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新築一戸建て1日前 更新呉市広徳丸町3LDK / 2,480万円

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    シンプルで美しい。暮らしを引き立てる外観。

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    2,480万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/105.3㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR呉線 広駅 バス11分 徳丸（広島県）下車 徒歩2分

    • JR呉線 新広駅 バス14分 徳丸（広島県）下車 徒歩2分
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    問合せ先：株式会社日東リバティ

    会社情報

    ポイント

    小屋裏収納など収納たっぷりの間取り!! 駐車は3台可能なので、来客時も安心♪（車種による）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

    建物面積
    105.3㎡
    駐車場
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    内観外観

    内観・外観画像

    18枚
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    • リビング/ダイニング
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    • 室内
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    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納

    室内

    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建築確認完了検査済証
    • 新築時・増改築時の設計図書
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 呉市立三坂地小学校まで1430m（徒歩18分）
    • 呉市立広中央中学校まで2062m（徒歩26分）
    • 藤三新広店まで2773m（徒歩35分）
    • セブンイレブン 呉市広塩焼店まで808m（徒歩11分）

    周辺情報

    学校

    • 呉市立三坂地小学校(1,430m)
    • 呉市立広中央中学校(2,062m)

    買い物

    • コンビニ(808m)
    • スーパー(2,773m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    広島県呉市広徳丸町

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    広

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に困らず、病院も近いので、普段暮らす分には問題ないです。しかし呉線は単線であったり、雨風に弱いので、すぐに止まってしまうので、交通の便は、あんまりよくないです。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      平地で、駅・コンビニ・銀行・病院・スーパーなどが全て自転車圏内にあり、田舎だが生活、子育てをするには不便さは無い (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小学校、中学校、高校、大学が近くにあり、警察署、市役所の支所、大きな病院、スーパーもあります。但し、百貨店や高級な店はありません。商店街も余り活況はありません。バス等のアクセスはまあまあです。 (60代男性)

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    新広

    • いいね度：5点中4点の評価

      この度の西日本豪雨で、川が氾濫しなかったため、浸水することはなかったです。今回は、ここに住んでて良かったと思えました。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車も自転車も運転しないのですが、スーパーやコンビニ、歯医者、皮膚科、内科、小児科など、近くにあり、徒歩でも不便はありません。また坂道が少なく、遊歩道も広く、年をとっても大丈夫です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設・交通機関・公共施設等そこそこ充実しているとは思いますが、大型ショッピング店舗がない、電車の本数が少なめなのが不満点です。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,480万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
    建物面積105.3㎡
    土地面積124.21㎡
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    広島県呉市広徳丸町

    交通
    • JR呉線 広駅 バス11分 徳丸（広島県）下車 徒歩2分
    • JR呉線 新広駅 バス14分 徳丸（広島県）下車 徒歩2分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4.8m 公道 )
    都市計画市街化区域
    用途地域準住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    -

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    取引態様仲介
    備考

    【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】 日東リバティのホームページもぜひご覧ください。 https://www.nitto-f.com/ 〇呉市立三坂地小学校まで　徒歩18分 〇セブンイレブン 呉市広塩焼店まで　徒歩10分 〇呉三坂地郵便局まで　徒歩15分 〇徳丸バス停まで　徒歩1分

    建築確認番号第R08SHC106543号
    LIFULL HOME'S 物件番号0141642-0012873
    自社管理番号37342

    情報公開日：2026/07/04（93日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/04（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/18

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /6
      キッズスペース
      キッズスペース

    株式会社日東リバティ

    広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
    交通
    • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
    • JR山陽本線 広島駅
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日年中無休
    免許番号広島県知事免許(8)第7286号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    (株)日東リバティは住まいを通じた出逢いを大切にします。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    田代有平

    　

    お客様が大切な住まいを購入されるのに、分からない事などもたくさん有り、ご不安も多いかと思います。どれだけお客様の立場になって親身に対応できるか、何がお客様に一番合うのかを一生懸命考えます。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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