膚科、内科、小児科など、近くにあり、徒歩でも不便はありません。また坂道が少なく、遊歩道も広く、年をとっても大丈夫です。 (30代女性)
いいね度：
商業施設・交通機関・公共施設等そこそこ充実しているとは思いますが、大型ショッピング店舗がない、電車の本数が少なめなのが不満点です。 (60代男性)
いいね度：
JRも通ってるので通学しやすいし、24時間営業のスーパーも近くにあるし、特に困ったことはない (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,780万円 支払い目安：10.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)） |
| 建物面積 | 105.7㎡ |
| 土地面積 | 114.71㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 広島県呉市広杭本町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 5.8m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ○中新開保育所まで 徒歩6分 ○呉市立広小学校まで 徒歩5分 ○呉市立広中央中学校まで 徒歩5分 ○ファミリーマート 広中新開店まで 徒歩7分 ○ハローズ 呉広店まで 徒歩9分 ○JR広駅まで 徒歩18分 ○杭本バス停まで 徒歩5分 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC112526号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141642-0013388 |
| 自社管理番号 | 36927 |
情報公開日：2026/10/06（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/06（15時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/20
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社日東リバティ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 広島県知事免許(8)第7286号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
田代有平
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,780万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 施工事例
2/6
- リビング/ダイニング
- 施工事例
3/6
- リビング/ダイニング
- 施工事例
4/6
- 室内
- 施工事例
5/6
- 室内
- 施工事例
6/6
- 室内
- 施工事例
外観
1/4
- 外観
- 現地（2026年8月）撮影
2/4
- 外観
- 現地（2026年8月）撮影
3/4
- 外観
- 現地（2026年8月）撮影
4/4
- 外観
- 現地（2026年8月）撮影
設備
1/6
- キッチン
- 施工事例
2/6
- 浴室
- 施工事例
3/6
- トイレ
- 施工事例
4/6
- 洗面
- 施工事例
5/6
- 収納
- 施工事例
6/6
- 設備
- 施工事例
周辺環境
1/4
- 周辺
- 呉市立広小学校まで390m（徒歩5分）
2/4
- 周辺
- 呉市立広中央中学校まで391m（徒歩5分）
3/4
- 周辺
- ファミリーマート 広中新開店まで510m（徒歩7分）
4/4
- 周辺
- ハローズ 呉広店まで679m（徒歩9分）