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新築一戸建て6時間前 更新佐藤二丁目4SLDK / 3,980万円

  • 外観を拡大表示1/11

    建築予定地です。4LDK+WIC+サービスルーム+パントリーの間取りです。

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    本日 公開

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/96.46㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR東海道本線 浜松駅 バス8分 天神町西下車 徒歩4分

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    問合せ先：不動産のアクア　株式会社アクア

    会社情報

    ポイント

    【新築広々4LDK+WIC+パントリー+Sルーム】【子育てしやすい環境】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（収納）

    建物面積
    96.46㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    4SLDKの間取りになります。
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    内観外観

    内観・外観画像

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    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

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    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 【小学校】浜松市立佐藤小学校まで550ｍ
    • 【中学校】浜松市立丸塚中学校まで1900ｍ
    • 【スーパー】業務スーパー　浜松相生店まで450ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　浜松天神町店まで160ｍ

    周辺情報

    学校

    • 浜松市立佐藤小学校(550m)
    • 浜松市立丸塚中学校(1,900m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(450m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区佐藤2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    浜松

    • いいね度：5点中4点の評価

      子どもが遊べる施設が近所に多く子育てがしやすい。自然豊かなところと利便性がちょうど良い。静かでゆっくり落ち着いて過ごせるが､人通りが全くないわけではなく周りにはマンションや住宅も多く安心して暮らせる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      美味しいお店や銀行コンビニエンスストアが周辺に多く、タクシー、ガソリンスタンドも近くにあって便利ですがその分夜の騒音が気になる、 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜はバスの本数が少なくなるので不便だけど都会より慌ただしい生活ではないからのんびりと過ごせる。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK（収納）
    建物面積96.46㎡
    土地面積111.92㎡
    駐車場空有 無料
    築年月

    2027年1月（新築）

    所在地

    静岡県浜松市中央区佐藤2丁目

    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 バス8分 天神町西下車 徒歩4分
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 東 32m 公道 間口11.5m ) ( 南 7.5m 公道 間口9.8m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    建ぺい率90%
    容積率300%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    取引態様仲介
    備考

    居住誘導区域内　高度地区(高さ7ｍ以上)

    ＊おすすめポイント＊ 〇2027年1月に完成予定の新築物件！ 〇約3帖分の広さがあるサービスルームを完備！在宅ワークにピッタリ！ 〇キッチンには食品を保管して置けるパントリーを完備！ 〇駐車スペースは車種にもよりますが、2台駐車可能！ 〇小・中学校が近隣周辺にあるので子育てしやすい環境☆ ＊ロケーション＊ 〇佐藤小学校まで約550ｍ 〇丸塚中学校まで約1 900ｍ 〇業務スーパー 相生店まで約450ｍ

    建築確認番号第KS126-0420-59636号
    LIFULL HOME'S 物件番号0141126-0001735
    自社管理番号17999

    情報公開日：2026/08/22

    最新情報提供日：2026/08/22

    情報有効期限：2026/09/05

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    JR東海道本線 天竜川駅 徒歩16分

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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      スタッフ
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    • 3 /9
      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
      接客スペース
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      キッズスペース
      キッズスペース
    • 9 /9
      会社ロゴ
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    不動産のアクア　株式会社アクア

    静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
    交通
    • バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号静岡県知事(02)第013998号
    優良店認定

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    会社紹介

    弊社は浜松市中央区を中心として売買仲介をメインに扱っております。中古マンション、新築戸建、中古戸建、土地の売買情報でしたら、是非当社にご連絡ください。お客様のニーズに合った物件をご紹介いたします。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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