川崎区渡田東町 新築一戸建て
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新築一戸建て
6時間前 更新川崎区渡田東町 新築一戸建て2SLDK / 5,480万円
1/29凛とした表情を見せる外観は時の移り変わりの中で様々な表情を見せてくれます。素材の持つ独特な存在感により「永く住み続ける住まい」にふさわしい住宅が完成しました。
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間取り
間取り
2SLDK
2SLDK
- 建物面積
- 80.1㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 2ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 川崎市立田島小学校2(WEB用)
- 川崎市立渡田中学校
- ホームセンターコーナン川崎小田栄店
- 渡田新町公園
- 日本鋼管病院
- 三輪幼稚園
周辺情報
学校
- 川崎市立田島小学校(460m)
- 川崎市立渡田中学校(550m)
買い物
- コンビニ(215m)
- スーパー(488m)
- 商店街(523m)
- ドラッグストア(302m)
その他施設
- 総合病院(523m)
- 公園(836m)
周辺駅の口コミ
小田栄
いいね度：
一人暮らしなので、交通の便などを優先して選んだ場所。遅くてもにぎわっているので、残業帰りも怖くない。 (40代女性)
いいね度：
バスの便が良いので川崎駅まですぐに出られるところがよい。沿岸部に工場があり、風向きにより工場の排気ガスが地域に流れてきて焦げ臭いにおいがするところがマイナス。 (50代女性)
いいね度：
駅からの交通手段も充実しており、ショッピングモール等でイベントもよく行われており楽しめる。 (40代男性)
川崎
いいね度：
買い物、食事に便利。東京や横浜へのアクセスもよく移動しやすい。おいしい飲食店が多く、コスパも良い。子育てするにも幼稚園やこども文化センターなど豊富。食品を買えるスーパーが複数ある。 (50代女性)
いいね度：
駅近、学校、病院、公園、ショッピングセンター等が家の数分以内のところにあり、離れられない。 (50代男性)
いいね度：
交通の便がよく、都心や羽田空港にも近い。大規模商業施設があり、銀行も多い。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,480万円 支払い目安：15.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 80.1㎡ |
| 土地面積 | 63.89㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区渡田東町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 第三種高度地区、準防火地域 駅まで平坦、スーパー徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、都市ガス、上水道、下水道、食器洗乾燥機、浴室に窓、バストイレ別、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、室内洗濯機置場、収納、全居室収納スペース、納戸、バルコニー、LDK18帖以上、リビングイン階段、公園 徒歩5分以内、コンビニ徒歩5分以内、2沿線以上利用可、ビルトインガレージ、バス1坪以上、独立洗面台、2階建 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141424-0003110 |
| 自社管理番号 | 185284479 |
情報公開日：2026/08/29（本日公開）
最新情報提供日：2026/08/29（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/12
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- 神奈川県川崎市川崎区小田1丁目
- 交通
- JR南武線 川崎新町駅 徒歩3分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
株式会社リビングライフ 川崎センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:45 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(05)第007124号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社リビングライフ 川崎センター
- 営業時間
- 09:30 〜 19:45
- 定休日
- 毎週水曜日
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問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで食べたり、笑ったり。そんな幸せを感じさせてくれる場所です。(※設置している家具はCGによるイメ
2/6
- リビング/ダイニング
- ゆとりあるキッチンスペースを備えるリビングは家族が1番くつろげる癒しの空間。動線を繋ぐリビングin階段で開放的な室内に挨拶の声が元気に響きます。
3/6
- 室内
- 大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
4/6
- 室内
- 住まう方自身でカスタマイズして頂けるようにシンプルにデザインされた室内。自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。
5/6
- 室内
- 窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋にクローゼットをご用意。快適なプライベート空間となっています。
6/6
- 玄関
- お住まいの顔となる玄関。陽射しを受けて輝く時間、街灯に照らし出される夕暮れ時。様々なシーンで違った表情を見せてくれます。住まう方のプライドを満たすクオリティを備えています。
外観
1/4
- 外観
- 凛とした表情を見せる外観は時の移り変わりの中で様々な表情を見せてくれます。素材の持つ独特な存在感により「永く住み続ける住まい」にふさわしい住宅が完成しました。
2/4
- 外観
- 前面道路は車通りの少ない道です。小さなお子様も安心してお過ごしいただけます。
3/4
- 外観
- 是非、お気軽にお問い合わせくださいませ。
4/4
- バルコニー
- 陽の光に照らされるバルコニーを、爽やかな涼風が吹き抜けていきます。心を落ち着かせ開放してくれる眺望が今日も家族を包み込みます。
設備
1/11
- キッチン
- 料理の幅を拡げてくれる三口コンロの使いやすいシステムキッチンを採用。ワイドなカウンターで、将来お子様と一緒にお料理をするときも重宝します。
2/11
- キッチン
- キッチン部分は非常にスペースが広く、カップボードを置いても広々ご利用いただけます。
3/11
- 浴室
- 最新式の浴室。浴室暖房・乾燥がついておりますので、ご家族の多い方でも、天気の悪い日でも楽をして部屋干しの嫌な匂いせずお洋服を乾かせます。
4/11
- 洗面
- 三面鏡の付いた洗面化粧台は、鏡面裏側にも機能的な収納を配置。普段使いの洗面小物やスキンケア用品などが衛生的に保管できます。
5/11
- 収納
- クローゼットは棚やハンガーパイプが付いた使いやすい設計。収納BOXなどもスッキリ収納できます。普段使わない季節用品やトランクなど、大きなものもラクラク収納できます。
6/11
- 収納
- ベッドルームにも空間を上手く利用し、クローゼットを設置。クローゼットを有効活用すれば、生活空間をより上質なものにしてくれるでしょう。ベッドルームも綺麗に保てます。
7/11
- 設備
- 食器洗浄乾燥機 食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。
8/11
- 設備
- 浴室換気乾燥機 浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。
9/11
- 設備
- トイレ2か所 「慌ただしい朝、パパがなかなかトイレから出てこない…」。そんなストレスも、トイレが二つあれば解消。スムーズに朝の身支度を行えます。
10/11
- 設備
- 全室収納付き 収納を全室に設置。衣類はもちろん、部屋ごとに必要なものを細かく収納でき、利便性も高まります。
11/11
- 駐車場
- 建物につながる駐車スペース。重いものの、荷物の出し入れも安心。小さなお子様も安心・安全の乗り降りができます。車が汚れたら洗えるのもうれしいですね。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 川崎市立田島小学校2(WEB用)
2/6
- 周辺
- 川崎市立渡田中学校
3/6
- 周辺
- ホームセンターコーナン川崎小田栄店
4/6
- 周辺
- 渡田新町公園
5/6
- 周辺
- 日本鋼管病院
6/6
- 周辺
- 三輪幼稚園
その他
1/1
- その他
- 青いキャンパスに描かれた未来。この街に移り住み、この街で過ごす私たちの未来は、きっとこの雲のようにいろいろな形の幸せへと変わり、溢れるほど運んで来てくれることでしょう。