JR相模線 寒川駅 徒歩19分
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新築一戸建て
6時間前 更新JR相模線 寒川駅 徒歩19分3LDK / 3,480万円
1/4内装工事中
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 7帖(2階) +ロフト7帖）
- 建物面積
- 85.81㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- ロフト付き
- 吹き抜け
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（既存住宅）
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周辺環境
周辺情報
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺駅の口コミ
寒川
いいね度：
自然が豊か。サギ、カワセミなども見られる。夏は子供達がザリガニを採って遊べる場所がある。 (50代女性)
いいね度：
坂などがなく自転車などでも動きやすいところと車があれば大きな商業施設もあって便利。 (20代女性)
いいね度：
こじんまりした町で、人口もさほど多くなく、30年以上住んでいるが不満に思った事があまり無いです。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 7帖(2階) +ロフト7帖） |
| 建物面積 | 85.81㎡ |
| 土地面積 | 105.71㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県高座郡寒川町岡田8丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4.6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ※建物面積に備蓄倉庫部分1.65?含む ※1号棟西側隣地既存CBは越境しております(覚書有) 建築確認申請面積は既存CB越境部分の面積を除外しております ■ 太陽の恵みを感じる「南道路」の開放感 本物件は南側が道路に面しており、一日を通して暖かな光が室内に差し込みます 。前面道路も約4.6mとゆとりがあり、お車の出し入れやベビーカーでの移動もスムーズな、開放感ある立地です 。 ■ 暮らしをアップグレードする充実の設計 1号棟・2号棟ともに、生活をより快適にする工夫を随所に凝らしています。 開放感あふれるリビング: 天井を屋根の形状に合わせて高く設計することで、ゆとりある大空間を実現しました 。 収納力へのこだわり: 季節物の収納に便利なロフトや、万が一の備えに心強い「備蓄倉庫」を完備しています 。 カースペース2台分: 家族の成長や来客時にも対応できるよう、並列駐車が可能なスペースを確保しています 。 ■ 長く、安心して住み続けられる「確かな品質」 家族が安心して長く暮らせるよう、高い建物性能とアフターサポートを実現しています。 等級の耐震性能: |
| 建築確認番号 | 第R08SHC102821号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141247-0006030 |
| 自社管理番号 | kant26E053A |
情報公開日：2026/06/12
最新情報提供日：2026/06/12
情報有効期限：2026/06/24
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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会社情報
明治地所ハウジングセンター株式会社 湘南店
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|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日、お盆、年末年始 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(12)第011269号 |
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購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
明治地所ハウジングセンター株式会社 湘南店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日、お盆、年末年始
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