葛城市笛堂 全4区画 3号地
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新築一戸建て
2026/07/10 更新葛城市笛堂 全4区画 3号地4LDK / 3,198万円
1/1間取り
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 和室 洋室×3）
- 建物面積
- 104.33㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
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周辺環境
周辺情報
学校
- 葛城市立新庄小学校(1,838m)
- 葛城市立新庄中学校(2,330m)
買い物
- コンビニ(678m)
- スーパー(499m)
- 商店街(909m)
- ドラッグストア(694m)
その他施設
- 総合病院(1,704m)
- 公園(1,002m)
- 銀行(694m)
- はじかみ保育園(1,700m)
周辺地図
奈良県葛城市笛堂
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大和新庄
いいね度：
都心ほどではないが、コンビニやスーパーなどが近くにあるし、物価も少し安い。電車も都心部にいきやすい電車なのでよいが、駅まで距離があるのが少し不満 (30代男性)
いいね度：
最寄駅が３つあり大阪にも出やすく、田舎過ぎず買い物も不便なく車で１０分圏内で色々揃う。子供が遊べる大きな公園がもう少しあるといいなぁと思う。治安は悪い方だと思う。 (30代女性)
いいね度：
自然も多いしいい感じで近所付き合いもあるので子育てもしやすい (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,198万円 支払い目安：9.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 和室 洋室×3） |
| 建物面積 | 104.33㎡ |
| 土地面積 | 253.41㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 奈良県葛城市笛堂 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 6m 公道 間口4m ) |
| セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年06月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 敷地の最低面積200？ 葛城市笛堂 全4区画新築戸建住宅。設備の整った4LDK人気のオール電化住宅、全居室収納付き、2階居室すべてウォークインクローゼットあり。新しい暮らしを設備の整った新築戸建住宅でスタートさせませんか。葛城市での住まい探しは地域密着・情報豊富なダイコーへぜひご相談ください。ご連絡お待ちしています。 |
| 建築確認番号 | 第25確認建築財なら中0572号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141316-0002673 |
| 自社管理番号 | 32280 |
情報公開日：2025/12/01
最新情報提供日：2026/07/10
情報有効期限：2026/07/24
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会社情報
株式会社ダイコー 家・不動産売却センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 奈良県知事(08)第002327号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,198万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- 09:00 〜 18:00
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- 毎週火曜日・水曜日 年末年始
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