タマタウン上冨居 2号棟 新築戸建
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新築一戸建て
11時間前 更新タマタウン上冨居 2号棟 新築戸建4LDK / 3,680万円
1/30長期優良住宅！高い耐震性と省エネ性能で毎日の暮らしを快適に♪
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 114.26㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 【2号棟】和室とスキップフロアがある4LDK！
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 吹き抜け
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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評価・保証情報
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- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- セブン-イレブン 富山問屋町店 350m
- アピタ富山東店 550m
- DCM富山問屋町店 550m
- ぼてやん多奈加 上飯野店 700m
- ウエルシア上飯野店 800m
- 大阪屋ショップ上飯野店 1000m
- ひろたこども園 1000m
- マックスバリュ上飯野店 1100m
周辺情報
学校
- 広田小学校(600m)
- 新庄中学校(1,900m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(1,000m)
- ドラッグストア(800m)
その他施設
- アピタ富山東店(550m)
周辺地図
富山県富山市上冨居2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新庄田中
いいね度：
治安もそんなに悪くないし、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、病院などが充実している。大雪以外の自然災害が少ない。 (30代男性)
いいね度：
徒歩圏内に大きな公園、病院、学校があるので子育て中の今安心して住めて気に入っている。 (30代女性)
いいね度：
スーパーやコンビニなどが近くに固まっていて、買物がしやすい。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,680万円 支払い目安：10.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 114.26㎡ |
| 土地面積 | 176.65㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 富山県富山市上冨居2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：タマホーム(株) ◎おすすめポイント◎ ・階段吹き抜け部分にスキップフロアあり！お子さまの勉強ペースにもおすすめ☆ ・水まわりがリビングと程よく離れ、ゆったりくつろげる空間設計♪ ・リビング横には4.5帖の和室付き！お子さまの遊び場やくつろぎ空間にも!(^^)! ・メンテナンス性にも配慮！長く大切に住める長期優良住宅！ ・前面道路は融雪付き！お買い物に便利なアピタ富山東店まで徒歩約7分！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141054-0000705 |
| 自社管理番号 | 4720660 |
情報公開日：2026/05/21
最新情報提供日：2026/08/19
情報有効期限：2026/08/26
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- 富山県富山市新庄銀座2丁目
- 交通
- 富山地方鉄道本線 越中荏原駅 徒歩24分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
ハウスドゥ 富山東 株式会社ニュートラル
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 富山県知事(2)第3116号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,680万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 富山東 株式会社ニュートラル
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- 定休日
- 水曜日
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間取り
1/1
- 間取り
- 【2号棟】和室とスキップフロアがある4LDK！
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 奥行きと広がり、視線の変化を楽しめる立体感のあるリビング♪くつろぐ、遊ぶ、つながる住空間(^^)/
2/8
- リビング/ダイニング
- 階段下を活かした、使い方自由なプラスα空間♪自分だけの居場所がつくれる、秘密基地のようなスペースです!(^^)!
3/8
- 室内
- 階段吹き抜け部分にスキップフロアあり！リビングを見渡しながら使える、家族共有のワークスペース♪
4/8
- 洋室
- グリーンのクロスが心地よい、落ち着きのある主寝室！縦型の窓が空間に開放感をプラス！
5/8
- 洋室
- クローゼットは取っ手レスのため空間がスッキリします！
6/8
- 洋室
- 淡いブルーのお部屋！インテリアとも合わせやすく、家具や小物選びも楽しめる空間です(^^)/
7/8
- 和室
- シンプルお洒落な和室！落ち着いた色味がリビングのクロスともマッチします( ^)o(^ )
8/8
- 玄関
- 天井まで伸びるハイドアでスッキリとした玄関！
外観
1/4
- 外観
- 長期優良住宅！高い耐震性と省エネ性能で毎日の暮らしを快適に♪
2/4
- 外観
- 前面道路は融雪付きで雪の日も安心！食品や日用雑貨が揃うアピタ富山東店まで徒歩約7分( ^)o(^ )
3/4
- 外観
- 外構工事を残すのみ！室内をご見学いただけます♪
4/4
- バルコニー
- 主寝室と廊下から出入り可能！洗濯物を干す＆取り込む動線にも配慮されたバルコニー◎
設備
1/9
- キッチン
- 収納場所に困らない！キッチンまわりが綺麗に片付く収納力◎落ち着いたカラーでまとめた上品なキッチンです！
2/9
- キッチン
- 空間を明るく見せる、ホワイトのワークトップ＆シンク！整理整頓しやすい、工夫いっぱいのシンク下収納も嬉しい♪
3/9
- キッチン
- 家電も食材ストックもまとめて収納◎調理も片付けもスムーズに！
4/9
- 浴室
- 1日の疲れを癒す浴室♪暖房、乾燥、換気、涼風機能付きです(^^)/
5/9
- トイレ
- キッチンや浴室など水回りの色味を揃えた、統一感のあるデザインに！
6/9
- 洗面
- 洗濯機から取り出してその場で室内干しできます！洗面台を使う人と動線が重ならない配置♪
7/9
- 洗面
- 水栓やレバーが壁付けタイプのためボウル部分が広く、水も溜まりにくい！引き出し＋開き戸収納で、収納する物に合わせて使い分けができます◎
8/9
- 収納
- 収納場所に困りがちな季節物もスッキリ収まるL字型ウォークインクローゼット！
9/9
- 収納
- 全室収納完備！お洋服もハンガーに掛けて収納できます◎
周辺環境
1/8
- 周辺
- セブン-イレブン 富山問屋町店 350m
2/8
- 周辺
- アピタ富山東店 550m
3/8
- 周辺
- DCM富山問屋町店 550m
4/8
- 周辺
- ぼてやん多奈加 上飯野店 700m
5/8
- 周辺
- ウエルシア上飯野店 800m
6/8
- 周辺
- 大阪屋ショップ上飯野店 1000m
7/8
- 周辺
- ひろたこども園 1000m
8/8
- 周辺
- マックスバリュ上飯野店 1100m