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新築一戸建て7時間前 更新中央区　安新町　第1 1号棟4LDK / 2,790万円

  • 外観を拡大表示1/27

    角地で日当たりが良く、スタイリッシュな色の外観です。

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    1日前 公開

    2,790万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/97.6㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR東海道本線 浜松駅 バス36分 北島町北下車 徒歩5分

    • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩35分
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    問合せ先：不動産のアクア　株式会社アクア

    会社情報

    ポイント

    【南向きの4LDK新築物件】【角地】【3台駐車可能】【全居室収納付】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    97.6㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    4LDKの間取りになります。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
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    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
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    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 【小学校】浜松市立和田東小学校まで1726ｍ
    • 【中学校】浜松市立天竜中学校まで1626ｍ
    • 【スーパー】FOOD　MARKET　Mom(フード　マーケット　マム)　天王店まで1391ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　浜松インター南店まで208ｍ

    周辺情報

    学校

    • 浜松市立和田東小学校(1,726m)
    • 浜松市立天竜中学校(1,626m)

    買い物

    • コンビニ(208m)
    • スーパー(1,391m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区安新町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    浜松

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス停が近く、診療所が多い。コンビニやスーパーも比較的近いから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の頃から結婚するまで住んで居て、最近戻って来た。慣れた場所、親が隣に居るので安心感がある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てに関しては、施設や保育所など充実しており病院近くにい多くあり安心はできるとは思う。しかし、老後のことや近所の高齢者などを、考えると交通の便はあまり良くないかなと思う為。 (30代女性)

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    天竜川

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいて、不便に感じることはない 少し車を走らせれば、大型商業施設が充実している (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ターミナル駅までひと駅で便利、24時間営業のスーパー、大型ドラッグストアがあって普段の買い物に便利 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所の人はだいたい知り合いで平和だけど、それが時々面倒くさい (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,790万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積97.6㎡
    土地面積147.49㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    静岡県浜松市中央区安新町

    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 バス36分 北島町北下車 徒歩5分
    • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩35分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 北 4m 公道 間口8.1m ) ( 西 4m 公道 間口20m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率70%
    容積率161%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    法第22条区域　建蔽率：角地緩和　容積率：前面道路幅員制限

    ＊おすすめポイント＊ 〇完成したばかりの4LDK新築物件！南向きで明るくお部屋数も多いのでファミリーにピッタリもお家♪ 〇対面式キッチンで家族とコミュニケーションをとりながらお料理の準備ができます。 〇お部屋数が多いので個々のプライベートも確保☆ 〇駐車スペースは車種にもよりますが、2〜3台可能で急な来客があっても十分な広さ！ ＊ロケーション＊ 〇和田東小学校まで約1 726ｍ 〇天竜中学校まで約1 626m

    建築確認番号第R05SHC104778号
    LIFULL HOME'S 物件番号0141126-0001755
    自社管理番号18213

    情報公開日：2026/09/21（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/21（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/05

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      スタッフ
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      店内の様子
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      会社ロゴ
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    不動産のアクア　株式会社アクア

    静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
    交通
    • バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号静岡県知事(02)第013998号
    優良店認定

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    会社紹介

    弊社は浜松市中央区を中心として売買仲介をメインに扱っております。中古マンション、新築戸建、中古戸建、土地の売買情報でしたら、是非当社にご連絡ください。お客様のニーズに合った物件をご紹介いたします。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

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    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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