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新築一戸建て瑞穂区雁道町2期　1号棟4LDK / 4,799万円

  • 土地面積76.35ｍ2、建物面積113.43ｍ2

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11時間前 更新

4,799万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/113.43㎡

築年数
新築
交通

名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩19分

  • JR東海道本線 熱田駅 徒歩22分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　名古屋昭和店

会社情報

ポイント

◆WIC◆耐震等級2・ZEH水準仕様で安心・省エネ◆30年長期サポート付き

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
113.43㎡
備考
土地面積76.35ｍ2、建物面積113.43ｍ2
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内観外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 御劔小学校まで約452ｍ/徒歩約6分　学校教育目標：「自ら考え、行動しよう」確かな学力を身に付ける子どもの育成・主体的に活動する子どもの育成・心と身体が健康な子どもの育成
  • 瑞穂ケ丘中学校まで約761ｍ/徒歩約10分　桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩11分の立地にある中学校です。教育方針として「いじめ防止基本方針」を明確に掲げています。
  • アミカ堀田店まで約717ｍ/徒歩約9分
  • V・ドラッグ瑞穂店まで約804ｍ/徒歩約11分
  • ファミリーマート瑞穂亀城町店まで約117ｍ/徒歩約2分
  • 高田幼稚園まで約711ｍ/徒歩約9分　閑静な住宅地にあり高田小学校が向かいにあります。在園の希望者に対して、時間を延長してお子様を保育する預かり保育を実施しています。
  • 名古屋市立大学病院まで約2000ｍ/車約5分
  • 地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅まで約1460ｍ/徒歩約19分　地下鉄桜通線が通り名古屋駅まで1本でアクセス可能です。瑞穂区役所がすぐ近くにあり、周辺には中学・高校や大学などが多くあります。

周辺情報

学校

  • 御劔小学校(452m)
  • 瑞穂ケ丘中学校(761m)

買い物

  • コンビニ(167m)
  • スーパー(732m)
  • 商店街(895m)

その他施設

  • 総合病院(886m)
  • 公園(841m)

周辺地図

愛知県名古屋市瑞穂区雁道町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

瑞穂区役所

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、都会だけど分譲マンションがあったり学校があったり環境として良い。近くには大学病院や鶴舞公園があったり、コンビニやスーパーも10分圏内にある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地下鉄2路線、基幹バス路線、幹線道路等々、交通至便。大型商業施設有、瑞穂競技場有、キレイな図書館有、桜の美しい山崎川有、もう云うこと無しです！ (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄の駅に近い。個人の医院から大学病院まで病院がたくさんある。 (40代女性)

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熱田

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活する上で不自由しないし、他の都市へ遊びに行くにも便利だから (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすいと思う。交通も便が良く、都会すぎず田舎すぎず、ちょうど良い。学校の雰囲気が良く、子供が落ち着いて過ごせている。イオンが近くにあるためか、コンビニや飲食店は少ない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便と買い物に便利で、朝・夜も騒がしくなく落ち着いている。住みやすい環境。もう少し駅が近いかコンビニが駅との間にあったらもっと良かった。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,799万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積113.43㎡
土地面積76.35㎡
築年月

2026年5月（新築）

所在地

愛知県名古屋市瑞穂区雁道町2丁目

交通
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩19分
  • JR東海道本線 熱田駅 徒歩22分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 東 7.2m 公道 間口6m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

地盤20年保証 建物10年瑕疵保険付 ※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込はお客様負担となります ※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションとなります

建築確認番号第KS126-0420-50114号
LIFULL HOME'S 物件番号0141478-0000871
自社管理番号5512363

情報公開日：2026/02/06

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/06/05

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築0年
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4,799万円

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住所
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交通
JR東海道本線 熱田駅駅 徒歩19分
築年数
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会社情報

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株式会社不動産SHOPナカジツ　名古屋昭和店

愛知県名古屋市昭和区緑町１丁目25番地1
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

中須憲一

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

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金利（住宅ローン）

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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