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新築一戸建て20時間前 更新東区新石山第2新築戸建4SLDK / 3,280万円

  • 外観を拡大表示1/27

    6月完成予定に向けて建築中！

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/110.96㎡(内法)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR白新線 東新潟駅 徒歩14分

    • JR信越本線 越後石山駅 徒歩15分

    問合せ先：クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

    会社情報

    ポイント

    ◆初期費用キャンペーンあり◆駐車場2台可◆主寝室10帖以現地のご案内、類似物件のご提案も可能です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK

    建物面積
    110.96㎡(内法)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    玄関～洗面・浴室への動線がスムーズなので、お部屋に汚れを持ち込みません。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 新潟市立中野山小学校（339m）
    • 新潟市立石山中学校（1786m）
    • みつばち第二こども園（544m）
    • サンドラッグ 粟山店（928m）
    • ファミリーマート 新潟中野山店（757m）
    • ウエルシア 新潟東中野山店（1030m）

    周辺情報

    学校

    • 新潟市立中野山小学校(339m)
    • 新潟市立石山中学校(1,786m)

    買い物

    • コンビニ(757m)
    • スーパー(1,080m)
    • ドラッグストア(928m)

    その他施設

    • 第二中野山保育園(432m)

    周辺地図

    新潟県新潟市東区新石山1丁目10-6

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東新潟

    • いいね度：5点中4点の評価

      新潟市内でも中心部なので、何をするにも便が良いのと、様々な施設が充実しているから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度にのんびりしていて、近所付き合いも面倒ではないし、スーパーがあるので買い物できる (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車を使わないでも歩いて飲みに行ける。駅から近いしちょっと車で走れば山や川もある。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    越後石山

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーなど近くにあって買い物には困らない。病院も近くにあっていい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、コンビニ、ドラッグストア、100均などが近場にあり比較的、過ごしやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      もう少しおしゃれなお店があるといいし、道路が狭いので広ければいいかも (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK
    建物面積110.96㎡（内法）
    土地面積132.67㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    新潟県新潟市東区新石山1丁目10-6

    交通
    • JR白新線 東新潟駅 徒歩14分
    • JR信越本線 越後石山駅 徒歩15分
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    駐車場は2台可能です。広々していますが、大型車は現地の確認がおすすめです。≪おススメポイント≫★仲介手数料無料★■中野山小学校・石山中学校、小学校は280m初めてのご通学も安心■越後石山駅・東新潟駅の2駅利用可■お部屋を通らず洗面・お風呂に直行可能！　部活動や外遊びでの汚れをお部屋に持ち込みません■リビング横和室はお子様の遊び場や、赤ちゃんのお昼寝に便利■□ローン支払例□■月々95，412円　※物件価格を金利1％・35年で借入した場合

    建築確認番号第R08SHC104889
    LIFULL HOME'S 物件番号0140961-0000318
    自社管理番号26052501

    情報公開日：2026/05/25

    最新情報提供日：2026/08/24

    情報有効期限：2026/09/07

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    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

    新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5　駅南ビル1F
    交通
    • JR信越本線 新潟駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00（1月〜3月は営業時間を延長）
    定休日毎週水曜日
    免許番号新潟県知事免許(1)第5725号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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