タマタウン上冨居 1号棟 新築戸建
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新築一戸建て
7時間前 更新タマタウン上冨居 1号棟 新築戸建4LDK / 3,780万円
1/30全2棟完成！長期優良住宅！高い耐震性と省エネ性能で毎日の暮らしを快適に♪
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 114.68㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 【1号棟】生活動線・家事動線に配慮された便利な間取りに♪
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証情報
- 長期優良住宅認定通知書
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- セブン-イレブン 富山問屋町店 350m
- アピタ富山東店 550m
- DCM富山問屋町店 550m
- ぼてやん多奈加 上飯野店 700m
- ウエルシア上飯野店 800m
- 大阪屋ショップ上飯野店 1000m
- ひろたこども園 1000m
- マックスバリュ上飯野店 1100m
周辺情報
学校
- 広田小学校(600m)
- 新庄中学校(1,900m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(1,000m)
- ドラッグストア(800m)
その他施設
- アピタ富山東店(550m)
周辺地図
富山県富山市上冨居2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新庄田中
いいね度：
徒歩圏内に大きな公園、病院、学校があるので子育て中の今安心して住めて気に入っている。 (30代女性)
いいね度：
住人同士が干渉しすぎず生活している。道が狭いので、子供を歩かせるには車に轢かれないか心配になる。 (30代女性)
いいね度：
自然と住環境のバランスが良い。車社会ではあるが、海も山も近く、立山連邦を日々眺めて暮らすことができる。また、飲食店、病院、ホームセンターも近くに多くあり高齢になっても住み続けられる環境だと思う。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,780万円 支払い目安：10.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 114.68㎡ |
| 土地面積 | 176.63㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 富山県富山市上冨居2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◎おすすめポイント◎ ・長期優良住宅！高い耐震性と省エネ性能で毎日の暮らしを快適に♪ ・洗面台独立！ランドリールームも備え、家事動線にも配慮された間取りです！ ・全室フローリング！家具配置もしやすく、インテリアも楽しめます(^^♪ ・来客用と家族用で動線を分けられる、シューズインクローク付き玄関◎ ・前面道路は融雪付き！お買い物に便利なアピタ富山東店まで徒歩約7分！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141054-0000704 |
| 自社管理番号 | 4720579 |
情報公開日：2026/05/21
最新情報提供日：2026/08/20
情報有効期限：2026/08/27
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- 築4年
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会社情報
ハウスドゥ 富山東 株式会社ニュートラル
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 富山県知事(2)第3116号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
重森さやか
保有資格：損害保険募集人
お客様が安心して楽しく♪なるようなお家探しのお手伝いをさせていただきます(^^)
1号棟は生活動線・家事動線に配慮された便利な間取りに♪洋室隣接で使い方広がる！遊び場・ワークスペース・将来は寝室にも♪暮らしに合わせて柔軟に使える18帖のゆとりあるリビングが魅力(^^)/
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,780万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
ハウスドゥ 富山東 株式会社ニュートラル
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- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【1号棟】生活動線・家事動線に配慮された便利な間取りに♪
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 洋室隣接で使い方広がる！遊び場・ワークスペース・将来は寝室にも♪暮らしに合わせて柔軟に使える18帖のゆとりあるリビング(^^)/
2/12
- リビング/ダイニング
- ハイドアが空間をより広く魅せる、デザイン性の高いリビング！
3/12
- リビング/ダイニング
- グレーの折下げ天井が空間を引き締めます！
4/12
- リビング/ダイニング
- ハイドア×木目調で上質な空間に♪落ち着きあるカラーでまとめた18帖リビング(^^♪
5/12
- 洋室
- 在宅ワークや趣味部屋にも活躍する1階洋室♪将来は1階中心の暮らしにも対応できます◎
6/12
- 洋室
- クローゼットは取っ手のないシンプルなデザインで、お部屋をスッキリ見せてくれます！
7/12
- 洋室
- 3つ並んだタテ窓がお部屋にデザイン性と心地よい光をプラス！家具の配置もしやすい、ゆとりの8.5帖！
8/12
- 洋室
- 家具やインテリアになじみやすい淡いイエローで、室内コーディネートも楽しめます♪
9/12
- 洋室
- こちらのお部屋は落ち着きある印象！ホワイト系の家具や木目調インテリアにも合わせやすい◎
10/12
- 玄関
- 玄関とリビングをつなぐ、縦格子デザインのお洒落なドアが印象的♪
11/12
- 玄関
- シューズインクローク経由で出入りできる、生活感を見せにくい玄関です(^^)/
12/12
- 玄関
- 扉のないシューズインクローゼットで圧迫感を感じにくい◎
外観
1/4
- 外観
- 全2棟完成！長期優良住宅！高い耐震性と省エネ性能で毎日の暮らしを快適に♪
2/4
- 外観
- 前面道路は融雪付き！冬場の除雪負担が軽減されます( ^)o(^ )
3/4
- 外観
- 買い物便利なアピタ富山東店まで徒歩約7分！食料品から日用品、飲食店まで揃う便利な住環境です！
4/4
- バルコニー
- バルコニー前のスペースで部屋干し可能！天気に合わせて室内干しと外干しを使い分けできます( ^)o(^ )
設備
1/5
- キッチン
- シンクまでホワイトで統一！食器洗浄乾燥機や手元コンセントなど便利な設備を備えたキッチンです！
2/5
- 浴室
- 1日の疲れを癒すバスルームは、落ち着きあるグレーのアクセントパネルを採用！水回りを統一感のあるデザインに(^^♪
3/5
- トイレ
- 窓があるので自然光が入り、閉塞感を和らげる明るいトイレ空間に！
4/5
- 洗面
- 洗面台とランドリールームを分けた、家族みんなが使いやすい水回り！
5/5
- 収納
- L型ウォークインクローゼットで収納力◎棚上にはキャリーケースなどの大きな荷物もスッキリ収納!(^^)!
周辺環境
1/8
- 周辺
- セブン-イレブン 富山問屋町店 350m
2/8
- 周辺
- アピタ富山東店 550m
3/8
- 周辺
- DCM富山問屋町店 550m
4/8
- 周辺
- ぼてやん多奈加 上飯野店 700m
5/8
- 周辺
- ウエルシア上飯野店 800m
6/8
- 周辺
- 大阪屋ショップ上飯野店 1000m
7/8
- 周辺
- ひろたこども園 1000m
8/8
- 周辺
- マックスバリュ上飯野店 1100m