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新築一戸建ていろどりアイタウン浜松市中央区遠州浜2丁目　6号棟 6号棟4LDK / 2,390万円

  • LDKに家具を配置してみました。イメージ画像です。

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1日前 公開

2,390万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/107.65㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR東海道本線 浜松駅 7.1km

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問合せ先：不動産のアクア　株式会社アクア

会社情報

ポイント

【駐車場並列3台可能！】【人気の角地×4LDK】【地盤保証20年間あり】

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
107.65㎡
駐車場
空有 無料
備考
4LDKです！
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【小学校】浜松市立南の星小学校まで935ｍ
  • 【中学校】浜松市立江南中学校まで1607ｍ
  • 【スーパー】遠鉄ストア　立野店まで2976ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　浜松遠州浜店まで472ｍ
  • 【公園】遠州浜第2公園まで662ｍ

周辺情報

学校

  • 浜松市立南の星小学校(935m)
  • 浜松市立江南中学校(1,607m)

買い物

  • コンビニ(472m)
  • スーパー(2,976m)

その他施設

  • 公園(662m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区遠州浜2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浜松

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てに関しては、施設や保育所など充実しており病院近くにい多くあり安心はできるとは思う。しかし、老後のことや近所の高齢者などを、考えると交通の便はあまり良くないかなと思う為。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の頃から結婚するまで住んで居て、最近戻って来た。慣れた場所、親が隣に居るので安心感がある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街なので夜は騒がしいこともあるが、必要なものは揃うし高低差が無く歩いて行動しやすい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,390万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積107.65㎡
土地面積200.55㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2025年6月（新築）

所在地

静岡県浜松市中央区遠州浜2丁目

交通
  • JR東海道本線 浜松駅 7.1km
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南 6.3m 公道 間口10m ) ( 西 5.9m 公道 間口15.1m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

屋外広告物規制地域、水防法

＊おすすめポイント＊ 〇駐車場並列3台可能です！ゆとりあるカースペースで突然の来客も安心ですね。 〇コンビニが徒歩6分圏内にあり、忙しいご家庭にも嬉しい住環境です。 〇交通量も比較的少なく、子育て世帯におすすめです！ 〇安心の防犯カメラ備え付けの物件です！ ＊ロケーション＊ 〇南の星小学校まで約935ｍ 〇江南中学校まで約1607ｍ 〇遠鉄ストア 立野店まで約2976ｍ 〇ファミリーマート 浜松遠州浜店まで約472ｍ

建築確認番号第計変第R07SHC104029号号
LIFULL HOME'S 物件番号0141126-0001565
自社管理番号17184

情報公開日：2026/02/28

最新情報提供日：2026/02/28

情報有効期限：2026/03/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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    スタッフ
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  • 3 /9
    店内の様子
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  • 4 /9
    店舗の外観
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    キッズスペース
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    会社ロゴ
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不動産のアクア　株式会社アクア

静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
交通
  • バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号静岡県知事(02)第013998号
優良店認定

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会社紹介

弊社は浜松市中央区を中心として売買仲介をメインに扱っております。中古マンション、新築戸建、中古戸建、土地の売買情報でしたら、是非当社にご連絡ください。お客様のニーズに合った物件をご紹介いたします。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,390万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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不動産のアクア　株式会社アクア

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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