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新築一戸建て中央区新津町　2期3LDK / 3,780万円

  • 外観を拡大表示1/27

    スタイリッシュな外観が目をひきます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,780万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/101.44㎡

    築年数
    新築
    交通

    遠州鉄道 助信駅 徒歩9分

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    問合せ先：不動産のアクア　株式会社アクア

    会社情報

    ポイント

    【スカイデッキのあるお家♪】【LDKは広々19.7帖】【駐車並列3台可能】

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    101.44㎡
    備考
    3LDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    パノラマ
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    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 【小学校】浜松市立曳馬小学校まで800ｍ
    • 【中学校】浜松市立曳馬中学校まで1101ｍ

    周辺情報

    学校

    • 浜松市立曳馬小学校(800m)
    • 浜松市立曳馬中学校(1,101m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区新津町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    助信

    • いいね度：5点中4点の評価

      新幹線や深夜バスがあり、旅行しやすい。しかし、坂が多いので自転車での移動は不便である。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院やスーパーなどの生活に欠かせない施設が近くにあり便利である (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      無料の駐車場付きの店が多く、車で出かけやすい。バスや電車も充実している。祭りなどのイベントがとても盛り上がり、町や地域でのつながりが強いと感じる。自然が豊か。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,780万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積101.44㎡
    土地面積132.72㎡（実測）
    築年月

    2025年9月（新築）

    所在地

    静岡県浜松市中央区新津町

    交通
    • 遠州鉄道 助信駅 徒歩9分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 6.5m 公道 間口8.7m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2025年09月 中旬
    取引態様仲介
    備考

    居住誘導区域内

    ＊おすすめポイント＊ 〇開放感のあるスカイデッキは5.9帖。ガーデンニングや天気の良い日は外でお食事なども楽しめそうです。 〇荷物の多い方にオススメ！ウォークインクローゼットやSC、納戸など収納スペース豊富です。 〇助信駅まで徒歩9分。浜松駅までのアクセスも良い好立地です。 【周辺環境】 〇曳馬小学校まで約790ｍ 〇曳馬中学校まで約1070ｍ 〇セブンイレブン浜松新津町店まで約240ｍ

    建築確認番号第2025確認建築静建住ま00321号
    LIFULL HOME'S 物件番号0141126-0001239
    自社管理番号16190

    情報公開日：2025/05/19

    最新情報提供日：2026/05/26

    情報有効期限：2026/06/09

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    交通
    JR東海道本線 浜松駅駅 徒歩37分
    築年数
    築3年
    遠州鉄道「助信」駅 徒歩5分
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    新築戸建て

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    静岡県浜松市中央区新津町字御手洗455番2
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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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    • 2 /9
      スタッフ
      スタッフ
    • 3 /9
      店内の様子
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    • 4 /9
      店舗の外観
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      店舗の外観
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    • 6 /9
      地図
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      接客スペース
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    • 8 /9
      キッズスペース
      キッズスペース
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      会社ロゴ
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    不動産のアクア　株式会社アクア

    静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
    交通
    • バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号静岡県知事(02)第013998号
    優良店認定

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    会社紹介

    弊社は浜松市中央区を中心として売買仲介をメインに扱っております。中古マンション、新築戸建、中古戸建、土地の売買情報でしたら、是非当社にご連絡ください。お客様のニーズに合った物件をご紹介いたします。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    宮崎涼太

    保有資格：宅地建物取引士

    営業マンではなく、お客様の一生に一度の高額な買い物をサポートするアドバイザーです

    内覧予約受付中です。◆曳馬小／曳馬中◆　月々106703円～　【浜松市専門店】地元に密着した情報量の多い不動産会社です。ご不明な点等ございましたらお気軽にお問い合わせください！

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,780万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    不動産のアクア　株式会社アクア

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    毎週水曜日

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