メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て4時間前 更新高津区諏訪2丁目　新築一戸建て　2号棟3SLDK / 6,880万円

  • 間取りを拡大表示1/2

    間取り（3ＬＤＫ＋2Ｓ＋バルコニー）

    電話する無料

    本日 公開

    6,880万円

    支払い目安：19.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/118.92㎡

    築年数
    新築
    交通

    東急田園都市線 二子新地駅 徒歩13分

    • 東急田園都市線 高津駅 徒歩17分
    • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩22分
    • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩25分
    所在地
    神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社リビングライフ　川崎センター

    会社情報

    ポイント

    全室収納付き■ワイドバルコニー■トイレ2ヶ所■カースペース■浴室乾燥機付き

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    118.92㎡
    備考
    間取り（3ＬＤＫ＋2Ｓ＋バルコニー）
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納

    室内

    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺駅の口コミ

    二子新地

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関の充実、私鉄とJRの駅が徒歩圏内。大都市にも電車１本で移動が可能な立地。食料品は駅下ののスーパーで事足りることが多く、玉川高島屋・多摩川河川敷も徒歩圏内にある事、都内より家賃が安い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ゴミゴミしているとか、道路が狭いとか、何かと欠点の多い場所だが、住み慣れてしまえば、大都会に近く便利な場所にも関わらず、安く住める場所でコストパフォーマンスの良い街だと思います。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心へのアクセスが便利。買い物が食料品から依頼まで割となんでも揃う。昼夜問わず治安は比較いいので歩きやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高津

    • いいね度：5点中4点の評価

      ショッピングモールなどはないけれど、隣の駅に行くと大型ショッピングモールや、デパートなど買い物には困らないので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに大きな川やなし園もあり自然を感じられる一方、大型商業施設も充実しており、さらに都心まで鉄道で１５分と短時間でいけるのが魅力。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ゴミゴミしているとか、道路が狭いとか、何かと欠点の多い場所だが、住み慣れてしまえば、大都会に近く便利な場所にも関わらず、安く住める場所でコストパフォーマンスの良い街だと思います。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,880万円

    支払い目安：19.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK
    建物面積118.92㎡
    土地面積67.3㎡（実測）
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目

    交通
    • 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩13分
    • 東急田園都市線 高津駅 徒歩17分
    • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩22分
    • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩25分
    総戸数2戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北 4m 私道 )
    私道負担面積

    11.02㎡私道負担割合 1/2

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    第2種高度利用地区、準防火地域

    セットバック済、2沿線以上利用可、都市ガス、上水道、下水道、電気、浴室に窓、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、全居室収納スペース、バルコニー、2面以上バルコニー、ワイドバルコニー、2面採光、全居室2面採光、TVインターホン、LDK15帖以上、リビングイン階段、24時間換気システム、シャワー付き洗面化粧台、3階建以上、床下収納、ペアガラス、複層ガラス

    建築確認番号第KS126-0420-53556号
    LIFULL HOME'S 物件番号0141424-0003221
    自社管理番号185320639

    情報公開日：2026/10/02（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    秦野市清水町第1　新築戸建　全1棟　1号棟
    秦野市清水町第1　新築戸建　全1棟　1号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,380万円

    4LDK/95.58㎡

    住所
    神奈川県秦野市清水町
    交通
    小田急小田原線 秦野駅 徒歩19分
    築年数
    新築
    高津区千年
    高津区千年
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,990万円

    3SLDK/107.02㎡

    住所
    神奈川県川崎市高津区千年
    交通
    JR南武線 武蔵新城駅 徒歩25分
    築年数
    築1年
    東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩17分～17分
    東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩17分～17分
    新築戸建て

    価格がより安い

    6,680万円

    3LDK・4LDK洋 6.0畳 洋 4.2畳 洋 4.2畳 ＬＤＫ 15.5畳/99.36㎡

    住所
    神奈川県川崎市高津区上作延
    交通
    東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩17分～17分
    築年数
    築0年
    東急田園都市線「溝の口」駅 バス16分「橘出張所前」停歩9分 徒歩39分
    東急田園都市線「溝の口」駅 バス16分「橘出張所前」停歩9分 徒歩39分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,280万円

    3LDK/70.38㎡

    住所
    神奈川県川崎市高津区北野川
    交通
    東急田園都市線「溝の口」駅 バス16分「橘出張所前」停歩9分 徒歩39分
    築年数
    築1年
    JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩25分
    JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩25分
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,990万円

    3SLDK/107.02㎡

    住所
    神奈川県川崎市高津区千年
    交通
    JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩25分
    築年数
    築1年
    川崎市高津区新作6丁目 一戸建て
    川崎市高津区新作6丁目 一戸建て
    新築戸建て

    駅からより近い

    6,980万円

    3SLDK/89.2㎡

    住所
    神奈川県川崎市高津区新作6丁目6
    交通
    JR南武線 武蔵新城駅 徒歩7分
    築年数
    築0年
    川崎市高津区新作6丁目 一戸建て
    川崎市高津区新作6丁目 一戸建て
    新築戸建て

    駅からより近い

    7,080万円

    3SLDK/86.25㎡

    住所
    神奈川県川崎市高津区新作6丁目6
    交通
    JR南武線 武蔵新城駅 徒歩7分
    築年数
    築0年
    川崎市高津区北野川 一戸建て
    川崎市高津区北野川 一戸建て
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,280万円

    3LDK/70.38㎡

    住所
    神奈川県川崎市高津区北野川4
    交通
    JR南武線 武蔵新城駅 徒歩28分
    築年数
    築0年
    東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩19分
    東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩19分
    新築戸建て

    価格がより安い

    6,380万円

    3SLDK/111.36㎡

    住所
    神奈川県川崎市高津区上作延1
    交通
    東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩19分
    築年数
    築1年
    新築戸建　高津区子母口
    新築戸建　高津区子母口
    新築戸建て

    価格がより安い

    5,880万円

    3LDK/94.81㎡

    住所
    神奈川県川崎市高津区子母口
    交通
    JR南武線 武蔵新城駅 徒歩28分
    築年数
    築0年
    東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩17分～18分
    東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩17分～18分
    新築戸建て

    価格がより安い

    6,680万円

    3LDK・4LDK/99.36㎡

    住所
    神奈川県川崎市高津区上作延４丁目917
    交通
    東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩17分～18分
    築年数
    築0年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社リビングライフ　川崎センター

    神奈川県川崎市川崎区宮前町2-3　リビングライフ川崎ビル
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩15分
    営業時間09:30 〜 19:45
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(05)第007124号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,880万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    株式会社リビングライフ　川崎センター

    営業時間
    09:30 〜 19:45
    定休日
    毎週水曜日

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    2社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番