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新築一戸建て東区新石山第2新築戸建4SLDK / 3,380万円

  • 外観を拡大表示1/27

    6月完成予定に向けて建築中！

    1日前 公開

    3,380万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/110.96㎡(内法)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR白新線 東新潟駅 徒歩14分

    • JR信越本線 越後石山駅 徒歩15分

    問合せ先：クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

    会社情報

    ポイント

    ◆初期費用キャンペーンあり◆駐車場2台可◆主寝室10帖以現地のご案内、類似物件のご提案も可能です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK

    建物面積
    110.96㎡(内法)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    玄関～洗面・浴室への動線がスムーズなので、お部屋に汚れを持ち込みません。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 新潟市立中野山小学校（339m）
    • 新潟市立石山中学校（1786m）
    • みつばち第二こども園（544m）
    • サンドラッグ 粟山店（928m）
    • ファミリーマート 新潟中野山店（757m）
    • ウエルシア 新潟東中野山店（1030m）

    周辺情報

    学校

    • 新潟市立中野山小学校(339m)
    • 新潟市立石山中学校(1,786m)

    買い物

    • コンビニ(757m)
    • スーパー(1,080m)
    • ドラッグストア(928m)

    その他施設

    • 第二中野山保育園(432m)

    周辺地図

    新潟県新潟市東区新石山1丁目10-6

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東新潟

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いて行ける範囲で生活用品の買い物が全て済ませることができる (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街過ぎず田舎過ぎない。バスの便が良く、本数も多め。住宅街なので静か。コンビニ、ドラッグストア、スーパーが充実しており、ゴルフ練習場も近い。車を持つにしろ、持たないにしろ便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然もあるし、買い物にも不憫を感じなく、町に出るにも手段が沢山あり近い。衣食住不満がない。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    越後石山

    • いいね度：5点中4点の評価

      静か。学校が近くにあり、子どもによい。スーパーも車で５分の場所にある。が、市の中心地には車で20分〜30分はかかる (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車もバスも充実しているし、道も町内会の方々がきれいに整えてくれてるし、住むには充分満足している。しかし、高齢者が増えすぎて町内会の仕事を若い家族に全ての仕事を押し付けてくる所は全く満足できない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーがある。24時間やっていて、品揃えが豊富なドラッグストアがある。近くにコンビニが多い。駅に近い。駅前にすぐに抜ける道ができた。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,380万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK
    建物面積110.96㎡（内法）
    土地面積132.67㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    新潟県新潟市東区新石山1丁目10-6

    交通
    • JR白新線 東新潟駅 徒歩14分
    • JR信越本線 越後石山駅 徒歩15分
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    駐車場は2台可能です。広々していますが、大型車は現地の確認がおすすめです。≪おススメポイント≫★仲介手数料無料★■中野山小学校・石山中学校、小学校は280m初めてのご通学も安心■越後石山駅・東新潟駅の2駅利用可■お部屋を通らず洗面・お風呂に直行可能！　部活動や外遊びでの汚れをお部屋に持ち込みません■リビング横和室はお子様の遊び場や、赤ちゃんのお昼寝に便利■□ローン支払例□■月々95，412円　※物件価格を金利1％・35年で借入した場合

    建築確認番号第R08SHC104889
    LIFULL HOME'S 物件番号0140961-0000318
    自社管理番号26052501

    情報公開日：2026/05/25

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/08

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    新潟県新潟市東区河渡新町2丁目4-8付近
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    JR上越新幹線 河渡新町下車駅 徒歩5分
    築年数
    築1年
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    住所
    新潟県新潟市東区本所1丁目10-10
    交通
    JR白新線 大形駅駅 徒歩15分
    築年数
    築1年
    区画10　建築条件付　東区竹尾2丁目　2期　グラファーレ
    区画10　建築条件付　東区竹尾2丁目　2期　グラファーレ
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    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

    新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5　駅南ビル1F
    交通
    • JR信越本線 新潟駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00（1月〜3月は営業時間を延長）
    定休日毎週水曜日
    免許番号新潟県知事免許(1)第5725号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,380万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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    クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

    営業時間
    10:00 〜 19:00（1月〜3月は営業時間を延長）
    定休日
    毎週水曜日

    主要項目が同一の物件について

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