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新築一戸建て新宿区榎町・新築戸建3SLDK / 9,980万円

  • 【外観】(2025年12月)撮影都会的で洗練された外観デザインが印象的。シンプルながらも存在感のある佇まいが、上質な暮らしを予感させます。

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6日前 価格更新

9,980万円

支払い目安：26.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/99.98㎡

築年数
新築
交通

東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩7分

  • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩10分
所在地
東京都新宿区榎町
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問合せ先：モリモト・トラスト株式会社

会社情報

ポイント

【神楽坂駅7分】建物99m2越・2階建て・4部屋＋LDK19帖・アクセス良好

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
99.98㎡
備考
間取図
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
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  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 屋上

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 飯田橋セントラルプラザラムラ 徒歩21分。 1610m
  • 業務スーパー新宿榎店 徒歩2分。 130m
  • ファミリーマート新宿弁天町店 徒歩2分。 160m
  • ココカラファイン神楽坂中里町店 徒歩7分。 510m
  • 新宿区立牛込第二中学校 徒歩7分。 550m
  • 新宿区立早稲田小学校 徒歩8分。 580m
  • メリーポピンズ神楽坂ルーム 徒歩1分。 80m
  • 新宿天神郵便局 徒歩5分。 330m
  • 小日向公園 徒歩19分。 1470m
  • 新宿区立鶴巻図書館 徒歩7分。 520m

周辺情報

学校

  • 新宿区立早稲田小学校(580m)
  • 新宿区立牛込第二中学校(550m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(130m)
  • ドラッグストア(510m)

その他施設

  • 公園(1,470m)
  • 飯田橋セントラルプラザラムラ(1,610m)

周辺駅の口コミ

神楽坂

  • いいね度：5点中5点の評価

    どこに行くにも便利なロケーションでありながら、周辺の街のように人が押し寄せてくることもなく、生活しやすい。昔ながらの街並みが残り。治安も良く安心して過ごせる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車や高速道路の利便性、お洒落で美味しいお店が充実。歴史ある観光スポットが徒歩圏内に複数。病院、郵便局、警察署、区役所出張所などが近い。地震や大雪などの災害にも安心。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街全体を見れば人が住む環境、日常生活をするのに100％優良。ただ一つ、東京から30キロ圏内なのに単線の鉄道1本しかないのは何とも残念。 (50代男性)

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牛込柳町

  • いいね度：5点中4点の評価

    周りのことを気にせず、自分のテンポで暮らせる　緑が豊かで癒やされる　新宿や池袋などの繁華街も近く、そういう楽しみ方もできる (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心ならではの利便性の高さと、閑静で治安が良い安心感の両方を兼ね備えているので。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要な物はすぐ近くで売っているし、電車も混まないので住みやすい。遊ぶには適さない (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,980万円

支払い目安：26.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積99.98㎡
土地面積81.49㎡
築年月

2025年10月（新築）

所在地

東京都新宿区榎町

交通
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩7分
  • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩10分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率400%（240％）
土地権利旧法賃借権
国土法届出不要
借地料52,850円
借地期間20年間
現況

空家

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引渡し相談
取引態様仲介
備考

防火地域

LIFULL HOME'S 物件番号0141250-0000598
自社管理番号B01492-006799

情報公開日：2025/08/22

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    店内の様子
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  • 2 /6
    店舗の外観
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  • 3 /6
    接客スペース
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  • 4 /6
    接客スペース
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  • 5 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

モリモト・トラスト株式会社

東京都渋谷区渋谷１丁目3-15　BIZCORE渋谷7階
交通
  • 東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩5分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 21:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号東京都知事(2)第103592号
優良店認定

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会社紹介

インターネット掲載前の物件等、一般には公開される前の物件情報を取り扱っております。 ご希望条件に合えば一般公開される前にご紹介致します！プロがマイホーム探しを徹底サポート。

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  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古一戸建て買取
  • キッズサービスあり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

モリモト・トラスト株式会社

営業時間
10:00 〜 21:00
定休日
毎週火曜日、水曜日

期間
2025年07月14日（月）～2026年01月03日（土）
開催時間
10:00-21:00

現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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掲載110番