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新築一戸建て浜名区高畑　第一 1号棟3LDK / 2,490万円

  • ブラックの外壁が青空に映えます！　

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1日前 価格更新

2,490万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/98.81㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

遠州鉄道 美薗中央公園駅 徒歩13分

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問合せ先：不動産のアクア　株式会社アクア

会社情報

ポイント

【駐車2台並列可】【遠鉄美薗中央公園まで徒歩13分】【家事動線がスムーズ】

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
98.81㎡
駐車場
空有 無料
備考
3LDKです。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 床下収納

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • プロパンガス
  • 浄化槽

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【小学校】浜松市立北浜小学校まで472ｍ
  • 【中学校】浜松市立北浜中学校まで941ｍ
  • 【スーパー】エブリィビッグデー　浜北店まで592ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　浜北高畑店まで164ｍ
  • 【郵便局】浜北郵便局まで763ｍ

周辺情報

学校

  • 浜松市立北浜小学校(472m)
  • 浜松市立北浜中学校(941m)

買い物

  • コンビニ(164m)
  • スーパー(592m)

その他施設

  • 浜北郵便局(763m)

周辺地図

静岡県浜松市浜名区高畑

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

美薗中央公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    住んでいる集合住宅は静かで人間関係も良い。自然が豊かで癒やされる。ショッピングモールがあり買い物もほとんど困らない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通手段を利用しなくてはならない場合、日に5本しかバスが無いので困る。また電車の駅周辺には駐車場が無いのも困る。もっとも地元の人はほぼ、自動車で移動するのが当たり前だと思っている。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅も商業施設も近く、不便はないが待機児童があったり子育ての面で少し不満がある (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,490万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積98.81㎡
土地面積124.31㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

静岡県浜松市浜名区高畑

交通
  • 遠州鉄道 美薗中央公園駅 徒歩13分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 7.1m 公道 間口7.2m )
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

宅地造成工事規制区域・法第22条区域

＊おすすめポイント＊ 〇どんなインテリアも合わせやすい南向き17帖のＬＤＫです。 〇人気の対面式キッチンで、家族とコミュニケーションをとりながらお料理の準備ができますね。 〇水回りがまとまった間取りで家事の効率が向上します。 〇ルーフバルコニーは急な雨でも洗濯物が濡れる心配がありません。 ＊ロケーション＊ 〇北浜小学校まで約472ｍ 〇北浜中学校まで約941ｍ 〇エブリィビッグデー　浜北店まで約592ｍ

建築確認番号第R07SHC117230号
LIFULL HOME'S 物件番号0141126-0001462
自社管理番号16742

情報公開日：2025/11/09

最新情報提供日：2026/02/09

情報有効期限：2026/02/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    キッズスペース
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不動産のアクア　株式会社アクア

静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
交通
  • バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号静岡県知事(02)第013998号
優良店認定

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会社紹介

弊社は浜松市中央区を中心として売買仲介をメインに扱っております。中古マンション、新築戸建、中古戸建、土地の売買情報でしたら、是非当社にご連絡ください。お客様のニーズに合った物件をご紹介いたします。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

宮崎涼太

保有資格：宅地建物取引士

営業マンではなく、お客様の一生に一度の高額な買い物をサポートするアドバイザーです

2026年1月完成しました！内覧予約随時受付中です！　◆北浜小／北浜中◆　月々71626円～　【浜松市専門店】地元に密着した情報量の多い不動産会社です。お気軽にお問い合わせください！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,490万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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不動産のアクア　株式会社アクア

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定休日
毎週水曜日

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