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新築一戸建て南区旭2丁目3LDK / 4,790万円

  • 現地（2026年1月）撮影

1日前 公開

4,790万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/96.86㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

広島電鉄5系統 皆実町六丁目駅 徒歩15分

  • 広島電鉄1系統 県病院前駅 徒歩16分
  • 旭町バス停　徒歩3分

問合せ先：株式会社日東リバティ

会社情報

ポイント

3LDK3階建て住宅！！ 幼稚園・小学校なども近く子育て家族にもぴったりの住環境。 安心安全なオール電化エコキュート仕様のお家です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.7帖(2階) 洋室 9帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）

建物面積
96.86㎡
駐車場
空有 無料
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 広島市立大河小学校399m
  • 広島市立翠町中学校811m
  • ファミリーマート 出汐町南店191m
  • マルショク旭店436m

周辺情報

学校

  • 広島市立大河小学校(399m)
  • 広島市立翠町中学校(811m)

買い物

  • コンビニ(191m)
  • スーパー(436m)

その他施設

  • 公園(975m)

周辺地図

広島県広島市南区旭2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

皆実町六丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    バスや路面電車の便が良く、買い物にも便利で病院やクリニックがたくさんある。徒歩や自転車で移動できるので高齢者にとっても住みよい街。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大型商業施設があり買い物に便利、街中までも自転車移動可能 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安もよく、大型スーパーがあるため。公園もあるので子供を遊ばせるのに良い。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

県病院前

  • いいね度：5点中5点の評価

    会社が近いため、通勤が便利。大きな病院も近くにあり通院しやすい。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパー、コンビニがある。JR広島駅行きや、街行きのバスが頻繁に走っているから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自家用車があれば、10分以内に大型スーパーに行ける。山の上なので、静かで、四季の変化が楽しめる。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,790万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.7帖(2階) 洋室 9帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）
建物面積96.86㎡
土地面積59.53㎡
駐車場空有 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

広島県広島市南区旭2丁目

交通
  • 広島電鉄5系統 皆実町六丁目駅 徒歩15分
  • 広島電鉄1系統 県病院前駅 徒歩16分
  • 旭町バス停　徒歩3分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 西 16m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

〇広島市立大河小学校まで　徒歩5分 〇広島市立翠町中学校まで　徒歩10分 〇あさひ幼稚園まで　徒歩2分 〇ファミリーマート 出汐町南店まで　徒歩2分 〇マルショク旭店まで　徒歩5分 〇旭町バス停まで　徒歩3分

建築確認番号第R07認広建セ00922号
LIFULL HOME'S 物件番号0141642-0011996
自社管理番号s983379

情報公開日：2026/01/16

最新情報提供日：2026/01/17

情報有効期限：2026/01/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社日東リバティ

広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
交通
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅
営業時間09:30 〜 20:00
定休日年中無休
免許番号広島県知事免許(8)第7286号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

田代有平

　

お客様が大切な住まいを購入されるのに、分からない事などもたくさん有り、ご不安も多いかと思います。どれだけお客様の立場になって親身に対応できるか、何がお客様に一番合うのかを一生懸命考えます。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,790万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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営業時間
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