板橋区大谷口上町・新築戸建
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新築一戸建て
16時間前 更新板橋区大谷口上町・新築戸建3SLDK / 7,480万円
1/29【外観】（2026年9月）撮影 堂々完成です。内覧可能です♪
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 92.61㎡
- 備考
- 【間取図】 家族が快適に暮らせる3LDK＋Sタイプ。充実の居住空間と豊富な収納で、ライフスタイルに合わせた使い方が楽しめます。
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内観外観
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- 外観
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- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 床暖房
- バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ショッピングセンター 400m ハッピーロード大山商店街(ハッピーロード大山商店街まで1300m 徒歩17分。)
- スーパー 400m サミットストア 板橋弥生町店(サミットストア 板橋弥生町店まで400m 徒歩5分。)
- 小学校 400m 板橋区立板橋第十小学校(板橋区立板橋第十小学校まで330m 徒歩5分。)
- 中学校 1405m 板橋区立上板橋第一中学校
- 幼稚園・保育園 115m 陽光保育園(陽光保育園まで115m 徒歩2分。)
- 郵便局 500m 板橋大谷口郵便局(板橋大谷口郵便局までm 徒歩分。)
- ドラッグストア 436m どらっぐぱぱす 板橋弥生町店(どらっぐぱぱす 板橋弥生町店まで436m 徒歩6分。)
- 公園 300m 大谷口児童遊園(大谷口児童遊園までm 徒歩分。)
- コンビニ 200m ミニストップ 板橋日大病院前店(ミニストップ 板橋日大病院前店まで200m 徒歩3分。)
周辺駅の口コミ
中板橋
いいね度：
ターミナル駅の池袋まで電車で10分弱であり最寄り駅近くにはスーパーなどのお店も充実している。閑静な住宅街にあり子供からお年寄りまで暮らしやすい街であると思う。ただ、裏道など若干の治安の悪さがある。 (50代男性)
いいね度：
安いスーパーが近くにあり、街はとても静かで治安がよい。また、川も少し離れていて災害の心配も少ない。交通の便も申し分ない。 (20代女性)
いいね度：
都心からそれほど離れておらず、そこそこ便利。物価が安いので暮らしやすい。 (30代女性)
大山
いいね度：
ハッピーロード大山商店街があり、平日も休日も駅前は賑わっている。夕方は揚げたてのコロッケやお惣菜が売られていていい匂い！ (20代女性)
いいね度：
東京に出てからずっと住んでいるので、街の様子がわかりやすい慣れ親しんだ街です。 (50代男性)
いいね度：
交通の便が良いところ。スーパーや商店も充実している方だと思う。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,480万円 支払い目安：21.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 92.61㎡ |
| 土地面積 | 73.14㎡ |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 東京都板橋区大谷口上町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4.5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 181% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 大谷口上町周辺地区地区計画 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX265900860号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141250-0000758 |
| 自社管理番号 | 10008760 |
情報公開日：2026/09/26（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/26（16時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/10
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- 都営三田線 西高島平駅 徒歩8分
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- 築0年
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会社情報
モリモト・トラスト株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(2)第103592号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】 家族が快適に暮らせる3LDK＋Sタイプ。充実の居住空間と豊富な収納で、ライフスタイルに合わせた使い方が楽しめます。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 【リビング】 明るく落ち着いた印象のリビング。シンプルなデザインでインテリアを楽しめる、居心地の良い空間です。 ※画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。
2/6
- リビング/ダイニング
- 【リビング】（2026年9月）撮影 ※画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。
3/6
- 洋室
- 【室内】（2026年9月）撮影 木目の風合いがやさしい印象を与える居室。ナチュラルな雰囲気の中で、心からリラックスできる空間です。 ※画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されま…
4/6
- 洋室
- 【室内】（2026年9月）撮影 使いやすいクローゼットを備えた居室。見た目もすっきり整い、シンプルで心地よい空間が広がります。
5/6
- 洋室
- 【室内】（2026年9月）撮影
6/6
- 洋室
- 【室内】（2026年9月）撮影
外観
1/4
- 外観
- 【外観】（2026年9月）撮影 堂々完成です。内覧可能です♪
2/4
- 外観
- 【外観】（2026年9月）撮影
3/4
- 外観
- 【外観】（2026年9月）撮影 堂々完成です。内覧可能です♪
4/4
- バルコニー
- 【バルコニー】（2026年9月）撮影 明るい陽射しがたっぷり降り注ぐ開放的なバルコニー。洗濯物を干すのはもちろん、リラックスタイムにもぴったりの空間です。
設備
1/8
- キッチン
- 【キッチン】（2026年9月）撮影 シンプルながらもスタイリッシュな空間。自然光が差し込み、心地よい時間を楽しめるキッチンです。
2/8
- 浴室
- 【バス】（2026年9月）撮影 すっきりとした白いデザインが美しいバスルーム。清潔感と上質さを兼ね備えた、毎日のバスタイムが楽しみになる空間です。
3/8
- トイレ
- 【トイレ】（2026年9月）撮影 白を基調とした清潔感あふれるトイレ。上質なデザインで、毎日使う空間に心地よさと快適さをプラスします。
4/8
- 洗面
- 【洗面】（2026年9月）撮影 シンプルで上質なデザインの洗面台。清潔感と機能性を兼ね備え、朝の準備もスムーズにこなせます。
5/8
- 設備
- 充実の設備♪
6/8
- 設備
- 充実の設備♪
7/8
- 設備
- 充実の設備♪
8/8
- 設備
- 充実の設備♪
周辺環境
1/9
- 周辺
- ショッピングセンター 400m ハッピーロード大山商店街(ハッピーロード大山商店街まで1300m 徒歩17分。)
2/9
- 周辺
- スーパー 400m サミットストア 板橋弥生町店(サミットストア 板橋弥生町店まで400m 徒歩5分。)
3/9
- 周辺
- 小学校 400m 板橋区立板橋第十小学校(板橋区立板橋第十小学校まで330m 徒歩5分。)
4/9
- 周辺
- 中学校 1405m 板橋区立上板橋第一中学校
5/9
- 周辺
- 幼稚園・保育園 115m 陽光保育園(陽光保育園まで115m 徒歩2分。)
6/9
- 周辺
- 郵便局 500m 板橋大谷口郵便局(板橋大谷口郵便局までm 徒歩分。)
7/9
- 周辺
- ドラッグストア 436m どらっぐぱぱす 板橋弥生町店(どらっぐぱぱす 板橋弥生町店まで436m 徒歩6分。)
8/9
- 周辺
- 公園 300m 大谷口児童遊園(大谷口児童遊園までm 徒歩分。)
9/9
- 周辺
- コンビニ 200m ミニストップ 板橋日大病院前店(ミニストップ 板橋日大病院前店まで200m 徒歩3分。)
その他
1/1
- その他
- 【完成イメージパース】