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新築一戸建て3時間前 更新東区下木戸2丁目新築戸建　24LDK / 2,980万円

  • 外観を拡大表示1/30

    全2区画の分譲地内の一画です。

    1日前 公開

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/102.06㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR白新線 東新潟駅 3.6km

    • JR信越本線 越後石山駅 4.7km

    問合せ先：クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

    会社情報

    ポイント

    ◆ご内見可能◆初期費用キャンペーン◆駐車3台◆主寝室8帖以上◆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    102.06㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    1階間取り
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 新潟市立牡丹山小学校（1251m）
    • 新潟市立木戸中学校（1404m）
    • ファミリーマート 新潟中木戸店（481m）
    • ウオロク牡丹山店（594m）
    • セブンイレブン 新潟下木戸2丁目店（639m）
    • クスリのアオキ 上木戸店（648m）
    • ローソン 新潟中木戸店（810m）
    • 原信 河渡店（1372m）

    周辺情報

    学校

    • 新潟市立牡丹山小学校(1,251m)
    • 新潟市立木戸中学校(1,404m)

    買い物

    • コンビニ(481m)
    • スーパー(594m)
    • ドラッグストア(648m)

    その他施設

    • 牡丹山ひかりこども園(897m)

    周辺地図

    新潟県新潟市東区下木戸2丁目25-4

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東新潟

    • いいね度：5点中5点の評価

      各種公共施設や商業施設へのアクセスが良く、比較的閑静な住宅地であるため。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      中学校以外生活するのに便利な施設がすべてが身近にある。交通の便もよい。ただし静寂な住宅地ではないので割り切りは必要。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てしやすい環境作りを進めていて、実際にとても子育てしやすい。福祉地区として高齢者も多く、住民同士が助け合う環境が良い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    越後石山

    • いいね度：5点中4点の評価

      新潟駅のすぐ脇なので交通の便が良く、新潟駅の工事が完了すれば買い物もさらに便利になるはず。自然が少ないことが残念なのは、ないものねだりなのだろう。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街過ぎず田舎過ぎない。バスの便が良く、本数も多め。住宅街なので静か。コンビニ、ドラッグストア、スーパーが充実しており、ゴルフ練習場も近い。車を持つにしろ、持たないにしろ便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      個人的に一番買い物を多くするドラッグストアの店舗と種類が沢山あるところが好きです。あとネットカフェが好きなのですが、これも店舗が多くて行きやすいです。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積102.06㎡（壁心）
    土地面積158.43㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    新潟県新潟市東区下木戸2丁目25-4

    交通
    • JR白新線 東新潟駅 3.6km
    • JR信越本線 越後石山駅 4.7km
    主要採光面西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 5m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    用途地域工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    宅地造成等規制法/景観法/農地法/都市再生特別措置法

    建物前に3台分程度並列駐車が可能です。広さに余裕はありますが、大きなお車はご確認がおすすめです。■□おすすめポイント□■★仲介手数料無料★〇牡丹山小学校、木戸中学校、周辺保育施設も充実！〇東区役所周辺の住宅街〇リビング横和室は、客間やお子様の遊び場として便利〇全室収納付き、居室をすっきり使えます〇西向きの大型バルコニー★ローン支払い例月額　84，121円（金利1％、35年での想定）

    建築確認番号第R07SHC125139号
    LIFULL HOME'S 物件番号0140961-0000379
    自社管理番号26110210

    情報公開日：2026/11/02（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/03（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/17

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

    新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5　駅南ビル1F
    交通
    • JR信越本線 新潟駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00（1月〜3月は営業時間を延長）
    定休日毎週水曜日
    免許番号新潟県知事免許(1)第5725号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

    営業時間
    10:00 〜 19:00（1月〜3月は営業時間を延長）
    定休日
    毎週水曜日

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