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新築一戸建て12時間前 更新LGAREII 伊達市田町2期　1号棟4LDK / 3,299万円

  • 外観を拡大表示1/16

    R8.6.26撮影

    無料

    3,299万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/108.66㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR東北本線 伊達駅 徒歩15分

    • JR東北本線 福島駅 バス24分 田町下車 徒歩5分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　福島御山　株式会社ユメノミライズ

    会社情報

    ポイント

    国道4号線へのアクセス良好♪　イオンモール伊達（建築中）まで1.3Km★

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖(1階) 洋室 4.6帖(1階) 洋室 9.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    108.66㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    • 外観
    • 外観

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 伊達市立伊達小学校 510m
    • 伊達市立伊達中学校 1790m
    • 伊達郵便局 890m
    • ヨークベニマル伊達店 1070m
    • コープふくしま 瀬上店 1270m
    • サンドラッグ 伊達店 1300m
    • イオンモール伊達2026年12月21日オープン！ 1880m
    • ハシドラッグ伊達箱崎店 1870m
    • 北福島医療センター 2240m
    • ヨークベニマル瀬上店 2460m

    周辺情報

    学校

    • 伊達市立伊達小学校(510m)
    • 伊達市立伊達中学校(1,790m)

    買い物

    • スーパー(1,070m)
    • ドラッグストア(1,300m)

    その他施設

    • 伊達郵便局(890m)

    周辺地図

    福島県伊達市田町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伊達

    • いいね度：5点中4点の評価

      車で移動すれば買い物など不便がないが、徒歩での移動では難しい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      散歩をしていると必ず町の方と挨拶をする環境。お年寄りがのんびり散歩をしている。治安が良く交通も激しくないので安心。マイナスな点はスーパーが同じ系列なので、別な店舗も欲しかった。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は車がなければ不便だが、車があれば大抵のものは手に入る。犬の散歩はものすごくしやすいし、カエルが大好きなので田んぼに水が入ると聞こえてくる大合唱は凄く大満足です。星が綺麗に見えるのも満足。 (40代女性)

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    福島

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会でもないが田舎すぎないところがいい。（人が多すぎず、適度に買い物に困らずに生活できるところ） (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      現在、子育て中であるが徒歩圏内に支援センターと子供の遊び場がある。また、コンビニ、スーパー、広い公園、総合病院が近くにあるため。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大通りは安心して歩けるが､細い路地に入ると住宅街で人通りが少ない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,299万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖(1階) 洋室 4.6帖(1階) 洋室 9.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積108.66㎡
    土地面積184.5㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    福島県伊達市田町

    交通
    • JR東北本線 伊達駅 徒歩15分
    • JR東北本線 福島駅 バス24分 田町下車 徒歩5分
    総戸数1戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南東 4.2m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年06月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：ケイアイスター不動産株式会社

    景観法・日影制限有・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影による中高層の建築物の制限(二種)5h-3h 測定高4ｍ

    建築確認番号第HPA-26-02480-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0141538-0001817
    自社管理番号4666496

    情報公開日：2026/04/05

    最新情報提供日：2026/06/27

    情報有効期限：2026/07/04

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　福島御山　株式会社ユメノミライズ

    福島県福島市御山字一本松21-3
    交通
    • 福島交通 上松川駅 徒歩22分
    営業時間09:30 〜 17:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号福島県知事(11)第070068号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,299万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　福島御山　株式会社ユメノミライズ

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    09:30 〜 17:30
    定休日
    毎週水曜日

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