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新築一戸建て8時間前 更新瑞穂区雁道町2期　1号棟4LDK / 4,199万円

  • 間取りを拡大表示1/10

    土地面積76.35ｍ2、建物面積113.43ｍ2

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    4,199万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/113.43㎡

    築年数
    新築
    交通

    名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩19分

    • JR東海道本線 熱田駅 徒歩22分
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　名古屋昭和店

    会社情報

    ポイント

    ◆WIC◆耐震等級2・ZEH水準仕様で安心・省エネ◆30年長期サポート付き

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    113.43㎡
    備考
    土地面積76.35ｍ2、建物面積113.43ｍ2
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    内観外観

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 御劔小学校まで約452ｍ/徒歩約6分　学校教育目標：「自ら考え、行動しよう」確かな学力を身に付ける子どもの育成・主体的に活動する子どもの育成・心と身体が健康な子どもの育成
    • 瑞穂ケ丘中学校まで約761ｍ/徒歩約10分　桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩11分の立地にある中学校です。教育方針として「いじめ防止基本方針」を明確に掲げています。
    • アミカ堀田店まで約717ｍ/徒歩約9分
    • V・ドラッグ瑞穂店まで約804ｍ/徒歩約11分
    • ファミリーマート瑞穂亀城町店まで約117ｍ/徒歩約2分
    • 高田幼稚園まで約711ｍ/徒歩約9分　閑静な住宅地にあり高田小学校が向かいにあります。在園の希望者に対して、時間を延長してお子様を保育する預かり保育を実施しています。
    • 名古屋市立大学病院まで約2000ｍ/車約5分
    • 地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅まで約1460ｍ/徒歩約19分　地下鉄桜通線が通り名古屋駅まで1本でアクセス可能です。瑞穂区役所がすぐ近くにあり、周辺には中学・高校や大学などが多くあります。

    周辺情報

    学校

    • 御劔小学校(452m)
    • 瑞穂ケ丘中学校(761m)

    買い物

    • コンビニ(167m)
    • スーパー(732m)
    • 商店街(895m)
    • ドラッグストア(206m)

    その他施設

    • 総合病院(886m)
    • 公園(841m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市瑞穂区雁道町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    瑞穂区役所

    • いいね度：5点中4点の評価

      とても閑静な住宅街で住みやすく便利な街ですが夜の活気はなくお上品すぎるので夜遊びができない (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく静かで店も近くに充実していて住みやすいが、自然や小さな公園が少ないのが残念。住宅地で仕方ないけど。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや病院、交通の便など、日常生活を送るには十分な環境が整っているから。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    熱田

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が、とても良いところがいいです。JRも、名鉄電車、地下鉄、バスが近くに通っています。熱田神宮が近くにあるので、お参りが定期的に行くことが出来ます。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街の中心部へ行くのも交通の便も良く、短時間で移動できる。近くに大きな公園があり、自然も豊か。買い物についても近くに大型商業施設があり便利。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街、マンションが多く、交通機関が充実している。少し電車に乗ればにデパートにもすぐ行ける。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,199万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積113.43㎡
    土地面積76.35㎡
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    愛知県名古屋市瑞穂区雁道町2丁目

    交通
    • 名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩19分
    • JR東海道本線 熱田駅 徒歩22分
    総戸数1戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 東 7.2m 公道 間口6m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    建ぺい率80%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    -

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    地盤20年保証 建物10年瑕疵保険付 ※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込はお客様負担となります ※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションとなります

    建築確認番号第KS126-0420-50114号
    LIFULL HOME'S 物件番号0141478-0000871
    自社管理番号5512363

    情報公開日：2026/06/01

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/20

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    名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩8分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /4
      店内の様子
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    • 3 /4
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /4
      地図
      地図

    株式会社不動産SHOPナカジツ　名古屋昭和店

    愛知県名古屋市昭和区緑町１丁目25番地1
    交通
    • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    中須憲一

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

    常に今を一番輝かせる

    4LDK 複数のW.I.C付きで収納充実 耐震等級2、ZEH水準仕様で安心・安全・省エネ。学校近い好立地で子育てしやすい環境。30年長期サポート付きで初めての家づくりも安心です

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    元金（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    4,199万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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