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新築一戸建て佐伯区五日市中央5丁目　14LDK / 4,280万円

  • 現地（2025年11月）撮影

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4,280万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/100.19㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩20分

  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩20分
  • 千同橋バス停　徒歩5分
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問合せ先：株式会社日東リバティ

会社情報

ポイント

閑静な住宅地　生活利便施設も徒歩圏内の暮らしやすい街。 各居室には収納スペースのある便利な間取り。 千同橋バス停まで徒歩5分の便利な立地。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
100.19㎡
駐車場
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 広島市立五日市中央小学校？908m
  • 広島市立五日市中学校？150m
  • ポプラ 五日市中央北店？402m
  • ゆめタウン五日市？536m

周辺情報

学校

  • 広島市立五日市中央小学校(908m)
  • 広島市立五日市中学校(150m)

買い物

  • コンビニ(402m)
  • スーパー(536m)
  • 商店街(585m)

周辺地図

広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

佐伯区役所前

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに食品スーパーやドラッグストア、コンビニ、ホームセンター、郵便局、銀行、役所、病院がたくさんあり、年寄りでも生活し易い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てに向いている町だと思う。平地で、近くにスーパーや病院など数多くある。飲食店や公園、川などもある。道が細い所もあるので運転を気を付けないといけない所もある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みだした頃に比べ小売店舗はへったが、ほどほど規模のあるスーパーがあるので買い物には困らない (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

楽々園

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はさほど不便でもないしスーパーも沢山あるので便利だけど車の通りも激しいのでうるさいのが少し嫌だなぁと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会過ぎず、田舎過ぎず、買いたいものも大方手に入り、景色もよい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどよく都会であり緑もあるし、コンビニもスーパーも病院も近くにあるのでどちらかといえば満足している。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,280万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積100.19㎡
土地面積102.98㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目

交通
  • 広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩20分
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩20分
  • 千同橋バス停　徒歩5分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 3.7m 私道 )
都市計画市街化区域
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

〇広島市立五日市中央小学校まで　徒歩11分 〇広島市立五日市中学校まで　徒歩2分 〇坪井保育園まで　徒歩7分 〇ポプラ 五日市中央北店まで　徒歩5分 〇ゆめタウン五日市まで　徒歩7分 〇佐伯区役所前電停まで　徒歩20分

建築確認番号第R07認広建セ00610号
LIFULL HOME'S 物件番号0141642-0011268
自社管理番号36318

情報公開日：2025/09/07

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /6
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /6
    地図
    地図
  • 5 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /6
    キッズスペース
    キッズスペース

株式会社日東リバティ

広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
交通
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅
営業時間09:30 〜 20:00
定休日年中無休
免許番号広島県知事免許(8)第7286号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

(株)日東リバティは住まいを通じた出逢いを大切にします。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

田代有平

　

お客様が大切な住まいを購入されるのに、分からない事などもたくさん有り、ご不安も多いかと思います。どれだけお客様の立場になって親身に対応できるか、何がお客様に一番合うのかを一生懸命考えます。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,280万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社日東リバティ

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
年中無休

オンライン相談の流れ
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  3. 3

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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掲載110番