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新築一戸建て杉並区久我山5丁目・新築戸建4LDK / 11,980万円

  • 【現地】（2026年3月）撮影

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本日 公開

11,980万円

支払い目安：32.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/92.87㎡

築年数
新築
交通

京王井の頭線 久我山駅 徒歩6分

  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩9分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩17分
  • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩22分
  • 京王線 芦花公園駅 徒歩29分
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩30分
所在地
東京都杉並区久我山5丁目
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問合せ先：モリモト・トラスト株式会社

会社情報

ポイント

【久我山駅6分！】2階建×南東テラス×93m2超×駐車2台可能プラン有り♪

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
92.87㎡
備考
【間取図】広々リビングに加え、個室も充実した4LDKプラン。家族が増えてもゆとりを感じられる、暮らしやすさを考えた間取りです。
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
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  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • テラス
  • 吹き抜け
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • クレアビル 徒歩33分。 2630m
  • サミットストア久我山店 徒歩6分。 440m
  • ファミリーマート久我山駅南店 徒歩5分。 400m
  • マツモトキヨシ久我山駅前店 徒歩6分。 410m
  • 杉並区立富士見丘中学校 徒歩15分。 1180m
  • 杉並区立久我山小学校 徒歩5分。 340m
  • 久我山保育園 徒歩5分。 380m
  • 杉並久我山郵便局 徒歩7分。 500m
  • 久我山中央緑地 徒歩7分。 510m
  • 杉並区立宮前図書館 徒歩16分。 1240m

周辺情報

学校

  • 杉並区立久我山小学校(340m)
  • 杉並区立富士見丘中学校(1,180m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(440m)
  • ドラッグストア(410m)

その他施設

  • 公園(510m)
  • クレアビル(2,630m)

周辺駅の口コミ

久我山

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス利用ではあるが、10分前後で鉄道の3駅に行くことが出来るのと。病院が多いのが安心。ただ飲食店が少なく、ちょっと外食という時にお店が限られてしまう。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    あらゆるジャンルのお店が充実しており楽しめる、地域の祭事も盛んで幅広い年齢の人が楽しめる (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものを基本的になんでも揃えることができるため、満足しているが、飲み屋街なので、夜は治安と衛生面が悪い気もするので、どちらかといえばにしました。 (20代女性)

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富士見ヶ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    地元では無いので、まだ詳しくは分かりませんが、静かで過ごしやすいと思います。駅までは徒歩で15分ほどと、自分には丁度良い距離です。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    食堂が少ない。複数の鉄道路線はあるが、離れており連携的に利用できない。生活は概ね快適。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街の雰囲気が好き。少し足を伸ばせば吉祥寺など繁華街があるし、自宅付近は閑静な住宅街なので住みやすい。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,980万円

支払い目安：32.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積92.87㎡
土地面積112.31㎡
築年月

2026年10月（新築）

所在地

東京都杉並区久我山5丁目

交通
  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩6分
  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩9分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩17分
  • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩22分
  • 京王線 芦花公園駅 徒歩29分
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩30分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

準防火地域/高度地区/高さ最高限度有

建築確認番号第SJK-KX256007920号
LIFULL HOME'S 物件番号0141250-0000652
自社管理番号B01492-008372

情報公開日：2026/04/04

最新情報提供日：2026/04/04

情報有効期限：2026/04/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /6
    店舗の外観
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  • 3 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 4 /6
    接客スペース
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  • 5 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

モリモト・トラスト株式会社

東京都渋谷区渋谷１丁目3-15　BIZCORE渋谷7階
交通
  • 東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩5分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 21:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号東京都知事(2)第103592号
優良店認定

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会社紹介

インターネット掲載前の物件等、一般には公開される前の物件情報を取り扱っております。 ご希望条件に合えば一般公開される前にご紹介致します！プロがマイホーム探しを徹底サポート。

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古一戸建て買取
  • キッズサービスあり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
11,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

モリモト・トラスト株式会社

営業時間
10:00 〜 21:00
定休日
毎週火曜日、水曜日

期間
2025年12月11日（木）～2026年05月17日（日）
開催時間
10:00-21:00

現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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