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新築一戸建て4時間前 更新中央区　材木町　第2 1号棟4LDK / 2,590万円

  • 外観を拡大表示1/26

    2026年9月完成したばかりの陽当たり良好な新築物件です！

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    本日 価格更新

    2,590万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.81㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR東海道本線 天竜川駅 徒歩17分

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    問合せ先：不動産のアクア　株式会社アクア

    会社情報

    ポイント

    【南向きで明るい広々4LDKの新築物件】【2階にテレワークルーム完備】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    98.81㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    4LDKの間取りになります。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 【小学校】浜松市立和田東小学校まで850ｍ
    • 【中学校】浜松市立天竜中学校まで1000ｍ
    • 【スーパー】マックスバリュ　浜松和田店まで1789ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ミニストップ　浜松鶴見町店まで664ｍ

    周辺情報

    学校

    • 浜松市立和田東小学校(850m)
    • 浜松市立天竜中学校(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(664m)
    • スーパー(1,789m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区材木町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    天竜川

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすい街ですが駅周辺が簡素化してて淋しいです。車がないと出掛けられないですね！ (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度な街中感があるのに、住まい付近は静かで、セミやカエルの声が聞こえたりしてのどかな雰囲気もある。あまり不便を感じない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型スーパーが近くにあるので普段は便利だが、休日は目的地がそこという訳ではないにも関わらず、家の前の道路から渋滞にハマる所。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,590万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積98.81㎡
    土地面積174.02㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    静岡県浜松市中央区材木町

    交通
    • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩17分
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 北西 4.5m 公道 間口14.8m ) ( 南 4m 公道 間口21.7m )
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    ＊おすすめポイント＊ 〇広々明るい約17帖のＬＤＫで家族がくつろげる空間です。 〇南向きで明るく、気持ちの良い風が吹き抜けるお家です。 〇2階には、在宅ワークもできるテレワークルームも完備☆ 〇駐車スペースは車種にもよりますが3台以上可能で、急な来客があっても十分な広さです！ ＊ロケーション＊ 〇和田東小学校まで約850ｍ 〇天竜中学校まで約1，000ｍ 〇マックスバリュー　浜松和田店まで約1789ｍ 〇

    建築確認番号第R08SHC108594号
    LIFULL HOME'S 物件番号0141126-0001696
    自社管理番号17685

    情報公開日：2026/07/14（105日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/27（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/10

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    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      会社ロゴ
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    不動産のアクア　株式会社アクア

    静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
    交通
    • バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号静岡県知事(02)第013998号
    優良店認定

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    会社紹介

    弊社は浜松市中央区を中心として売買仲介をメインに扱っております。中古マンション、新築戸建、中古戸建、土地の売買情報でしたら、是非当社にご連絡ください。お客様のニーズに合った物件をご紹介いたします。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日

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