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新築一戸建て3日前 更新Asobi-創家　名古屋市千種区振甫町第二　1号棟4LDK / 6,430万円

  • 外観を拡大表示1/29

    完成しました！いつでもご内覧できます！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪

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    6,430万円

    支払い目安：18.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.31㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩19分

    • ガイドウェイバス志段味線 砂田橋駅 徒歩19分
    • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩17分
    • 名古屋市営名城線 茶屋ヶ坂駅 徒歩21分
    • 名古屋市営名城線 自由ヶ丘駅 徒歩23分
    • 名古屋市営東山線 今池駅 徒歩24分
    • 名古屋市交通局「振甫町」停　194m　徒歩約3分
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　名古屋昭和店

    会社情報

    ポイント

    選び方自由！55万円分の工事オプションプレゼント中！ 完成・見学予約受付中！ ◇駐車場3台（車種による） ◇長期優良住宅 ◇太陽光パネル標準設置 ◇パントリー ◇SIC+FCL+WIC

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 5.3帖(2階)×2 洋室 5.8帖(2階) 洋室 6.2帖(2階)）

    建物面積
    105.31㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★★★（削減率50％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中
    目安光熱費
    約12万円／年

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 地下鉄東山線「覚王山」駅　1465m　徒歩約19分「名古屋」駅、「栄」駅まで乗り換え不要。乗車1駅で名城線へ乗り換えも可能。
    • 高見小学校　712m　徒歩約9分　少人数で　「校訓」 真：何事も真面目に致します 愛：互に仲よく致します 勇：何事も元気でやり徹します
    • 若水中学校　776m　徒歩約10分　【教育目標】「今日が楽しい、明日が待ち遠しい」学校づくり〜「自立」と「協働」を目指して〜周囲には緑あふれる千種公園や高等学校等があり閑静な住宅地域に立地。
    • しんぽ保育園　248m　徒歩約4分　【保育年齢】0歳（産休明け57日から）〜2歳　【保育日】月曜日から土曜日　【保育時間】7：30〜19：30
    • セブンイレブン名古屋上野3丁目店　294m　徒歩約4分　お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。
    • コープなかた　525m　徒歩約7分　【営業時間】10：00〜19：00　【定休日】毎週水曜日　ペットボトル・牛乳パック等回収サービス有
    • スギドラッグ谷口店　900m　徒歩約12分　【営業時間】9：00〜22：00【定休日】なし　薬品や化粧品はもちろん、食品や日用品も充実しています。
    • 日野医院　127m　徒歩約2分　【診療科目】内科、精神科【診療時間】9：00〜12：00　17：00〜19：00【休診】木土午後、日曜祝日
    • 上野公園　406m　徒歩約6分　広場、滑り台、ブランコなどある広々とした公園です。

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立高見小学校(712m)
    • 名古屋市立若水中学校(776m)

    買い物

    • コンビニ(294m)
    • スーパー(525m)
    • 商店街(1,509m)

    その他施設

    • 総合病院(953m)
    • 公園(406m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市千種区振甫町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    覚王山

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、中心街まで短時間で移動できる。閑静な住宅街があり、地形も平たんではなく高低差があり、歴史的な建造物や史跡があり、文教地区と言われるほど住民の意識も高く活発な地域活動が行われている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良い点とスーパー・コンビニが充実しているので、買い物に困らない点です。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      名古屋市という都会ではあるが私の住んでいる所は閑静な住宅街であり、駅からもそこまで遠くないし、車で活動するにも道がそんなに混んでいなく運転しやすい。 (30代女性)

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    砂田橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関がバス、地下鉄、名鉄瀬戸線、JRなどが近くにある。アピタ、イオン、マックスバリュなど買い物する所も徒歩圏内にある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      学校が多いため学生が多く、活気がある。子育てしやすい環境であり治安がよい。近場に図書館、ジム、プール、大型ショッピングモールがある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街に出るのにも時間がかからず、だけどそんなに田舎じゃない。閑静な住宅街なので騒がしくない。お店も充実していて住みやすい。ひとつ不満があるとしたら、遅くまで開いている飲食店が皆無なところ。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,430万円

    支払い目安：18.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 5.3帖(2階)×2 洋室 5.8帖(2階) 洋室 6.2帖(2階)）
    建物面積105.31㎡
    土地面積181.67㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2025年12月（新築）

    所在地

    愛知県名古屋市千種区振甫町1丁目

    交通
    • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩19分
    • ガイドウェイバス志段味線 砂田橋駅 徒歩19分
    • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩17分
    • 名古屋市営名城線 茶屋ヶ坂駅 徒歩21分
    • 名古屋市営名城線 自由ヶ丘駅 徒歩23分
    • 名古屋市営東山線 今池駅 徒歩24分
    • 名古屋市交通局「振甫町」停　194m　徒歩約3分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 5.4m 公道 間口5.4m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    準防火地域、20ｍ高度地区、景観法、緑化地域、都市緑地法、都市再生特別措置法

    ■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)

    建築確認番号確認サービス第 KS125-0420-53523 号
    LIFULL HOME'S 物件番号0141478-0000812
    自社管理番号5481515

    情報公開日：2025/07/19

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/20

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
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    • 2 /4
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /4
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /4
      地図
      地図

    株式会社不動産SHOPナカジツ　名古屋昭和店

    愛知県名古屋市昭和区緑町１丁目25番地1
    交通
    • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    中須憲一

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

    常に今を一番輝かせる

    2026年8月5日までのキャンペーン ご成約の方へ工事オプション(太陽光・室内物干し・カップボードなど)55万円分を自由に選んで頂いて無料プレゼント ナカジツの分譲住宅 家事ラク動線：水回りを集め家事動線を意識した間取り。家事をする人を想った暮らしやすい設計。 高気密高断熱：夏は涼しく、冬は暖かい。1年中快適な住まいの実現。 高品質：最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅を提供。

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,430万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社不動産SHOPナカジツ　名古屋昭和店

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