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新築一戸建て中央区大蒲町　1期4LDK / 3,980万円

  • 2025年9月完成！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

3,980万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/107.23㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR東海道本線 浜松駅 バス13分 大蒲西下車 徒歩2分

問合せ先：不動産のアクア　株式会社アクア

会社情報

ポイント

【収納スペースが豊富♪】【広々バルコニーのあるお家】【敷地内6台駐車可能】

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
107.23㎡
駐車場
空有 無料
備考
4LDK
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【小学校】浜松市立蒲小学校まで750ｍ
  • 【中学校】浜松市立丸塚中学校まで1900ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　浜松大蒲町店まで183ｍ
  • 【ドラッグストア】杏林堂薬局　和田店まで1101ｍ

周辺情報

学校

  • 浜松市立蒲小学校(750m)
  • 浜松市立丸塚中学校(1,900m)

買い物

  • コンビニ(183m)
  • ドラッグストア(1,101m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

静岡県浜松市中央区大蒲町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浜松

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てに関しては、施設や保育所など充実しており病院近くにい多くあり安心はできるとは思う。しかし、老後のことや近所の高齢者などを、考えると交通の便はあまり良くないかなと思う為。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすく、子連れで行きやすいショッピングモールがあるから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    コンビニ、スーパー、ドラッグストアが近い。職場も歩いていける。駅が近く、街の中央が近いので楽しみやすい (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積107.23㎡
土地面積197.78㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2025年8月（新築）

所在地

静岡県浜松市中央区大蒲町

交通
  • JR東海道本線 浜松駅 バス13分 大蒲西下車 徒歩2分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 6m 公道 間口9m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2025年09月 上旬
取引態様仲介
備考

居住誘導区域内・土地区画整理事業区域・大蒲区画整理事業（完了）

＊おすすめポイント＊ 〇荷物の多い方にオススメ！ウォークインクローゼットやSC、パントリーなど収納スペース豊富です。 〇7.3帖のワイドバルコニーです。洗濯物もたっぷり干せ、ガーデニング等も楽しめそうです。 〇客間としても使える和室があり、リビングからはもちろん玄関のホールからも直接入ることができます。 【周辺環境】 〇蒲小学校まで約750ｍ 〇丸塚中学校まで約1870ｍ

建築確認番号第2025確認建築静建住ま00029号
LIFULL HOME'S 物件番号0141126-0001243
自社管理番号16189

情報公開日：2025/05/19

最新情報提供日：2025/12/23

情報有効期限：2026/01/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

不動産のアクア　株式会社アクア

静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
交通
  • バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号静岡県知事(02)第013998号
優良店認定

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スタッフコメント

宮崎涼太

保有資格：宅地建物取引士

営業マンではなく、お客様の一生に一度の高額な買い物をサポートするアドバイザーです

完成致しました。内覧予約随時受付中です。◆蒲小／丸塚中◆　月々105974円～　【浜松市専門店】地元に密着した情報量の多い不動産会社です。ご不明な点等ございましたらお気軽にお問い合わせください！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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不動産のアクア　株式会社アクア

営業時間
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定休日
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