クレーデルガーデン葛城市林堂 第2 全2棟 1号棟
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新築一戸建て
8時間前 更新クレーデルガーデン葛城市林堂 第2 全2棟 1号棟4LDK / 3,080万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 和室 洋室×3）
- 建物面積
- 108.54㎡
- バルコニー面積
- 9.72㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
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- 洋室
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
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設備情報
キッチン
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バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
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- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
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- 公営水道
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周辺環境
周辺情報
学校
- 葛城市立忍海小学校(1,285m)
- 葛城市立新庄中学校(1,244m)
買い物
- コンビニ(910m)
- スーパー(1,034m)
- ドラッグストア(1,483m)
その他施設
- 総合病院(2,689m)
- 公園(1,319m)
- 銀行(1,522m)
- 浄正院保育園(312m)
周辺地図
奈良県葛城市林堂
ハザード情報
周辺駅の口コミ
忍海
いいね度：
生活に必要なものはだいだい遠出しなくても揃うし、夜は静かで、生活はしやすいと思うから (30代女性)
いいね度：
自然がおおく、子育てしやすい。治安もいいので、子どもが大きくなっても安心。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,080万円 支払い目安：8.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 和室 洋室×3） |
| 建物面積 | 108.54㎡ |
| 土地面積 | 200.06㎡（公簿） |
| バルコニー面積 | 9.72㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 奈良県葛城市林堂 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成等工事規制区域 小学校が十分通学できる範囲にあります。葛城市立忍海小学校が徒歩17分です。新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう。システムキッチン付きの物件です。近鉄御所線忍海周辺で、不満が生じない暮らしを送りましょう。0745-32-2828から戸建てに求めるこだわりを、ダイコーまでお聞かせ下さい。 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC111153号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141316-0003029 |
| 自社管理番号 | 35158 |
情報公開日：2026/07/17
最新情報提供日：2026/07/17
情報有効期限：2026/07/30
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- 住所
- 奈良県葛城市長尾364-16
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- 近鉄南大阪線 磐城駅 徒歩5分
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会社情報
株式会社ダイコー 家・不動産売却センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 奈良県知事(08)第002327号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,080万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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間取り
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内観
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- 施工例写真
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4/13
- 室内
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5/13
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9/13
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10/13
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12/13
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13/13
- 玄関
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1/2
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2/2
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2/9
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3/9
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4/9
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5/9
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9/9
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2/5
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4/5
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