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新築一戸建て新築戸建 分譲全2区画　2号棟3SLDK / 3,090万円

  • 【appearance】周辺環境充実のエリアで分譲2区画登場です！是非お気軽にお問い合わせくださいませ♪

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5日前 公開

3,090万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/94.77㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR東海道本線 天竜川駅 徒歩22分

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問合せ先：ハウスドゥ 　浜松柳通り　スカイポート株式会社

会社情報

ポイント

〜家族を守る安心設計と動きやすい家事動線。制震＋水害対策の住まいで穏やかな心地よい毎日を〜

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
94.77㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
【layout】全居室収納付きの3LDK＋1Sです。収納スペースも充実しているのでお家をスッキリ保てそうです。
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 浜松市立和田小学校 2100m
  • 浜松市立天竜中学校 2300m
  • 浜松スポーツセンター 210m
  • セブンイレブン浜松アリーナ前店 470m
  • 遠州信用金庫和田支店 430m
  • 宮前公園 580m
  • 浜松東郵便局 830m
  • ニトリ浜松和田店 880m
  • コストコホールセール浜松倉庫店 1120m
  • 杏林堂ドラッグストア和田店食料品も買えます♪ 990m

周辺情報

学校

  • 浜松市立和田小学校(2,100m)
  • 浜松市立天竜中学校(2,300m)

買い物

  • コンビニ(470m)
  • ドラッグストア(990m)

その他施設

  • 公園(580m)
  • 銀行(430m)
  • 浜松スポーツセンター(210m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区和田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

天竜川

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや薬局、コンビニといった日々の生活に必要なお店が徒歩圏内にあり、生活するのが非常に便利。駅にもそれなりに近いので移動もしやすい。おしゃれな並木道やお店はないのが残念 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がそれなりによく、さまざまな業種のお店が遅い時間にまでやってる。主要道路からも近くいろいろなところへのアクセスは便利 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでる場所の周りには何も無いが、バス停が近くで駅前や町中に直ぐに出かけられる (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,090万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積94.77㎡
土地面積123.52㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年5月（新築）

所在地

静岡県浜松市中央区和田町

交通
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩22分
総戸数2戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 4.1m 公道 間口8.8m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 中旬
取引態様一般媒介
備考

宅地造成工事規制区域・法22条区域・居住誘導区域、屋外広告物第一種普通規制地域

◆駐車スペース：3台(車種による) ◆制震装置「SAFE365」(高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。) ◆住宅性能表示制度(耐震等級3、耐風等級2、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6、ホルムアルデヒド発散等級3) ◆浸水対策(前面道路から基礎を上げて水害に強い家を実現) ＊周辺環境＊ ・浜松市立和田小学校まで徒歩27分(約2100m) ・浜松市立天竜中学校まで徒歩29分(約2300m) ・浜松スポーツセンターまで徒歩3分(約210m) ・セブンイレブン浜松アリーナ前店まで徒歩6分(約470m) ・遠州信用金庫和田支店まで徒歩6分(約430m) ・宮前公園まで徒歩8分(約580m) ・浜松東郵便局まで徒歩11分(約830m) ・ニトリ浜松和田店まで徒歩11分(約880m) ・コストコホールセール浜松倉庫店まで徒歩14分(約1120m) ・杏林堂ドラッグストア和田店まで徒歩13分(約990m) ※税込価格

建築確認番号第R07SHC127012号
LIFULL HOME'S 物件番号0141177-0001029
自社管理番号4612077

情報公開日：2026/03/09

最新情報提供日：2026/03/14

情報有効期限：2026/03/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ 　浜松柳通り　スカイポート株式会社

静岡県浜松市中央区船越町52-3
交通
  • JR東海道本線 浜松駅 遠鉄バス「天王森」下車 徒歩5分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日水曜日　年末年始
免許番号静岡県知事(07)第010841号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,090万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
水曜日　年末年始

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