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問合せ先：不動産のアクア　株式会社アクア

会社情報

ポイント

【24時間換気システム】【駐車スペースが広々】【長期優良住宅♪】

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

建物面積: 99.36㎡
駐車場: 空有無料
備考: 3LDKになります。

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内観外観

内観・外観画像

9枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
洋室
洋室
和室
玄関
バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
システムキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
浴室乾燥機
室内洗濯機置場

収納

床下収納
クローゼット

室内

フローリング
バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

4枚

【小学校】白脇小学校まで1700ｍ
【中学校】南部中学校まで1200ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　浜松三島町店まで350ｍ
【スーパー】LIBERO(リベロ)　三島店まで736ｍ

周辺情報

学校

白脇小学校(1,700m)
南部中学校(1,200m)

買い物

コンビニ(350m)
スーパー(736m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区楊子町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浜松

いいね度：
浜松駅徒歩圏内で、どこに行くのでも便利。医療機関、銀行、コンビニ、デパートも徒歩圏内。そのくせ、田舎っぽい所もあって、落ち着く。 (50代女性)
いいね度：
駅に近く、川沿いを散歩できたりして、住む環境は、良いと思います。ただ、住んでいる子どもの人数が、少なく、子どもが小学校に通っていたとき、クラス替えがなかったり、役も大変でした。 (50代女性)
いいね度：
昔から住んでいる土地ですが、区画整理が完了し街並みか綺麗です。また、浜松駅が近く車を運転出来なくても割りと出掛けやすいと思います。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,199万円支払い目安：8.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK
建物面積	99.36㎡
土地面積	159.97㎡
駐車場	空有無料
築年月	2026年6月（新築）
所在地	静岡県浜松市中央区楊子町
交通	JR東海道本線浜松駅徒歩24分
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北東 3.2m 公道 )
セットバック	3.2㎡
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	＊おすすめポイント＊〇広々とした開放感ある20帖のLDK！〇人気の対面式キッチンや物がスッキリ片付くパントリーが魅力的♪ 〇近隣に商業施設が多く生活がしやすい立地♪ 〇駐車スペースは4台 ※車種による。前面道路は車の往来が少ないので焦らず駐車できます。＊周辺施設＊〇ローソン浜松三島店まで約350ｍ〇リベロ三島店まで約736m 〇白脇小学校まで約1 700m 〇南部中学校まで約1 200m
建築確認番号	第R08SHC102660号
LIFULL HOME'S 物件番号	0141126-0001650
自社管理番号	17254

情報公開日：2026/06/06

最新情報提供日：2026/06/06

情報有効期限：2026/06/20

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,199万円

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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会社情報

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スタッフ
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スタッフ
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店内の様子
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店舗の外観
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店舗の外観
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地図
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接客スペース
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キッズスペース
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会社ロゴ

不動産のアクア　株式会社アクア

静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15

交通	バス浜松学院興誠高校前下車徒歩1分
営業時間	09:00 〜 19:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	静岡県知事(02)第013998号

優良店認定

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会社紹介

弊社は浜松市中央区を中心として売買仲介をメインに扱っております。中古マンション、新築戸建、中古戸建、土地の売買情報でしたら、是非当社にご連絡ください。お客様のニーズに合った物件をご紹介いたします。

会社の特徴

不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
売物件の買取を保証
提携ローン会社紹介可
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
引越し業者紹介可
送迎あり
キッズサービスあり
オンライン相談可

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