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新築一戸建て5時間前 更新新築戸建　枚方市須山町4LDK / 3,280万円

  • 外観を拡大表示1/12

    外観

    電話する無料

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/103.08㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    京阪本線 枚方市駅 バス9分 須山町下車 徒歩9分

    • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 バス14分 須山東下車 徒歩9分
    • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩30分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　京阪くずは　株式会社Neo不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ■間取り4LDKの新築戸建♪　■普通車1台と軽1台の合計2台駐車可能♪　■LDKが約16.5帖で対面式キッチン♪　■全居室収納付き♪　■1階と2階にトイレ設備有♪　■南向きバルコニーにつき陽当り良好♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(2階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 8.5帖(3階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5.2帖(1階)）

    建物面積
    103.08㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズインクローゼット

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • ライフ出屋敷店 450m
    • 業務スーパーTAKENOKO田口店 850m
    • フレスコ 新之栄店 850m
    • セブンイレブン枚方堂山3丁目店 550m
    • ドラッグアカカベ甲斐田東町店 700m
    • 枚方市立山田中学校 1400m
    • 枚方市立山田東小学校 700m

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立山田東小学校(700m)
    • 枚方市立山田中学校(1,400m)

    買い物

    • コンビニ(550m)
    • スーパー(450m)
    • ドラッグストア(700m)

    周辺地図

    大阪府枚方市須山町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    枚方市

    • いいね度：5点中4点の評価

      阪急電車とJRが歩いて行ける距離なので大阪や京都に行くにも便利スーパーも多いので一度に3件はしごする事もある (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      適度に自然があるが、近くに駅や大きな商業施設があって買い物もしやすく、近場だけで生活がなりたつところ。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれてからずっと住んでいるが、事件に巻き込まれたこともなく、大阪と京都のどちらにでも出やすく、商業施設や遊園地もあって、すごく都会でもなく、田舎でもなくちょうどいいので (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    長尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然に恵まれており、適度に物は揃っているので、家族で過ごすには良いところだと思います。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅から近く街並みがきれいなこと買い物も便利で病院も充実している自治会がしっかりしてるので雑草やゴミなどが定期的に掃除されている。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で治安がよく買い物が便利で子育て世代に人気のエリアであるが、道路の渋滞がいちじるしい (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(2階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 8.5帖(3階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5.2帖(1階)）
    建物面積103.08㎡
    土地面積75.36㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2027年2月（新築）

    所在地

    大阪府枚方市須山町

    交通
    • 京阪本線 枚方市駅 バス9分 須山町下車 徒歩9分
    • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 バス14分 須山東下車 徒歩9分
    • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    主要採光面東
    建物構造木造/3階建
    接道状況( 北 4.7m 公道 間口7.1m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年02月
    取引態様専属専任媒介
    備考

    ■完成時期令和9年2月頃♪ ■収納多数あり♪ ■京阪とJRの2沿線利用可能♪

    建築確認番号第R08TKC273962号
    LIFULL HOME'S 物件番号0141485-0002060
    自社管理番号4809348

    情報公開日：2026/07/29（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/14（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/21

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    京阪本線 牧野駅 徒歩9分
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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　京阪くずは　株式会社Neo不動産販売

    大阪府枚方市楠葉並木１丁目38-10-103
    交通
    • 京阪本線 樟葉駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(2)第061431号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    吉野雅彦

    全国どこでもご対応させて頂きます！

    ■間取り4LDKの新築戸建です♪ ■普通車1台と軽1台の合計2台駐車可能♪ ■LDKが約16.5帖で対面式キッチンです♪ ■全居室収納ございます♪ ■1階と2階にトイレ設備有り♪ ■南向きバルコニーにつき陽当り良好です♪ ■周辺環境施設■ 【スーパー】　ライフ出屋敷店：徒歩6分 【スーパー】　業務スーパー田口店：徒歩11分 【スーパー】　フレスコ新之栄店：徒歩11分 【コンビニ】　セブンイレブン枚方堂山3丁目店：徒歩7分 【ドラッグストア】　ドラッグスギ枚方甲斐田店：徒歩6分 【ドラッグストア】　ドラッグアカカベ甲斐田東町店：徒歩9分 【中学校】　枚方市立山田中学校：徒歩18分 【小学校】　枚方市立山田東小学校：徒歩9分 是非お気軽にお問い合わせください♪

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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