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問合せ先：不動産のアクア　株式会社アクア

会社情報

ポイント

【広々17.5帖のLDK】【3台駐車可能】【玄関の土間収納】【南向き】

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

建物面積: 98.95㎡
駐車場: 空有無料
備考: 4LDKになります。

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内観外観

内観・外観画像

9枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
洋室
洋室
洋室
玄関
バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
システムキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
室内洗濯機置場

収納

床下収納
クローゼット

室内

フローリング
バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚

【小学校】白脇小学校まで1700ｍ
【中学校】南部中学校まで1200ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　浜松三島町店まで350ｍ

周辺情報

学校

白脇小学校(1,700m)
南部中学校(1,200m)

買い物

コンビニ(350m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区楊子町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浜松

いいね度：
スーパー、病院が近くて便利だが、バスの本数が少なく不便なところもある。 (60代女性)
いいね度：
歩いて行ける所にスーパー、コンビニ、郵便局等色々と揃っていてとても便利だし、人の往き来も程よくあるので治安の面でも安心できる。 (40代女性)
いいね度：
自分的には特に不満、問題に思っていることがないが、他の人は不満や、問題に感じることがあるかもしれないから。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,098万円支払い目安：8.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	98.95㎡
土地面積	121.13㎡
駐車場	空有無料
築年月	2026年6月（新築）
所在地	静岡県浜松市中央区楊子町
交通	JR東海道本線浜松駅徒歩26分
建物構造	木造/2階建
接道状況	二方 ( 東 2.4m 公道 ) ( 南 3.6m 公道 )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年07月下旬
取引態様	仲介
備考	＊おすすめポイント＊〇1Fリビングは約17.5帖と広く南向きで明るい空間♪ 〇対面式キッチンで家族とコミュニケーションをとりながらお料理の準備ができますね。〇お部屋数が多いので個々のプライベートも確保☆ 〇玄関には【土間収納】がありベビーカーやお子様の外遊び道具などを収納可能＊ロケーション＊〇白脇小学校まで約1700ｍ(徒歩22分) 〇南部中学校まで約1200m(徒歩15分)
建築確認番号	第R08SHC102659号
LIFULL HOME'S 物件番号	0141126-0001649
自社管理番号	17515

情報公開日：2026/06/06

最新情報提供日：2026/06/06

情報有効期限：2026/06/20

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,098万円

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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会社情報

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スタッフ
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スタッフ
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店内の様子
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店舗の外観
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店舗の外観
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地図
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接客スペース
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キッズスペース
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会社ロゴ

不動産のアクア　株式会社アクア

静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15

交通	バス浜松学院興誠高校前下車徒歩1分
営業時間	09:00 〜 19:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	静岡県知事(02)第013998号

優良店認定

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会社紹介

弊社は浜松市中央区を中心として売買仲介をメインに扱っております。中古マンション、新築戸建、中古戸建、土地の売買情報でしたら、是非当社にご連絡ください。お客様のニーズに合った物件をご紹介いたします。

会社の特徴

不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
売物件の買取を保証
提携ローン会社紹介可
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
引越し業者紹介可
送迎あり
キッズサービスあり
オンライン相談可

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