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新築一戸建て18時間前 更新東区上温品1丁目4LDK / 3,298万円

  • 外観を拡大表示1/8

    現地

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    2日前 価格更新

    3,298万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/99.2㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR芸備線 矢賀駅 バス11分 山崎病院北下車 徒歩4分

    • JR山陽本線 天神川駅 バス15分 山崎病院北下車 徒歩4分
    • 山崎病院北バス停徒歩5分
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    問合せ先：株式会社日東リバティ

    会社情報

    ポイント

    天候に左右されないサンルームのある3階建て住宅！ プライバシー性の高い2階LDK。 1階は侵入不可能なスリット窓を採用です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（洋室 6.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.1帖(2階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)×2）

    建物面積
    99.2㎡
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    設備

    設備画像

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    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納

    室内

    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建築確認完了検査済証
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 広島市立上温品小学校1325ｍ
    • 広島市立温品中学校522ｍ
    • ローソン 広島温品六丁目店680ｍ
    • 藤三温品店470ｍ

    周辺情報

    学校

    • 広島市立上温品小学校(1,325m)
    • 広島市立温品中学校(522m)

    買い物

    • コンビニ(680m)
    • スーパー(470m)
    • ドラッグストア(750m)

    その他施設

    • 総合病院(230m)

    周辺地図

    広島県広島市東区上温品1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    矢賀

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きなショッピングセンターや病院があり、特に不満がないから。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      福祉や子育てに町全体が積極的に取り組んでおり、大型商業施設も近いため生活に不自由がないから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山に囲まれており坂が多いが、交通の便は多く栄えている街までバス1本で行けるところ (20代女性)

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    天神川

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境と地元民の関係がとても良い。交通の便はもの凄く悪いけど、車があれば子連れでもすぐ街中に出られ、大型商業施設にすぐ行けるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      学校、スーパー、病院、銀行など生活する上で必要な場所が全て揃っている (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに大型ショッピングモールがあり、ファミリー向けのお店もあるので、満足している。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,298万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（洋室 6.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.1帖(2階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)×2）
    建物面積99.2㎡
    土地面積103.5㎡
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年2月（新築）

    所在地

    広島県広島市東区上温品1丁目

    交通
    • JR芸備線 矢賀駅 バス11分 山崎病院北下車 徒歩4分
    • JR山陽本線 天神川駅 バス15分 山崎病院北下車 徒歩4分
    • 山崎病院北バス停徒歩5分
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南東 4.1m 私道 )
    都市計画市街化区域
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率166%
    土地権利所有権
    現況

    -

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】 日東リバティのホームページもぜひご覧ください。 https://www.nitto-f.com/ 〇広島市立上温品小学校まで　徒歩17分 〇広島市立温品中学校まで　徒歩7分 〇広島市立温品幼稚園まで　徒歩10分 〇ローソン 広島温品六丁目店まで　徒歩9分 〇藤三温品店まで　徒歩6分 〇山崎病院北バス停まで　徒歩5分 〇横見谷バス停まで　徒歩6分

    LIFULL HOME'S 物件番号0141642-0012566
    自社管理番号37100

    情報公開日：2026/05/07

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/18

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /6
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      店舗の外観
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      接客スペース
      接客スペース
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      キッズスペース
      キッズスペース

    株式会社日東リバティ

    広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
    交通
    • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
    • JR山陽本線 広島駅
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日年中無休
    免許番号広島県知事免許(8)第7286号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    (株)日東リバティは住まいを通じた出逢いを大切にします。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    田代有平

    　

    お客様が大切な住まいを購入されるのに、分からない事などもたくさん有り、ご不安も多いかと思います。どれだけお客様の立場になって親身に対応できるか、何がお客様に一番合うのかを一生懸命考えます。

    スタッフ詳細を見る

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    支払い目安

    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,298万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社日東リバティ

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    3. 3

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